2025年中国银行个人房产抵押循环贷款合同

2025年中国银行个人房产抵押循环贷款合同合同编号：借款人（甲方）：身份证号码：地址：联系电话：贷款人（乙方）：中国银行股份有限公司法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人房产抵押循环贷款事宜达成如下协议：第一条贷款额度与期限1.1乙方向甲方提供个人房产抵押循环贷款，贷款额度为人民币（大写）元整（￥元）。1.2贷款期限为年，自年月日至年月日。贷款期限内，甲方可在不超过贷款额度的情况下，多次提取贷款资金。第二条贷款利率与计息方式2.1贷款执行利率为中国人民银行同期贷款基准利率的%。贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，本合同贷款利率自调整之日起相应调整。2.2贷款利息按月计算，每月日为计息日。甲方应于每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并归还。2.3若甲方未按期支付利息，乙方有权按日计收复利，复利计息基数包括本金和已产生的利息。第三条贷款的提取3.1甲方需要提取贷款资金时，应向乙方提交书面申请，说明提取金额和用途。乙方审核同意后，将贷款资金划入甲方指定账户。3.2甲方提取贷款资金时，应按乙方要求提供相关材料，包括但不限于身份证明、财产证明、贷款用途说明等。3.3甲方提取的贷款资金必须用于合法的个人用途，不得用于赌博、洗钱等非法活动。第四条贷款的偿还4.1甲方应按期偿还贷款本息。甲方可以选择以下还款方式之一：（1）按月付息，到期一次性还本；（2）按月等额本息还款；（3）其他方式：（具体说明）。4.2甲方应于每期还款日前将应还贷款本息存入指定还款账户。乙方有权从该账户中扣收相应款项。4.3若甲方未按期还款，乙方有权按合同约定的逾期利率计收罚息。逾期利率为贷款执行利率的‰。第五条抵押担保5.1甲方同意以其名下位于的房产（房产所有权证号：,他项权利证号：）作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。5.2抵押物的价值为人民币（大写）元整（￥元），最终价值以评估为准。5.3抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。若因甲方原因导致抵押物毁损或灭失，甲方应承担相应责任。5.4抵押权的实现：若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。第六条双方权利与义务6.1乙方的权利：（1）有权要求甲方按期偿还贷款本息；（2）有权要求甲方提供与贷款相关的资料；（3）有权监督贷款资金的使用情况；（4）有权在甲方未按期还款时，采取相应的法律措施。6.2乙方的义务：（1）按合同约定向甲方提供贷款资金；（2）及时办理贷款相关手续；（3）维护甲方的合法利益，不得利用贷款业务进行不当牟利。6.3甲方的权利：（1）有权按合同约定提取贷款资金；（2）有权要求乙方提供贷款相关的服务；（3）有权监督贷款资金的使用情况。6.4甲方的义务：（1）按合同约定偿还贷款本息；（2）按乙方要求提供相关资料；（3）配合乙方进行贷款审查、抵押登记等手续；（4）不得擅自处分抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权采取如下措施：（1）计收逾期利息；（2）停止发放尚未使用的贷款额度；（3）提前收回已发放的贷款；（4）依法拍卖或变卖抵押物；（5）追究甲方的法律责任。7.2甲方未按乙方要求提供相关资料或进行抵押登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2本合同解除后，甲方应立即偿还全部贷款本息，并解除抵押关系。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年