税法考试习题放基础培训讲义-第44讲-契税法

税法考试习题放基础培训讲义-第44讲_契税法

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.契税的纳税人是哪一方？()A.购买方B.出售方C.中介方D.政府方2.下列哪种情况下，房屋交易可以免征契税？()A.首次购房B.转让自用住房满五年C.遗赠房产D.以上都是3.契税的税率是固定的吗？()A.是B.否C.由地方政府确定D.由中央政府确定4.契税的计税依据是什么？()A.房屋的原值B.房屋的评估价值C.购房合同约定的价格D.房屋的市场价格5.契税的征收机关是哪个部门？()A.税务机关B.土地管理部门C.房地产管理部门D.财政部门6.契税的纳税期限是多久？()A.15日内B.30日内C.60日内D.90日内7.契税的征收范围包括哪些财产？()A.土地B.房屋C.车辆D.以上都是8.契税的减免税政策有哪些？()A.首次购房减免B.转让自用住房满五年减免C.遗赠房产减免D.以上都是9.契税的纳税地点在哪里？()A.房产所在地B.购房人户籍所在地C.财产所在地D.税务机关所在地二、多选题(共5题)10.契税的征税范围包括哪些类型的财产？()A.土地B.房屋C.林地D.船舶11.哪些情况下，契税可以减免？()A.首次购房B.转让自用住房满五年C.遗赠房产D.交换房产12.契税的纳税义务人有哪些？()A.购买方B.出售方C.承受方D.出让方13.契税的计税依据有哪些？()A.房屋原值B.市场价格C.政府指导价D.购房合同约定的价格14.契税的征收机关包括哪些部门？()A.税务机关B.土地管理部门C.房地产管理部门D.财政部门三、填空题(共5题)15.契税的纳税人是财产的承受者，即______。16.契税的计税依据是房屋买卖合同中约定的价格，但不得低于______。17.契税的税率由______确定，并报财政部和国家税务总局备案。18.契税的纳税期限为自纳税义务发生之日起______日内。19.契税的征收机关为______。四、判断题(共5题)20.契税的纳税人是房屋的出售方。()A.正确B.错误21.契税的税率在全国范围内是统一的。()A.正确B.错误22.所有房屋交易都需要缴纳契税。()A.正确B.错误23.契税的计税依据是房屋的市场价格。()A.正确B.错误24.契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起90日内。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)25.请简要说明契税的定义及其在税法体系中的作用。26.契税的税率是如何确定的？确定税率的依据是什么？27.哪些情况下可以享受契税的减免？28.契税的纳税地点在哪里？如何确定？29.契税的征收程序是怎样的？

税法考试习题放基础培训讲义-第44讲_契税法一、单选题(共10题)1.【答案】A【解析】契税的纳税人是财产的承受者，即购买方。2.【答案】D【解析】首次购房、转让自用住房满五年以及遗赠房产都可以免征契税。3.【答案】B【解析】契税的税率不是固定的，由省、自治区、直辖市确定，并报财政部和国家税务总局备案。4.【答案】C【解析】契税的计税依据是房屋买卖合同中约定的价格，但不得低于市场价格。5.【答案】A【解析】契税由税务机关负责征收。6.【答案】B【解析】契税的纳税期限为自纳税义务发生之日起30日内。7.【答案】D【解析】契税的征收范围包括土地、房屋以及其他不动产。8.【答案】D【解析】契税的减免税政策包括首次购房减免、转让自用住房满五年减免以及遗赠房产减免等。9.【答案】A【解析】契税的纳税地点为房产所在地。二、多选题(共5题)10.【答案】ABCD【解析】契税的征税范围包括土地、房屋、林地、船舶以及其他不动产。11.【答案】ABCD【解析】契税可以因首次购房、转让自用住房满五年、遗赠房产或交换房产等情况减免。12.【答案】AC【解析】契税的纳税义务人是承受方，即购买方或承受方，而非出售方或出让方。13.【答案】BCD【解析】契税的计税依据包括市场价格、政府指导价和购房合同约定的价格，不包括房屋原值。14.【答案】ABCD【解析】契税的征收机关包括税务机关、土地管理部门、房地产管理部门和财政部门。三、填空题(共5题)15.【答案】购买方【解析】契税的纳税人是财产的承受者，即通常所指的购买方，包括个人和单位。16.【答案】市场价格【解析】契税的计税依据是房屋买卖合同中约定的价格，但实际计税时不得低于市场价格。17.【答案】省、自治区、直辖市【解析】契税的税率由省、自治区、直辖市确定，并需要报财政部和国家税务总局备案。18.【答案】30【解析】契税的纳税期限为自纳税义务发生之日起30日内，纳税人应在此期间内申报并缴纳税款。19.【答案】税务机关【解析】契税的征收机关为税务机关，负责契税的征收管理。四、判断题(共5题)20.【答案】错误【解析】契税的纳税人是财产的承受者，即购买方，而非出售方。21.【答案】错误【解析】契税的税率由省、自治区、直辖市确定，并非全国统一。22.【答案】错误【解析】并非所有房屋交易都需要缴纳契税，例如某些减免税情况下的交易。23.【答案】正确【解析】契税的计税依据是房屋的市场价格，但不得低于购房合同约定的价格。24.【答案】错误【解析】契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起30日内，而非90日。五、简答题(共5题)25.【答案】契税是指在土地、房屋等不动产的买卖、赠与、交换等转移行为中，对承受方征收的一种财产税。它在税法体系中主要起到调节房地产市场、增加财政收入、保护国家土地资源等作用。【解析】契税是国家税收的重要组成部分，通过对不动产交易征收契税，既可以增加财政收入，也可以对房地产市场进行调节，保护国家土地资源，同时还能促进房地产市场的健康发展。26.【答案】契税的税率由省、自治区、直辖市确定，并报财政部和国家税务总局备案。确定税率的依据主要是地区经济发展水平、房地产市场状况和财政需求等因素。【解析】税率制定需要综合考虑多方面因素，包括地方经济状况、房地产市场情况以及地方政府的财政需求，以确保税率的合理性和公平性。27.【答案】可以享受契税减免的情况包括：首次购房、转让自用住房满五年、遗赠房产、以及按照国家规定的其他减免税情况。【解析】契税减免政策旨在减轻纳税人的负担，促进房地产市场的平稳发展，同时也体现了国家对特定人群的关怀和支持。28.【答案】契税的纳税地点为房产所在地。确定纳税地点的原则是以不动产的坐落地为准，即不动产的实际所在地。【解