样板房协议合同范本

样板房协议合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[项目名称]的样板房进行设计、装修及布置等相关工作，委托乙方提供相应服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.样板房位置：位于[项目具体地址]号楼[具体房号]。2.样板房设计要求乙方应根据甲方提供的项目定位、目标客户群体等资料，进行样板房的整体设计规划，包括但不限于空间布局、风格选型、色彩搭配等，确保样板房能够突出项目特色与优势，吸引潜在客户。设计方案需经甲方书面确认后方可实施，设计过程中如甲方提出修改意见，乙方应积极配合并及时调整，直至满足甲方要求。3.装修及布置内容乙方负责样板房的室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装等，所用材料应符合国家相关质量标准及环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。根据样板房设计方案，乙方负责购置及布置家具、家电、软装等物品，确保样板房呈现出完整、舒适、美观的居住或使用场景。所购置的物品应与样板房整体风格相协调，且具备相应的品质保证。4.样板房展示期限自样板房装修布置完成并经甲方验收合格之日起，展示期限为[X]个月。展示期限届满后，如甲方有需要，双方可另行协商延长展示期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、装修施工过程及样板房布置情况进行监督检查，提出意见和建议。对样板房的装修质量、材料使用、物品配置等方面有异议时，有权要求乙方进行整改或更换。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供样板房设计及装修所需的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、户型图、设计要求等，并确保所提供资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行样板房装修布置期间，为乙方提供必要的协助和配合，协调与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料及要求，自主进行样板房的设计、装修及布置工作，但需遵守国家法律法规及相关行业规范。在甲方未按照本协议约定支付服务费用时，有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款的违约金。2.义务严格按照国家法律法规及相关行业规范，以及本协议约定和经甲方确认的设计方案进行样板房的设计、装修及布置工作，确保工作质量达到优良标准。负责样板房装修布置过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，确保施工过程中不发生安全事故，保障甲方及第三方的人身和财产安全。对样板房装修及布置过程中所使用的材料、设备、物品等进行妥善保管，因保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。在样板房展示期限内，负责对样板房进行日常维护和管理，保持样板房的整洁、完好。如发现样板房有损坏或需要维修的情况，应及时进行处理。向甲方提供样板房装修布置过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、物品购置凭证等，以便甲方存档及日后查阅。在样板房展示期限届满后，按照甲方要求对样板房进行拆除或清理工作，恢复原状。如因乙方原因导致样板房拆除或清理工作延误，应承担相应的违约责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成样板房设计、装修及布置等工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房装修布置完成并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准样板房的设计应符合甲方提供的设计要求及双方确认的设计方案，整体风格协调、美观，空间利用合理。装修工程质量应符合国家相关建筑工程质量验收标准及规范，墙面、地面、天花板等无裂缝、空鼓、渗漏等质量问题，水电线路安装规范、安全，门窗安装牢固、密封良好。所使用的装修材料及购置的家具、家电、软装等物品应符合国家相关质量标准及环保要求，具备质量合格证明文件，且与样板房整体风格相匹配。样板房的布置应完整、舒适、美观，能够真实呈现出项目的居住或使用场景，达到吸引潜在客户的展示效果。2.验收方式乙方完成样板房装修布置工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方如发现问题，应向乙方提出书面整改意见，乙方应按照甲方要求在规定的时间内完成整改，并再次提交验收申请。甲方对整改后的样板房进行复验，直至达到验收标准为止。样板房经甲方整体验收合格后，双方签署验收合格报告。验收合格报告作为甲方向乙方支付剩余服务费用的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额의[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款的违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成样板房的设计、装修及布置工作，每逾期一日，应按照服务费用의[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及按照预付款金额의[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方提供的样板房设计方案、装修质量、材料使用、物品配置等不符合本协议约定及验收标准，乙方应负责无偿整改或更换，直至达到要求为止。因整改或更换导致的逾期交付责任由乙方承担，同时乙方应按照服务费用의[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在样板房展示期限内未按照本协议约定对样板房进行日常维护和管理，导致样板房出现损坏或影响展示效果的，乙方应负责及时修复或采取补救措施，费用由乙方承担。同时，乙方应按照服务费用의[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定在样板房展示期限届满后对样板房进行拆除或清理工作，每逾期一日，应按照服务费用의[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行拆除或清理工作，费用由乙方承担，乙方还应按照服务费用의[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除或清理样板房给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.