施工组织设计

项目施工组织设计（格式最终稿）编制人：审核人：批准人：施工单位：编制时间：年月日施工组织设计施工组织设计版次：A页码：/461目录TOC\o"1-2"\h\u16031第一章综合说明 510079第一节编制说明 53625第二节编制依据 525888第二章工程概况及特点、难点分析 1113034第一节工程建设概况 113702第二节工程设计概况 1122815第三节现场施工条件 1920862第四节工程地质条件 2023616第五节工程重点、难点分析 2610632第三章施工组织机构 2723924第一节施工现场管理机构 27275第二节项目主要管理人员及各部门管理职责 2724579第四章施工总体部署 313580第一节工程目标 3127423第二节施工总体部署 322107第三节总体施工顺序和施工流程 335709第四节主要技术方案的选择 3729465第五节十项新技术的应用 3825115第五章施工准备与资源配置计划 4030103第一节现场交接准备计划 401932第二节施工技术准备计划 4025253第三节主要施工机械设备配置计划 4331713第四节周转材料准备计划 4522602第五节施工检测设备用表 465030第六节劳动力需求计划 4721756第七节临时设施准备计划 4818221第六章施工总平面布置 4923726第一节总则及目前现状 4927615第二节平面布置介绍 4921347第三节现场临时用水方案 494356第四节现场临时用电方案 508518第五节临时设施布置 5325596第六节现场排水排污系统布置 545273第七节现场总平面管理 5424310第七章施工技术方案及关键部位施工技术措施 5622516第一节测量工程 5624232第二节桩基工程 6218351第三节基坑围护及土方开挖 8319429第四节模板工程 14712896第五节钢筋工程 16927456第六节混凝土工程 1845050第七节脚手架工程 19926569第八节防水工程 21023506第九节砌体工程 21725866第十节幕墙工程 22514237第十一节装饰装修工程 23223203第十二节钢结构工程 24712545第十三节机械设备安装工程 277136第十四节电气系统安装工程 28410047第十五节给排水安装工程 3042984第十六节消防管道系统安装工程 31619316第十七节暖通系统安装工程 3348429第十八节通讯安装工程 3383610第十九节防雷接地安装工程 34414650第八章施工进度计划及工期保证措施 34728051第一节工期目标 34717995第二节施工总进度控制计划 34722020第三节工期保证措施 34910151第九章质量保证体系与管理措施 3561288第一节质量管理目标 35614332第二节质量管理体系 35614341第三节质量保证措施 36116043第四节质量创优措施 37125132第五节关键工序质量预控要点及控制措施 37811842第六节原材料、构配件、设备的采购、检验、试验 37920326第七节主要分部工程质量控制程序 3828246第八节质量通病的预防纠正措施 392958第九节成品保护措施 40316170第十章安全保证体系与管理措施 40625354第一节安全管理规划与目标 4067280第二节危险源辨识、评价与控制 40619163第三节施工安全保证措施 4074790第四节消防安全保证措施 41822786第五节治安保卫管理措施 4239978第十一章文明施工管理体系与措施 42711050第一节文明施工管理体系 4278762第二节文明施工管理措施 4302139第十二章环境保护管理体系与措施 43912663第一节环境保护管理体系 43911096第二节环境保护方针及目标 4391799第三节绿色施工策划与措施 44523866第十三章施工管理与协调 4563916第一节管理思路及措施 45618884第二节与各方关系协调措施 4577239第三节分包管理 459812第十四章突发事件应急预案 460附件：基坑阶段施工总平面布置图主体结构施工总平面布置图装饰装修施工总平面布置图消防平面布置图施工总进度计划第一章综合说明第一节编制说明编制工程施工组织设计前，我司深入研究了工程图纸和文件，对施工现场进行了实地勘察，明确了项目的整体目标及我司的项目管理职责，在经过反复讨论研究后，编制了本施工组织设计。根据本工程的特点，我们在施工组织设计中重点编制了地下结构工程、主体结构工程、装饰装修工程等施工方案；在项目管理上，我司着重于工程的组织对项目施工的作用，通过充分利用时间和空间，合理安排施工工序、部署施工现场，绘制详细的施工进度计划图及施工现场总平面布置图，以提高施工的连续性和均衡性；我司将着力于项目的管理创新和技术上的创新，合理分配劳动力、机械等资源投入，并建立有实力的项目管理部，保质保量的完成项目目标。我司已将本工程列为创品牌、树形象的重点工程之一，集团公司给予高度重视，选派担任工程的项目负责人，担任项目技术负责人，全力对项目整体目标进行检查、监督、指导、落实，积极配合业主的工作，确保工程能够顺利进行。本施工组织设计作为工程的技术指导性文件，将在工程实际施工过程中不断修改完善，为我司不断改进技术、提高创新，发挥作用。根据业主提供的图纸，文件、答疑和图纸会审纪要等文件和相关规范、标准，结合公司的情况，合理科学的为本工程施工组织编写完整的纲领性文件，用以指导建筑、结构、装饰工程等施工与管理，确保工程的各项管理目标的实施。第二节编制依据一、文件依据1、同创工程设计有限公司设计的项目建施、结施等施工图。2、企业各项管理手册和程序文件，技术管理实力、现有施工机械设备以及类似工程施工经验和科技成果。3、国家、省、市人民政府有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规及规定。