村级土地征用协议书

村级土地征用协议书甲方：[村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[征用土地方名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于乙方因[具体项目名称]建设需要，拟征用甲方所属的位于[土地详细位置]的集体土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地征用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积本次征用的土地位于[村名]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积共计[X]平方米（以实际测量为准）。该土地现状为[土地现状描述，如耕地、荒地等]。2.土地用途乙方征用该土地用于[具体项目用途，如建设工厂、住宅等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地征用补偿费用。对土地征用过程及乙方使用土地情况进行监督。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。协助乙方办理土地征用过程中所需的各类手续，包括但不限于向相关政府部门申报、协调村民关系等，确保土地征用工作顺利进行。在协议签订后[X]日内，将土地交付乙方使用。交付时应保证土地上无附着物（如有特殊约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定使用征用的土地。在土地征用手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地征用补偿费用。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方及相关政府部门的同意，并办理相应手续。在土地使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，保护土地资源，不得造成环境污染等问题。三、土地征用补偿费用及支付方式1.补偿费用总额乙方应向甲方支付的土地征用补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地征用相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付补偿费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在土地交付乙方使用后[X]日内，乙方支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，组织相关人员对土地进行清理和平整，确保土地达到可交付状态。清理和平整工作应符合国家及当地政府的相关要求，不得遗留任何障碍物或影响乙方后续使用的问题。2.土地交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地位置、面积、现状等详细信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定提供土地权属清晰的土地，或未能按时交付土地，每逾期一日，应按照土地征用补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照土地征用补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在协助乙方办理土地征用手续过程中存在故意拖延或阻碍行为，导致乙方无法按时取得相关手续或影响项目进度的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付土地征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并按照土地征用补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施，要求乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协