2025房屋交易合同

2025房屋交易合同房屋交易合同合同编号：第一条标的物本合同所述之标的物（以下简称“该房屋”）为位于省市区路号的房屋。该房屋的房屋所有权证号码为，土地使用权证号码为。该房屋的建筑结构为，用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，配套设施包括但不限于。卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：住所地址：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：住所地址：联系电话：第二条价款及支付方式第一条所述之该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元）。2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元），该定金可充抵房款。2.2乙方应于年月日向甲方支付首期房屋价款人民币元整（大写：元），并办理完成银行按揭贷款或公积金贷款的相关手续。尾款人民币元整（大写：元）应于年月日之前支付完毕，具体支付时间以贷款发放时间为准。2.3该房屋的交易税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。因本次交易而产生的评估费、测绘费、交易服务费、权属登记费等其他费用，由方承担。第三条房屋交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，交付时应向乙方提供该房屋的不动产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件，结清该房屋交付前的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。如有未结清的费用，甲方应于交房前向相关部门结清。3.1交房时，双方应共同到场查验该房屋的现状，并签署《房屋交接单》。如该房屋存在损坏或与合同约定不符之处，乙方有权要求甲方修复并承担相关费用，修复时间不得超过日，期间乙方有权拒绝支付尾款。3.2该房屋的附属设施设备，包括但不限于，如有损坏或需要更换的，由甲方负责修理或更换。第四条双方承诺及保证4.1甲方承诺并保证对该房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在抵押、质押、查封、扣押或其他限制交易的情形，如有前述情形，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关限制，如因甲方原因导致该房屋无法完成交易，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担乙方遭受的全部损失。4.2乙方承诺并保证其具备购买该房屋的条件，并按本合同约定支付相应款项。4.3甲方保证在办理该房屋权属转移登记手续时，及时提供所需材料，并协助乙方完成相关手续。若因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付款项，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分的‰的违约金。第五条权属转移登记5.1甲乙双方同意于该房屋交付后日内共同向不动产权登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移登记至乙方名下。5.2在办理权属转移登记过程中，如因甲方的原因导致办理时间延长或无法办理的，甲方应承担相应的责任。5.3因本合同履行过程中发生的争议，如协商不成，双方同意向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或无法完全履行的，违约方应按本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2若甲方未按本合同约定的期限交付该房屋，则自逾期之日起，甲方应向乙方支付每日‰的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的全部损失。6.3若乙方未按本合同约定的期限支付相应款项，则自逾期之日起，乙方应向甲方支付每日‰的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的全部损失。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字）：年