代建工程费用协议书

代建工程费用协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方承担该工程项目的代建工作，并就代建工程费用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况项目名称：[具体工程项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[占地面积、建筑面积、层数等具体规模数据]项目内容：[详细描述工程项目包含的各项建设内容，如建筑物主体工程、配套设施工程等]2.代建服务范围乙方负责代甲方进行该工程项目从项目前期准备工作开始至工程竣工验收合格交付使用全过程的建设管理工作，具体包括但不限于：项目前期工作：协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，组织编制项目可行性研究报告、初步设计文件等，并确保各项手续符合法律法规及相关政策要求。工程建设管理：负责工程项目的施工招标工作，选择具备相应资质和能力的施工单位、监理单位等；监督施工单位按照施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；审核工程变更、签证等事项，控制工程成本；协调各参建单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的问题。竣工验收及交付：组织工程项目的竣工验收工作，确保工程达到验收标准；协助甲方办理工程竣工验收备案手续；整理工程建设过程中的各项资料，向甲方移交工程档案，并负责工程的保修工作，督促施工单位履行保修义务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建工程项目的建设情况进行监督检查，提出意见和建议。有权了解代建工程费用的使用情况，要求乙方提供相关财务报表和资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、完整性负责。按照本协议约定及时足额支付代建工程费用。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为代建工作创造良好的外部环境。对乙方提出的关于项目建设的合理建议和要求，应及时给予答复和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代建工程费用。根据项目建设需要，有权自主选择施工单位、监理单位等参建单位，但应确保所选单位具备相应资质和能力，并符合法律法规及甲方要求。在代建过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。因甲方原因导致代建工作无法正常开展或延误的，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的补偿。2.义务严格按照国家法律法规、相关政策及本协议约定履行代建职责，确保工程项目顺利建设。建立健全项目管理制度，配备专业的管理团队，对工程项目进行全过程、全方位的管理。定期向甲方汇报项目建设进展情况，及时提交项目建设过程中的各类文件和资料，包括但不限于可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸、工程变更签证、工程进度报表、财务报表等。对工程项目的质量、进度、安全、成本等负责，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求，工程进度满足合同约定，工程安全无事故发生，工程成本控制在合理范围内。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定和本协议约定办理工程移交手续，并负责工程的保修工作，保修期限按照国家及地方相关规定执行。三、代建工程费用及支付方式（一）代建工程费用总额本项目代建工程费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方原因导致的工程变更除外。（二）费用构成代建工程费用包括但不限于以下各项：1.项目前期工作费用：包括项目立项、规划、用地、施工许可等手续办理费用，可行性研究报告编制费用，初步设计文件编制费用等。2.工程建设管理费用：包括施工招标代理费、监理费、工程管理费、质量检测费、安全监督费等。3.工程费用：包括工程项目的建筑安装工程费用、设备购置费用、配套设施建设费用等，但不包括甲方另行委托乙方采购的特殊设备或材料费用。4.其他费用：包括工程保险费、竣工验收费、工程档案整理及移交费用、保修费用等。（三）支付方式1.预付款在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建工程费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方应在每月[X]日前向甲方提交当月工程进度报表及费用申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程费用的[X]%。在工程主体结构完工并通过验收后，甲方向乙方支付代建工程费用总额的[X]%。3.竣工款工程竣工验收合格并办理完工程移交手续后，甲方向乙方支付至代建工程费用总额的[X]%。4.尾款在工程保修期满且无质量问题后，甲方向乙方支付剩余代建工程费用，即代建工程费用总额的[X]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付代建工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完工程费用及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展代建工作或延误工期，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等，并按照代建工程费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代建职责，导致工程项目出现质量问题、安全事故、工期延误等情况，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿，赔偿金额按照实际损失计算，但最低不低于代建工程费用总额的[X]%。2.若乙方未按照本协议约定及时提交项目建设过程中的各类文件和资料，每逾期一日，应按照代建工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方相应的代建工程费用。3.若乙方擅自将代建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代建工程费用，同时乙方应按照代建工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）