4、施工现场条件及周边环境，绍兴市气象资料。二、法律、规范1、中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类法律、法规、规范、规程及验评标准。相关法律、法规和规范性文件序号标准名称标准编号1《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号2《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号3《中华人民共和国招标投标法》国家主席令第21号4《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号5《中华人民共和国消防法》国家主席令第4号6《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第2号7《建设工程质量管理条例》国务院令第279号8《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号9《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令第81号10《工程建筑标准强制性条文》建标[2013]32号11关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知建质[2018]31号主要国家标准、行业标准一览表序号标准名称标准标号1《工程结构通用规范》GB55001-20212《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003-20213《砌体结构通用规范》GB55007-20214《混凝土结构通用规范》GB55008-20215《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-20216《施工脚手架通用规范》GB55023-20227《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-20228《民用建筑通用规范》GB55031-20229《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032-202210《工程测量通用规范》GB55078-202111《工程测量标准》GB50026-202012《建筑地基基础工程施工质量验收规程》GB50202-201813《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201114《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201515《屋面工程质量验收规范》GB50207-201216《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201117《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201018《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-201819《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201320《地下工程防水技术规范》GB50108-200821《屋面工程技术规范》GB50345-201222《大体积混凝土施工标准》GB50496-201823《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-201024《钢结构焊接规范》GB50661-201125《混凝土结构工程施工规范》GB50666-201126《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-201127《钢结构工程施工规范》GB50755-201228《建筑地基基础工程施工规范》GB51004-201529《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-201930《建筑钢结构防火技术规范》GB51249-201731《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-201632《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200233《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200834《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201535《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》GB50168-201836《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-201637《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200238《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-201039《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-201240《建设工程项目管理规范》GB/T50326-201741《建设工程文件归档规范》GB/T50328-201442