村上住宅出租协议书

村上住宅出租协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的村上住宅出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的住宅位于[村名]，具体地址为[详细门牌号]。该住宅建筑面积为[X]平方米，包括[房屋间数、户型等详细描述]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]。2.该住宅附属设施包括[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、水电设施、家具家电等具体内容]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总计人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等，并注明收款账户信息或收款人信息]。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间遵守本协议约定。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料。4.甲方如需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。如乙方未经甲方同意擅自装修或改造房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的%向甲方支付违约金。4.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。6.乙方应承担租赁期间房屋及其附属设施的水电费、物业费、燃气费等费用。乙方应按时缴纳相关费用，如逾期未缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内腾空房屋，将房屋及其附属设施交还甲方。乙方应保证房屋及其附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的%向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理损失。4.如乙方擅自改变房屋用途、装修或改造房屋、损坏房屋及其附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.