危房排险协议书模板

危房排险协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处存在安全隐患的危房（以下简称“该危房”），为保障居住安全，甲方委托乙方对该危房进行排险处理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）危房基本情况1.地址：[详细地址]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋结构：[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]4.危房现状：经专业检测机构鉴定，该危房存在[列举具体的安全隐患，如墙体裂缝、地基沉降等]等安全隐患，严重影响居住安全。（二）排险服务内容1.对危房进行全面的安全评估，制定详细的排险方案。2.根据排险方案，采取相应的加固、修复等措施，消除安全隐患，确保房屋结构安全。3.在排险过程中，负责施工现场的安全管理，设置必要的警示标志，防止发生安全事故。4.排险工作完成后，提交排险工作报告，包括排险过程、采取的措施及最终的安全评估结果等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的排险工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成排险工作。2.义务向乙方提供该危房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、检测报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理排险工作所需的相关手续，如施工许可证等（若需办理）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付排险费用。在排险工作期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如安排人员配合、协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付排险费用。根据排险工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事危房排险工作所需的资质和专业能力，确保排险工作符合国家相关标准和规范。严格按照经甲方认可的排险方案进行施工，确保排险工作质量，达到消除安全隐患、保障房屋结构安全的目的。施工过程中遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报排险工作进展情况，接受甲方的监督检查。排险工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境。对排险过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密。三、费用及支付方式（一）排险费用经双方协商一致，本次危房排险费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付排险费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.排险工作完成[X]%时，甲方向乙方支付排险费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.排险工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余排险费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.排险工作完成后，房屋应符合国家现行的建筑结构安全标准和规范，消除原有的安全隐患。2.排险措施应符合经甲方认可的排险方案要求，各项施工质量应达到合格标准。3.施工现场应清理干净，恢复至排险前的状态（除因排险需要合理改变的部分外）。（二）验收方式1.乙方完成排险工作后，应向甲方提交排险工作报告及相关资料，并书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员可包括甲方代表、专业技术人员、相关部门工作人员等。3.验收过程中，如发现排险工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经整改后仍不符合验收标准的，乙方应承担违约责任。4.验收合格后，双方应签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付排险费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停排险工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致排险工作延误或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致排险工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延排险工作期限等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质、标准和要求进行排险工作，或排险工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋在排险后仍存在安全隐患或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成排险工作，每逾期一日，应按照排险费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照排险费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力导致协议解除的，双方应按照实际履行情况结算费用，乙方应