2026年租房合同协议

2026年租房合同协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，室内设施包括：__________________、__________________、__________________等。

2、房屋产权证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证或相关产权证明文件，并保证其合法性。乙方在签订合同时应仔细核对房屋产权证明，确保甲方为合法出租人。

3、房屋现状：甲方保证房屋在租赁前处于能够正常使用的状态，并已向乙方充分展示房屋的实际情况，包括但不限于结构、设施、装修等。乙方确认已实地查看房屋，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如乙方未在租赁期满前提出续租请求，或甲方未同意续租，则租赁期满后房屋租赁关系自动终止，乙方应按约定撤离房屋。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：__________________（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方撤离房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于：电路、水路、门窗、墙面等主体结构的维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，如因房屋本身原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应责任。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关的税费缴纳手续，并承担相应的税费。

5、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊情况需要收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金和押金，并遵守国家法律法规及地方规章，不得利用房屋进行非法活动。

2、乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如确需改变房屋用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。

3、乙方应负责房屋内部的日常维修，包括但不限于：家具、电器、灯具等的维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如造成损坏应照价赔偿。

5、乙方应配合甲方进行房屋的维修和检查，不得无理拒绝甲方的合理要求。

6、租赁期间，乙方应自行承担房屋内部的用电、用水、燃气等费用，并按时缴纳。

五、房屋维修责任

1、因甲方原因导致的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方原因导致的房屋设施损坏，由乙方负责维修。

3、如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并按实际使用月份结算租金，多退少补。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方