《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-201943《钢结构防火涂料》GB14907-201844《钢及钢产品力学性能试验取样位置及试样制备》GB/T2975-201845《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB51210-201646《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-200947《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-201648《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-200849《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201250《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201251《建筑地基检测技术规范》JGJ340-201552《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200553《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201154《建筑地基处理技术规范》JGJ79-201255《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-201656《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ82-201157《建筑桩基技术规范》JGJ94-200858《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-201559《建筑施工测量标准》JGJ/T408-201760《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-201361《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-201561《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-201962《建筑钢结构防腐蚀技术规程》JGJ/T251-201163《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-201464《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-201165《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJ/T317-201466《建筑地面工程防滑技术工程》JGJ/T331-201467《建筑工程施工现场标志设置技术规程》JGJ348-201468《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》JGJ/T427-201869《建筑施工易发事故防治安全标准》JGJ/T429-201870《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》JGJ/T434-201871《施工现场模块化设施技术标准》JGJ/T435-201872《民用建筑绿色性能计算标准》JGJ/T449-201873《建材及装饰材料经营场馆建筑设计标准》JGJ/T452-201874《建筑防护栏杆技术标准》JGJ/T470-201975《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》JGJ/T480-201976《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-201477《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》JGJ/T231-202178《预制混凝土方桩》20G36179《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24:90地方技术标准一览表序号规程和规范性文件名称文号/地方标准编号1《基桩完整性检测技术规程》DB33/T1127-20162《建筑防水工程技术规程》DB33/T1147-20183《建筑工程消防验收规范》DB33/1071-20164《铝合金建筑外窗应用技术规程》DB33/T1064-20215《建筑施工安全管理规范》DB33/1116-20156《大体积混凝土工程施工技术规程》DB33/T1024－20057《预拌砂浆应用技术规程》DB33/T1095-20138《屋面保温隔热工程技术规程》DB33/T1113-20159《混凝土结构耐久性技术规程》DB33/T1128-201610《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》DB33/T1123-201611《建筑施工现场安全防护设施设置技术规程》DBJ33/T1300-202312《建筑施工承插型轮扣式钢管模板支架技术规程》DB33/T1221-202013《建设工程施工扬尘控制技术标准》DB33/T1203-202014《蒸压加气混凝土墙板应用技术规程》DB33/T1232-202115《建筑施工高处作业吊篮安全技术规程》DBJ33/T1271-202216《人防门安装技术规程》DB33/T1231-202017《建筑幕墙工程技术标准》DB33/T1240-2021第二章工程概况及特点、难点分析第一节工程建设概况工程建设概况一览表序号项目内容1工程名称2工程地点3建设单位4设计单位5监理单位6勘察单位7总建筑面积8结构形式9工程内容10合同总工期第二节工程设计概况一、建筑设计概况工程建筑设计一览表序号项目内容1建筑功能及组成商业及办公2建筑结构形式框架结构；框架-核心筒3总建筑面积（m2）58806.34m24层数地下2层，办公楼塔楼28层，裙房3层。