养老院评估合同范本

养老院评估合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体养老院名称]养老院进行评估，委托乙方提供相关评估服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、评估标的物或服务具体描述1.评估对象：甲方所拥有的位于[养老院具体地址]的养老院，包括但不限于养老院的土地、房产、设施设备、人员、运营状况等全部资产及服务内容。2.评估目的：本次评估旨在为甲方提供关于该养老院整体价值的专业意见，以便甲方在[具体事项，如转让、合作、融资等]过程中做出合理决策。3.评估范围资产方面：对养老院的土地使用权价值进行评估，确定其市场价值及剩余使用年限等情况；评估养老院各类建筑物（包括居住楼、办公楼、活动中心等）的重置成本、折旧情况及当前市场价值；清查并评估养老院拥有的各类设施设备（如医疗设备、康复器材、生活设施等）的数量、使用状况及价值。服务方面：分析养老院的服务模式、服务质量、客户满意度等情况，评估其在养老服务市场中的竞争力和发展潜力；对养老院的人员配置（包括医护人员、管理人员、服务人员等）进行分析，评估人员素质、专业技能水平以及人力成本对整体运营的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和方法进行评估工作。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提交的评估报告及相关资料。2.义务向乙方提供开展评估工作所需的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于养老院的产权证书、财务报表、运营记录、人员信息等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方进行现场勘查、数据收集等工作，为乙方的评估工作提供必要的便利条件，安排相关人员配合乙方工作。按照本合同约定及时支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供开展评估工作所需的资料，并有权对甲方提供的资料进行核实和验证。根据本合同约定及相关法律法规、评估准则的要求，独立、客观、公正地开展评估工作，不受任何第三方干涉。按照本合同约定收取评估费用。2.义务组建专业的评估团队，团队成员应具备相应的资质和经验，确保评估工作的专业性和准确性。制定详细的评估工作计划，明确评估工作的步骤、方法、时间节点等，并提交给甲方审核。按照国家有关法律法规、评估准则以及本合同约定的评估方法和程序，对评估对象进行全面、深入的调查、分析和评估，确保评估报告的真实性、合法性和公正性。在评估过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导性信息或其他问题，应及时通知甲方，并要求甲方予以更正或补充；如甲方未按要求更正或补充，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方承担相应责任。在评估工作完成后，及时向甲方提交正式的评估报告，并对评估报告的内容进行详细解释和说明，解答甲方的疑问。三、评估费用及支付方式1.评估费用：经双方协商一致，本次养老院评估服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场勘查、数据收集等主要评估工作，并向甲方提交初步评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式评估报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、评估报告的交付与验收1.交付时间：乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内完成现场勘查工作，并在现场勘查结束后[X]个工作日内向甲方提交初步评估报告；在收到甲方对初步评估报告的反馈意见并完成修改后[X]个工作日内，向甲方提交正式评估报告。2.交付方式：乙方应以书面形式（一式[X]份）向甲方交付评估报告，并通过邮寄或专人送达的方式将报告送至甲方指定地址。3.验收标准评估报告应符合国家有关法律法规、评估准则以及本合同约定的要求，内容完整、数据准确、分析合理、结论明确。评估报告应包含评估目的、评估范围、评估方法、评估过程、评估结论等主要内容，并对评估对象的价值进行详细阐述和分析。乙方应在评估报告中对评估过程中发现的问题及处理情况进行说明，并对评估结论的可靠性和局限性进行必要的提示。4.验收程序：甲方在收到乙方提交的评估报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员对评估报告进行验收。如甲方对评估报告有异议，应在验收期限内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到甲方异议后[X]个工作日内进行核实和处理，并根据核实情况对评估报告进行补充或修改，直至甲方验收合格。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展评估工作所需的资料，导致评估工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方擅自变更或终止本合同，应承担乙方已完成工作对应的评估费用，并按照评估费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和方法进行评估工作，导致评估报告延误或不符合要求的，乙方应承担相应责任，并按照评估费用总额的[X]%向甲方支付违约金；乙方应在甲方要求的期限内完成评估工作并提交符合要求的评估报告，如因乙方原因给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方在评估过程中违反职业道德或法律法规规定，故意隐瞒或歪曲事实，出具虚假评估报告的，乙方应退还甲方已支付的全部评估费用，并按照评估费用总额的[X]倍向甲方支付违约金；乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，同时甲方有权依法追究乙方的法律责任。若乙方擅自变更或终止本合同，应退还甲方已支付的评估费用，并按照评估费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的评估工作完成且双方的权利义务履行完毕之日止。