中型仓库买卖协议书

中型仓库买卖协议书合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处中型仓库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该中型仓库位于[详细地址]，其四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库结构：仓库主体结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部空间布局合理，具备良好的仓储条件。4.配套设施：仓库配备有[列举配套设施，如消防设施、照明设施、通风设施等]，设施设备运行正常，能够满足日常仓储需求。5.产权状况：甲方保证该仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，可依法办理过户手续。该仓库的产权证书编号为[具体产权证书编号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取仓库价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款义务。2.义务向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的产权状况、使用现状、质量状况等。保证仓库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并承担因产权问题给乙方造成的一切损失。协助乙方办理仓库过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在本协议签订后至仓库交付前，妥善保管仓库，不得擅自改变仓库的现状或损坏仓库的设施设备。在仓库交付时，保证仓库及附属设施设备完好无损，能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付仓库及相关资料。有权对仓库的状况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付仓库价款。接受甲方交付的仓库及相关资料，并按照协议约定使用仓库。在办理仓库过户手续过程中，按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，并配合甲方履行相应的义务。在仓库交付后，承担仓库的管理、维护和保养责任，保证仓库的安全和正常使用。三、价款及支付方式1.仓库价款：双方经协商一致，确定该中型仓库的买卖价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体首付款支付时间]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，双方应共同办理仓库过户手续。尾款：在仓库过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将仓库交付给乙方。2.交付方式：双方应在仓库所在地进行现场交付，交付时甲方应向乙方提供仓库的钥匙、产权证书、相关资料等，并共同对仓库的状况进行查验，签署仓库交付确认书确认交付完成。五、过户手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理仓库过户手续。办理过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照相关部门的要求履行相应的义务。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，并配合甲方履行相应的义务。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付仓库，每逾期一日，应按照仓库价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照仓库价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方按照仓库价款的[X%]支付违约金。3.若甲方违反本协议关于仓库产权状况的保证，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变仓库的用途或损坏仓库的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同