5建筑高度（m）办公楼塔楼建筑高度149.75m，为一类超高层建筑，裙房建筑高度18.7m，设计±0.000相当于85高程6.950m，室内外高差150mm。6墙体工程地下防潮层以下填充墙体采用Mu15蒸压灰砂砖，DMMb10水泥砂浆砌筑，与水土接触的采用Mu15混凝土实心砖，Mb10水泥砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。地上防潮层以上填充墙体均采用A3.5（B06）蒸压加气混凝土条板墙（ALC板），DMMa5.0水泥砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。7楼地面工程地上建筑楼面楼面01聚氨酯、水泥基自流平面层：强电井（间）、弱电井（间）、VRV设备平台、新风机房、加压送风机房、排烟机房、配电间、电梯机房、光伏配电机房、卫星电视接收机房、变配电房（设门槛）1、特种聚氨酯封闭剂2道2、5厚特种水泥基自流平面层3、特种多功能界面剂2道4、40厚C25细石混凝土(内配双向ø4@150钢筋网片)表面撒1:1水泥砂子随打随抹光5、钢筋混凝土楼板楼面02细石混凝土楼面：水管井1、最薄处40厚C25细石混凝土(内配双向ø4@150钢筋网片)1%找坡层，坡向地漏表面撒1:1水泥砂子随打随抹光2、1.5厚聚氨酯防水涂料两道，沿四周墙体上翻3003、聚合物水泥砂浆修补4、钢筋混凝土楼板，要求平整楼面03块毯隔声楼面：3-28层办公区域、物业管理1、10厚块毯楼面（B1）（办公区小业主自理，物业管理施工到位）2、40厚C25细石混凝土（办公区小业主自理，物业管理施工到位）3、LC7.5轻骨料混凝土填充层（此层仅办公区结构降板处有，小业主自理）4、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面04防滑地砖楼面1：3-屋顶层：候梯厅、公共走道、前室、合用前室、楼梯平台、避难区、工具间

2层：塔楼合用前室、公共走道、楼梯平台

2层：裙房商业、商业区候梯厅及走道1、10厚防滑地砖（其中候梯厅、公共走道、商业区采用仿石防滑面砖，专用美缝剂擦缝）铺实拍平，稀水泥浆擦缝2、20厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉素水泥浆一道（内掺建筑胶）20厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面05防滑地砖楼面2：楼梯梯段1、10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝（预制楼梯梯段时为预制反打面砖）2、20厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面06防滑地砖楼面3：卫生间、清洁室、无障碍卫生间、茶水间10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝30厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉1.5厚聚氨酯防水涂料两道，上翻满足防水专篇要求最薄处20厚C25细石混凝土找坡层1%坡向地漏，内配双向ø4@150钢筋网片，表面抹平聚合物水泥浆一道钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面07防滑地砖楼面4：1层：合用前室、楼梯平台、扩大前室、信箱间、货梯厅：1、10厚仿石防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝2、30厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉素水泥浆一道（内掺建筑胶）60厚LC7.5轻骨料混凝土垫层钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面08石材楼面：1层：办公大堂、候梯厅、VIP候梯厅、商业门厅、商业1、20厚大理石板，专用美缝剂擦缝2、30厚干硬性1：3水泥砂浆3、50厚LC7.5轻骨料混凝土垫层4、钢筋混凝土楼板楼面09石材楼面（保温）：1层周边地面区域（外墙内表面以内2米区域）1、10厚大理石板，专用美缝剂擦缝2、20厚干硬性1：3水泥砂浆3、40厚细石混凝土4、30厚挤塑聚苯板（XPS）（B1）保温板5、钢筋混凝土楼板，要求平整地下建筑楼面楼面01聚氨酯、水泥基自流平面层：车库停车区、车行道、非机动车库1、特种聚氨酯封闭剂2道2、5厚特种水泥基自流平面层3、特种多功能界面剂2道4、40厚C25细石混凝土(内配双向ø6@150钢筋网片)表面撒1:1水泥砂子随打随抹光5、最薄处35-最高处55厚LC7.5轻骨料混凝土垫层0.2%找坡层，坡向排水明沟6、钢筋混凝土楼板楼面02聚氨酯、水泥基自流平面层：强电井、弱电井、送风机房、排烟机房、配电间1、特种聚氨酯封闭剂2道2、5厚特种水泥基自流平面层3、特种多功能界面剂2道4、40厚C25细石混凝土(内配双向ø6@150钢筋网片)表面撒1:1水泥砂子随打随抹光5、55厚LC7.5轻骨料混凝土垫层（用于配电间时本层厚度为205）6、钢筋混凝土楼板楼面03聚氨酯、水泥基自流平面层：各类水泵房、水处理机房、热水机房、雨水收集设备间1、5厚特种水泥基自流平面层，特种聚氨酯封闭剂2道2、1.5厚聚氨酯防水涂料两道，上翻满足防水专篇要求3、特种多功能界面剂2道4、40厚C25细石混凝土(内配双向ø6@150钢筋网片)表面撒1:1水泥砂子随打随抹光5、地下一层室外消防泵房、热水机房：最薄处30厚LC7.5轻骨料混凝土垫层1%找坡层，坡向明沟

