柴火间出租合同范本

柴火间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将柴火间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的柴火间位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该柴火间为[砖木/砖混等结构]，具备基本的遮风挡雨功能，内部空间较为规整，可用于存放一般的柴火及小型杂物。2.柴火间配备有一扇[材质及尺寸]的门，门锁完好；窗户为[数量及尺寸]扇，采光尚可。墙面及地面状况良好，无明显裂缝、渗漏等问题。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还柴火间。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，全年租金共计人民币[X]元。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元，此后租金应于每月日前支付给甲方。甲方收取租金时，应出具收款凭证。3.租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。若采用银行转账方式，甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供的柴火间符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对柴火间进行必要的检查和维护，确保其结构安全及设施设备正常运行。如因甲方原因导致柴火间出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应尊重乙方对柴火间的合法使用权益，不得干涉乙方正常的使用行为。但甲方有权对乙方使用柴火间的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回柴火间，应提前个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回柴火间而遭受的直接损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用柴火间，在租赁期限内享有对柴火间的占有、使用权利。2.乙方应按照本合同约定的用途使用柴火间，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将柴火间转租、转借他人，也不得对柴火间进行改建、扩建、装修等改造行为。如因乙方擅自改变用途或进行改造导致柴火间损坏或存在安全隐患的，乙方应承担修复及赔偿责任。3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应合理使用柴火间及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持柴火间及其周边环境的整洁卫生，不得在柴火间内堆放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应将柴火间清理干净，恢复原状，并交还甲方。5.在租赁期间，乙方应负责对柴火间的安全防范工作，如因乙方原因导致柴火间发生火灾、盗窃等安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定交还柴火间并清理干净、恢复原状的，甲方应在乙方交还柴火间后的日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付租金累计超过日，或擅自改变柴火间用途、转租转借、进行改造等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还柴火间，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定履行维修、检查等义务，导致乙方无法正常使用柴火间或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同