2025年监理工程师考试大纲：建设工程合同管理

2025年监理工程师考试大纲：建设工程合同管理建设工程合同管理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（发包人/委托人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（监理单位）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方为其工程提供监理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1乙方负责对甲方委托的工程（以下简称“本工程”）实施监理，监理范围包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理及信息管理等。1.2监理服务的具体内容以双方确认的《监理委托书》为准，详见附件一。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的监理服务费用为人民币元（大写：），包括但不限于乙方完成本合同约定的监理服务所需的所有费用。2.2监理费用的支付方式如下：第一期监理费用为人民币元，甲方应于本合同签订之日起个工作日内支付；第二期监理费用为人民币元，甲方应于阶段完成后个工作日内支付；余款人民币元，甲方应于本工程竣工验收合格之日起个工作日内支付。2.3甲方应按照约定的时间支付监理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰。第三条监理单位的职责与义务3.1乙方应当根据国家及地方的相关法律法规、标准规范以及本合同的约定，依法独立、公正、勤勉地履行监理职责。3.2乙方应当按照《监理规划》和《监理实施细则》的要求开展监理工作，确保监理工作符合国家及地方的相关规定和标准。3.3乙方应当对本工程的质量、进度、投资进行有效控制，并对施工合同的履行进行监督，确保工程按照合同约定的条件和要求完成。3.4乙方应当建立完善的监理文档管理制度，完整、准确地记录监理过程，并在监理服务完成后向甲方提交完整的监理文档。第四条委托单位的职责与义务4.1甲方应当按照本合同的约定支付监理费用，并为乙方开展监理工作提供必要的条件和协助。4.2甲方应当及时向乙方提供与本工程相关的所有资料，并对其真实性、完整性和准确性负责。4.3甲方应当配合乙方的监理工作，及时回复乙方提出的问题，并在乙方提出监理意见后，及时采取相应的整改措施。4.4甲方应当对乙方在监理过程中提出的合理建议给予充分考虑，并在必要时采取相应的行动。第五条合同变更与解除5.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2如因甲方的原因导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.3如因乙方的原因导致监理工作未能按时完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的监理费用。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方因监理工作失误导致本工程出现质量问题的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3甲方逾期支付监理费用的，应当按照本合同第2.3条的约定支付违约金。6.4任何一方因不可抗力原因无法履行本合同的，应当在不可抗力事件发生后日内通知对方，并提供相应的证明文件。双方可协商延期履行或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件一：监理委托书附件二：监理规划附件三：监理实施细则附件四：其他相关文件