地下二层生活泵房、消防泵房、水处理机房：最薄处130厚LC7.5轻骨料混凝土垫层1%找坡层，坡向明沟6、钢筋混凝土楼板楼面04细石混凝土楼面：水管井、消防水池1、40厚C25细石混凝土(内配双向ø4@150钢筋网片)表面撒1:1水泥砂子随打随抹光2、1.5厚聚氨酯防水涂料两道，沿四周墙体上翻3003、最薄处20厚1：3水泥砂浆1%找坡层坡向地漏，抹平（用于消防水池时无需找坡）4、钢筋混凝土楼板楼面05防滑地砖楼面1：候梯厅、泳池区公共走道、前室、合用前室、楼梯平台、快递收发室、储藏间、工具间1、10厚防滑地砖（其中候梯厅、泳池区公共走道采用仿石防滑面砖，专用美缝剂擦缝）铺实拍平，稀水泥浆擦缝2、20厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、70厚LC7.5轻骨料混凝土垫层5、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面06防滑地砖楼面2：楼梯梯段1、10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝2、20厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面07防滑地砖楼面3：游泳馆、卫生间、清洁室、干垃圾间、湿垃圾间1、10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝2、30厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、1.5厚聚氨酯防水涂料两道，上翻满足防水专篇要求4、最薄处20厚C25细石混凝土找坡层1%坡向地漏，内配双向ø4@150钢筋网片，表面抹平5、聚合物水泥浆一道6、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平楼面08防静电架空地板：消防安保控制室、网络中心机房、5G通信机房、运营商机房1、150高防静电活动地板（要求A级面板）2、10厚1：2.5水磨石面层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1：3水泥砂浆5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、70厚LC7.5轻骨料混凝土垫层7、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平8墙面工程内墙1涂料墙面1地上：办公区、商业、物业管理用房、前室、合用前室、避难区、工具间、楼梯间、各类管井（除水井外）、电梯机房、光伏配电机房、卫星电视接收机房、货梯厅、1层扩大前室、信箱间、变配电

地下室：非机动车库、车库停车区、车道、风机房、排烟机房、前室、合用前室、楼梯间、储藏间、工具间、快递收发室、水泵房、消防安保控制室、网络中心机房、5G通信机房、运营商机房

注：强弱电井、消防安保控制室、网络中心机房、5G通信机房、运营商机房等空间采用防静电涂料1、基层墙体2、砌体墙：专用界面剂一道/混凝土墙体：机械喷浆（1:1水泥中粗砂浆）一道3、砌体墙与钢筋混凝土墙交缝处挂500宽钢丝网，搭接宽度每边不小于250mm（包括电工套管处）4、7厚1:3水泥砂浆打底扫毛5、12厚1:3水泥砂浆到顶抹平，表层压入满挂耐碱网格布160g/平方米一道6、耐水刮腻子两遍7、白色无机防霉涂料一底两涂（防静电要求的房间采用防静电涂料，详见备注）内墙2涂料墙面2（防水）地上：水管井

地下：水管井、各类水泵房、水处理机房、热水机房、雨水收集设备间1、基层墙体2、砌体墙：专用界面剂一道/混凝土墙体：机械喷浆（1:1水泥中粗砂浆）一道3、砌体墙与钢筋混凝土墙交缝处挂500宽钢丝网，搭接宽度每边不小于250mm（包括电工套管处）4、7厚1:3水泥砂浆打底扫毛5、12厚1:3水泥砂浆到顶抹平，表层压入满挂耐碱网格布160g/平方米一道6、2.0厚聚合物水泥防水涂料7、耐水刮腻子两遍8、白色无机防霉涂料一底两涂内墙3面砖防水墙面卫生间、清洁室、无障碍卫生间、游泳馆、茶水间、干垃圾间、湿垃圾间、地下室工具间储藏间1、基层墙体2、砌体墙：专用界面剂一道/混凝土墙体：机械喷浆（1:1水泥中粗砂浆）一道3、砌体墙与钢筋混凝土墙交缝处挂500宽钢丝网，搭接宽度每边不小于250mm（包括电工套管处）4、12厚1:3水泥砂浆到顶抹平（内掺4%无机铝盐防水剂），表层压入满挂耐碱网格布160g/平方米一道，搭接长度2505、2.0厚聚合物水泥防水涂料6、专用面砖胶粘剂7、5厚釉面砖，填缝剂填缝内墙4干挂石材墙面办公大堂、各层候梯厅及连通走道、VIP候梯厅、商业门厅基层墙体8#竖向槽钢L50*50*4横向角钢成品金属干挂件25厚干挂大理石面板内墙5隔声吸音墙面地上：VRV设备平台与室内隔墙、新风机房、加压送风机房、排烟机房、配电间基层墙体修补平整1.2厚聚合物水泥防水涂料防潮层QC50X50轻钢龙骨用M6X75膨胀螺栓与墙体固定，双向中距30050厚玻璃棉（压缩后的厚度），用建筑胶粘贴于龙骨间空内玻璃纤维布一层绷紧固定于龙骨上金属装饰压条外墙1幕墙内岩棉保温墙面用于幕墙层间、幕墙内侧衬墙体的区域基层墙体/结构梁15厚1：3水泥砂浆找平层粘接砂浆层4、55厚岩棉保温板锚栓与基层结构固定5