分割房子装修协议书

分割房子装修协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就分割房子装修事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[甲方/乙方]所有，房屋产权证书编号为[具体编号]。2.装修范围及要求本次装修分割涉及房屋内部的墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等的装修改造及相应空间的功能划分。装修风格应符合[双方协商确定的风格]，使用的装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求。具体装修细节如下：客厅：地面铺设[具体材质及规格]地板，墙面采用[具体材质及工艺]进行装饰，天花板做[具体造型及处理方式]吊顶，安装[品牌及型号]吊灯及[数量]个射灯，设置[具体尺寸及样式]电视背景墙。卧室：各卧室地面铺设[具体材质及规格]地板，墙面采用[具体材质及工艺]进行粉刷，安装[品牌及型号]吸顶灯，定制[具体尺寸及样式]衣柜。厨房：地面铺设防滑地砖，墙面贴[具体材质及规格]墙砖至吊顶高度，安装[品牌及型号]橱柜、集成灶、水槽及水龙头，顶部安装[具体样式]集成吊顶及[数量]个铝扣板灯。卫生间：地面和墙面均铺设防滑地砖和墙砖，安装[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴喷头及浴霸，顶部安装[具体样式]集成吊顶及[数量]个铝扣板灯。水电线路改造：根据装修设计方案，对房屋内的水电线路进行全面改造，更换电线电缆，合理布置插座和开关位置，确保水电线路安全、规范、便捷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的装修施工过程，提出合理的意见和建议。对装修质量有异议时，有权要求乙方进行整改或修复。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。提供房屋原始资料，如户型图、水电线路图等，以便乙方进行装修设计和施工。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据装修设计方案自主选择合格的装修材料和施工队伍，但需确保装修质量符合本协议及相关法律法规要求。2.义务严格按照本协议约定的装修范围、要求及质量标准进行施工，并接受甲方的监督。负责装修过程中的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任。按照约定的工期完成装修工程，如因特殊原因需要延期，应提前通知甲方并说明理由。装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保房屋整洁。对装修工程质量负责保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修费用及支付方式1.装修总费用经双方协商确定，本次分割房子装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费等所有与装修相关的费用，但不包括可能产生的物业费用、垃圾清运费等其他费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工期1.本装修工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。2.乙方应按照上述工期安排合理组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本协议约定的装修要求。乙方应确保所使用的装修材料符合国家环保标准及行业质量要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。否则，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。分部分项工程验收：每个分部分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署验收记录。竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，乙方将房屋交付甲方使用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的装修范围、要求、质量标准或工期进行施工，乙方应承担违约责任，负责整改或返工直至符合要求，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议的保密条款，向第三方泄露对方的商业秘密或个人隐私等信息，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担解除协议的全部责任，并按照装修总费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自