村屯林地出租协议书

村屯林地出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村屯名称]的林地一处，乙方有意承租该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就林地出租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[村屯名称]，四至范围为东至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[X]亩。3.林地现状：林地内主要植被为[具体植被类型]，目前树木生长状况良好，无明显病虫害等异常情况。林地内有[如有相关设施，如简易道路、灌溉设施等，详细描述]。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，林地年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间内，租金标准保持不变。如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商对租金进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对林地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用林地，有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期间，如遇国家征收、征用该林地，甲方有权获得相应补偿，并按照法律法规规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证拥有该林地的合法所有权或使用权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，提供必要的证明文件及资料。在租赁期间，不得擅自解除本协议，不得干扰乙方正常使用林地。负责协调处理林地周边相邻关系，确保乙方能够正常使用林地进行经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用林地。在租赁期限内，对租赁林地享有自主经营权，有权根据市场需求进行合理开发利用，但不得违反法律法规及本协议约定。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或乙方遭受损失，有权要求甲方给予适当补偿或协商解决相关问题。2.义务按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，须提前书面通知甲方，并经甲方同意及相关部门批准后方可实施。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期间，负责林地的日常管理和维护，保持林地的良好状态，不得破坏林地生态环境，不得擅自砍伐树木或进行其他损害林地的行为。如因乙方原因造成林地损坏或生态破坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。遵守国家法律法规及当地村屯的相关规定，合法经营，不得在林地内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将林地及附属设施完好无损地交还甲方。五、林地使用及经营限制1.乙方只能将林地用于[约定的用途，如林业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，不得擅自将林地转租、转让或用于其他任何非约定用途。2.在林地内进行经营活动时，乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取必要的措施防止环境污染和安全事故的发生。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.乙方在林地内建设任何永久性或临时性建筑物、构筑物等设施，须提前向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应自行拆除相关设施，恢复林地原状。六、林地交付与收回1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交接清单。2.收回：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将林地及附属设施交还甲方。交还的林地应保持交付时的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。甲方在收回林地时，应与乙方共同对林地现状进行验收，如无异议，双方签署验收确认书。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如因甲方原因致使本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变林地用途、破坏林地生态环境等，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份