、5厚抹面胶浆层，嵌入玻纤网6、外墙柔性耐水腻子分遍批平空气间层外侧玻璃幕墙内衬铝板外墙2岩棉带保温墙面用于出屋面楼梯间、设备用房、游泳池外墙、消控室外墙基层墙体/结构梁20厚防水砂浆找平层2厚水泥基防水涂料粘接砂浆层5、55厚岩棉保温带锚栓与基层结构固定6、5厚抹面胶浆层，嵌入玻纤网7、外墙柔性耐水腻子分遍批平8、高级外墙涂料一底两涂外墙3无保温外墙用于独立于主体建筑出地面风井（风井外另结合场地标志标识做刚挂铝板墙面）、楼梯间、地下室天井内除游泳馆、消控室外的其余墙面等基层墙体20厚防水砂浆找平层3、2厚水泥基防水涂料4、外墙柔性耐水腻子分遍批平5、高级外墙仿石涂料一底两涂9屋面工程屋面01上人兼不上人屋面主楼、裙房各类屋面1、10厚防滑地砖，防水砂浆勾缝2、20厚聚合物砂浆铺卧3、10厚低强度等级砂浆隔离层4、135厚挤塑聚苯板（XPS）(燃烧性能B1)保温层5、1.2厚合成高分子防水卷材6、1.5厚喷涂速凝橡胶沥青防水卷材7、2.0厚聚合物水泥防水涂料8、20厚1:3水泥砂浆找平层9、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡2%(厚度超过50的上表面处配φ6双向钢筋，间距不大于200）10、现浇钢筋混凝土屋面板表面处理干净，聚合物砂浆找平屋面02种植屋面屋顶绿化1、植被层2、300厚种植土3、200g/m无纺布过滤层4、20高凸型排(蓄)水板5、土工布保护层，单位面积质量≥300g/㎡6、4.0厚耐根穿刺自粘型聚合物改性沥青防水卷材7、2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水卷材8、2.0厚聚合物水泥防水涂料9、20厚1:3水泥砂浆找平层10、最30厚LC50轻集料混凝土2%找坡层11、135厚挤塑聚苯板（XPS）(燃烧性能B1)保温层12、现浇钢筋混凝土屋面板表面处理干净，聚合物砂浆找平10地下室防水（防水等级Ⅰ级）底板01防水钢筋混凝土底板，抗渗等级P850厚C20细石混凝土10厚低标号水泥砂浆隔离层3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（自粘聚酯胎）1.5厚聚氨酯防水涂料（仅用于设备用房区域，各边延伸300宽）100厚C20混凝土垫层随打随抹平缝顶250mm宽2厚MPU白色聚氨酯防水涂料；素土夯实侧墙01素土（回填土）夯实30厚挤塑聚苯板（XPS）（燃烧性能B1级，功能为外墙保护层）3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（自粘聚酯胎）1.5厚聚氨酯防水涂料基层打磨处理后清理干净现浇自防水钢筋混凝土外墙，抗渗等级P8顶板01适用于种植区域1、植被层种植土≥200g/m2无纺布过滤层网状交织排水板5、70厚C20细石混凝土保护层双向ø4@1506、10厚低标号水泥砂浆隔离层7、4.0厚弹性体SBS改性沥青(耐根穿刺，含化学阻根剂)防水卷材8、3.0厚高聚物改性沥青防水涂料9、20厚DS20预拌水泥砂浆找平层10、最薄处30厚粉煤灰陶粒混凝土1%找坡层11、钢筋混凝土自防水顶板（要求表面平整），抗渗等级P8顶板02适用于铺装区域铺装面层见室外工程素土夯实3、70厚C20细石混凝土保护层双向ø4@1504、10厚低标号水泥砂浆隔离层5、4.0厚弹性体SBS改性沥青(耐根穿刺，含化学阻根剂)防水卷材6、3.0厚高聚物改性沥青防水涂料7、20厚DS20预拌水泥砂浆找平层8、最薄处30厚粉煤灰陶粒混凝土1%找坡层9、钢筋混凝土自防水顶板（要求表面平整），抗渗等级P8结构设计概况桩基参数表编号桩型号桩长桩数桩端持力层桩顶（黄海）标高Z2YZH-450A-14S、14、7N358738-2圆砾层500100015003000-10.450Z2(抗压试验性试桩)YZH-450B-10S、14、14、7N45317503500-0.450Z2(抗压验收性试桩)YZH-450B-10S、14、14、7N45917503500-0.450Z2(抗拔试验性试桩)YZH-450B-10S、14、14、7N4536001200-0.450Z2(抗拔验收性试桩)YZH-450B-10S、14、14、7N4596001200-0.4503中风化玄武岩41508300-11.60（除注明者外）Z1(试验性试桩)80052345009000-0.600Z1(验收性试桩)80052345009000-0.600结构设计概况一览表序号项目内容1结构形式基础结构形式桩承台加防水板主体结构形式框架结构；框架-核心筒结构2结构安全等级二级3基础设计等级甲级4抗震设防类别丙类5场地类别三类6抗震等级二级/三级/四级7使用年限50年8抗震设防烈度六度9耐火等级一级10混凝土强度等级基础垫层基础承台墙、柱梁、板高强度混凝土C15C35楼层表楼层表C50、C6011钢筋类别HPB300级、HRB400/E级、Q235B12结构断面尺寸部位构件尺寸（单位：mm）主要柱截面600×600、800×600、Φ1400、Φ1200、Φ1100、Φ1000主要梁截面500×2000、400×2000、1200×1850、600×900主要楼板厚度250、300、350、400主要墙板厚度600、700、500、400、300、250第三节现场施工条件1、交通情况：项目位于地块。桩基围护阶段施工期间必须铺设临时施工便道，才能保证场地内施工道路的畅通。2、临时用电：临时用电电源已由建设单位提供到施工范围内，现场提供1个630KVA供电箱式变压器，生活、办公区1个400KVA供电箱式变压器。3、临时用水：现场水源由市政管道接入。4、施工排水情况：现场排水系统具体接入市政口安排为西北角江东路市政管网1个。5、场地平整情况：场地内区域地面较平整、低洼部分积水，需要对场地平整、抽水等工作。6、施工现场地质情况：本工程区属虞绍冲海积平原，拟建场地地貌属冲海积平原区，地形地貌简单，场地基本为空地，场地自然标高6.15～7.09m。7、桩基施工情况：现场桩基已施工中。第四节工程地质条件一、场地工程地质条件1、地形地貌场地属虞绍冲海积平原。地势平坦，地面标高6.15～7.09m，区内水网纵横，水面约占用地的15%，是典型的江南水乡地貌。拟建场地位于，场地西北侧为空地，西南侧为空地，东南侧为空地，西南侧为道路，下有市政管线，场地现为空地，场地地势开阔平坦，地形起伏不大，交通较为便利。2、气象与水文2.1、气象勘察区为亚热带季风性气候，温湿多雨，四季分明。据上虞区气象局资料，历年（1961-1992）平均气温16.4℃，最高气温出现在七月份，极端最高气温39.6℃；最低气温出现在一月到二月份，极端最低气温-10.1℃。区内多年平均降水量1450.4mm，日最大降水量345.2mm，最大积雪深度24cm，年蒸发量为800-1000mm，相对湿度80%左右，年无霜期为245天左右。春末夏初多梅雨，七～九月多热雷、台风暴雨。历年十分钟平均最大风速21.7m/s，风向WWS，夏季主导风向为WS，冬季主导风向为WN；台风最大风速为34m/s。勘察区降雨量在年内及年际分配不均匀。一年中，冬季在冷高压控制下，气候以干燥晴冷为主，降雨量少；4～6月，太平洋副热带高压逐渐加强，北移西伸，在长江中下游地区与北方冷空气相遇，形成静止锋，天气连续阴雨，即为梅雨期，降雨量较大、较集中；7～9月冷空气衰退，全区气候处于副热带高压控制下，天气炎热少雨，但此时经常受海洋台风即热带风暴的影响，平均每年影响本区的台风达到2～3次，由此带来的狂风暴雨，降雨量大且集中，是造成本洪涝灾害的主要原因；9月下旬以后，副热带高压开始衰退，冷高压开始南下，在转换过程中，也可能造成大面积降雨，11月下旬以后，天气趋向稳定，转入晴冷的冬季，降雨量少。2.2、水文勘察区水系发育，河流纵横分布，本区域属曹娥江水系，曹娥江历年平均水位为3.55m，历年最高水位为9.53m，最低水位1.61m，该区域所在江段为感潮河段，最高潮水位为8.65m，最低潮水位为1.61m，最大涨潮差为2.51m。本场地距离曹娥江约200m。3、地质特征勘探揭露地层的成因时代、岩性特征、埋藏条件及物理力学性质差异等作为工程地质层的划分依据，并结合区域地质资料和本工程地质调查测绘成果，将测区岩土层划分为7个工程地质层组及若干亚层。各工程地质层特征按从上到下的顺序描述如下：①-1层：杂填土（mlQ43）杂色，松散，湿～饱和，主要由粉土混粘性土、碎石、块石、砖块、混凝土块等建筑垃圾组成，局部含植物根系，土质均匀性差。该层均有揭露，层厚1.50～2.80m。①-2层：粘质粉土（al-mQ43）灰黄色，很湿或饱和，稍密为主，中压缩性，含云母碎屑。局部粘粒含量稍高，为粉质粘土。摇震反应迅速，无光泽，干强度低，韧性低，土质均匀性差。该层均有揭露，层顶埋深1.50～2.80m，层厚1.20～3.00m。②-1层:粘质粉土（al-mQ43）灰色，很湿或饱和，稍密～中密，含云母碎屑。摇震反应迅速，无光泽，干强度低，韧性低，土质均匀性差，局部为砂质粉土或粉砂。该层均有揭露，层顶埋深3.70～4.60m，层厚3.40～5.30m。②-2层:粘质粉土（al-mQ43）灰色，很湿或饱和，中密为主，局部稍密状或密实状，中压缩性，含云母碎屑。摇震反应迅速，无光泽，干强度及韧性低，土质均匀性一般，局部为砂质粉土或粉砂。该层均有揭露，层顶埋深7.50～9.60m，层厚4.60～7.30m。②-3层:粘质粉土（al-mQ43）灰色，很湿或饱和，稍密～中密，局部稍密状，含云母碎屑。摇震反应迅速，无光泽，干强度低，韧性低，土质均匀性一般，局部夹砂质粉土或粉砂。该层均有揭露，层顶埋深13.10～14.80m，层厚1.90～5.10m。③层:淤泥质粉质粘土（mQ42）灰色，流塑，局部为淤泥、淤泥质粘土、或软塑粉质粘土，厚层状，高含水量、高孔隙比、高压缩性。含腐殖质和有机质，局部含贝壳，夹粉土薄层，切面稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，土质均匀性尚可。该层均有揭露，层顶埋深16.10～19.20m，层厚11.60～16.60m。⑤层：粉质粘土（al-mQ42）灰色，软塑，局部为淤泥质土，中～高压缩性，含少量腐殖质和贝壳，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，局部夹薄层粉土或粉砂薄层，层厚20～30cm，无摇震反应，切面稍有光泽，土质均匀性差。该层均有揭露，层顶埋深28.50～33.50m，层厚5.90～11.10m。⑦层:粉质粘土（al-hQ41）灰色、灰黑色，局部灰绿色，硬可塑为主，局部软可塑，土性较杂，厚层状，含铁锰质氧化物斑点，局部夹有姜结石，底部含粉细砂，切面有砂感，中压缩性，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，切面稍有光泽，土质均匀性一般。该层局部缺失，层顶埋深38.30～41.60m，层厚0.00～3.30m。⑧-1层：粉砂（alQ31）灰色、灰黄色，中密为主，局部含砾，饱和，矿物成分主要为长石、石英，>0.075mm的颗粒平均含量约占73.11%，余为粉粘粒填充，级配差，局部为砾砂、粗砂等，局部夹少量粉质粘土薄层。该层局部缺失，层顶埋深40.00～43.20m，层厚0.00～3.10m。⑧-2层：含粘性土圆砾（alQ31）灰色，中密～密实，砾石磨圆度较好，粉粘粒含量高，局部夹薄层粉质粘土，少量呈次棱角状，分选性差。砾石原岩成分主要为弱风化玄武岩和沉积岩，主要矿物成分为石英和长石等。>2mm的砾石平均含量占59.20%左右，局部为卵石或漂石，最大粒径可达10cm；2～0.075mm的砂粒平均含量占18.90%左右，粘粉粒平均含量占21.90%左右。砾石间充填物主要砂粒、粉粘粒，充填程度一般。该层上部砾石颗粒较小，向下逐渐变大，最大可达10cm，土质均匀性稍差。该层透水性一般，勘探至该层时，漏浆较为严重。该层均有揭露，层顶埋深41.00～45.00m，层厚5.80～9.00m。⑩-2层：强风化玄武岩（N2s）灰绿色、深灰色，岩芯呈碎块状，局部层顶呈全风化，可折断、研碎，矿物成分蚀变显著，结构构造尚能清晰可辨，均匀性较差。该层局部缺失，层顶埋深48.90～50.80m，层厚0.00～1.30m。⑩-3层：中等风化玄武岩（N2s）灰绿色、深灰色，块状构造，隐晶质结构，岩石风化程度弱，岩质较硬，岩芯呈短柱状，碎块状，局部长柱状，岩石节理、裂隙较为发育，岩芯采取率70%～90%，RQD为52%～73%左右。根据所取岩样试验成果可知，该层岩石饱和单轴抗压强度标准值为44.60Mpa，属较硬岩，岩体完整程度为较破碎，岩体基本质量等级为Ⅳ级。本层均有揭露，该层均有揭露，层顶埋深49.40～52.10m，最大揭露厚度7.40m。地基土物理力学指标设计参数表如下（可详勘察报告）：二、场地水文地质条件1、水文地质条件及浅部地基土的腐蚀性评价（具体详勘察报告）根据地下水赋存和埋藏条件、含水介质特征及水理性质，勘察区主要为第四系松散岩类孔隙水及基岩裂隙水，松散岩类孔隙水主要为孔隙潜水和孔隙承压水。1.1、孔隙潜水孔隙潜水主要受大气降水、地表水和河水的渗入补给，主要赋存于上部填土、粘性土及饱和粉土中，勘察期间测得钻孔内地下水位在地表以下1.90～2.70m之间，地下水位高程4.00～4.89m，平均地下水位4.50m，受季节性气候影响较大，水位变化幅度一般为2.0m左右，水量一般较少，水质易污染，场地未见污染源分布。地下水补给来源主要为大气降水及侧向入渗补给，以蒸发和向附近河流排泄为主。根据本工程Z11和Z18孔内所取水样分析结果（详勘察报告），地下水类型分别为重碳酸钙镁型淡水。根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）12.2小节的规定，结合场地气候条件、土层特性等综合分析判定，场地地下水环境为Ⅱ类（详勘察报告）。评价结果：其地下水对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构内钢筋在完全浸水有微腐蚀性，在干湿交替条件下有微腐蚀性。1.2、孔隙承压水场地中部以厚层粘性土为主，透水性差，系隔水层。对于深部⑧-1层粉砂、⑧-2层含粘性土圆砾层，为孔隙承压水含水层，该层总体厚度较大，分布范围较广，富水性较大，其透水性一般。根据Z11和Z18孔内所取水样分析结果（详勘察报告），承压水水头压力高程一般在-1.00m左右，水位变化幅度一般为1.00m左右，承压水类型为氯化物重碳酸钠型微咸水，在长期浸水条件下承压水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。1.3、基岩裂隙水根据区域水文地质资料，基岩裂隙水主要赋存在节理裂隙和断裂带中，富水性极不均一，埋藏深度较大，水量不一，本场地未发现明显的裂隙水贮水构造，基岩裂隙水不发育，水量很少。1.4、地下水对工程的影响根据场地地下水分布特征及水质情况，结合本工程特点，场地地下水对工程施工的影响主要表现为地下水对基坑开挖及桩基施工的影响。基坑开挖范围内主要为粉土，基坑开挖时在动水压力下易产生管涌、流土现象，故应在坑内坑外采取井点降水措施，将地下水位降至坑底以下0.5m，同时做好隔水、止水措施。对基坑内的积水可采用排水沟或集水井抽排。地下水对钻孔灌注桩的施工易造成软土层缩孔，粉土、砂土、碎石土塌孔，施工时应注意保持孔内泥浆浓度及水头高度，以防止缩孔，并对砼水下灌注采取适当的保护措施；预制桩的施工易造成地下水孔隙水压力增大，土体抗剪强度下降，土体隆起，降低桩基承载力，施工完成后，土体中孔隙水压力逐渐消散，土体再固结强度逐渐恢复，施工时应合理安排施工工艺及施工顺序。1.5浅部地基土对建筑材料的腐蚀性由于地下水位埋深较浅，地下水位以上的地基土基本位于毛细水上升区，其腐蚀性与地下水类同。根据地下水水质资料结合绍兴市勘察设计咨询业协会文件判定该场地浅部地基土对建筑材料的腐蚀性等级与潜水对建筑材料的腐蚀性等级类同。拟建建筑物应按《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046-2018）的规定采取相应的防腐蚀措施。第五节工程重点、难点分析重难点之一：基坑开挖土方量大，施工环境复杂，施工难度较大。基坑工程整体开挖面积大、深度较深，土方量大，施工难度较高。基坑开挖深度远超过5m，并考虑周边环境及管线影响，需要对其进行专家论证。场地内主要不良地质作用为软弱土、暗塘、场地平整、淤泥置换、便道铺设工作量较大。本项目属一类超高层建筑，超危大分部分项较多，包括基坑支护及土方开挖、高支模、幕墙、格构式塔吊基础、吊篮等，均需要进行专家论证。重难点之二：工期非常紧。建设单位明确合同周期为2023年09月12日~2025年12月30日，期间包括地下两层施工、结构施工、机电安装、外墙幕墙、室内精装、钢结构等重要分部分项的施工，施工工序、交叉作业很多，工期非常紧张。重难点之三：场地布设困难。红线范围内基本都属于地下室范围，需整体开挖土方，对临时设施布设需多次安排，且后期只能考虑在地下室顶板上布置，对地下室顶板的利用包括施工道路、堆场等应考虑结构的养护期及满足设计荷载要求。重难点之四：本工程地下两层范围较大，地上超高层，外立面变化多；基坑围护、地下室防水、幕墙、钢结构、装配式等是保证工程质量安全的重点之一。（1）做好材料、施工技术、质量要求、注意事项的交底，务使施工人员心中有数，避免盲目施工。把好材料关，不合格材料坚决不用。（2）对每道工序按照工艺细则进行精心操作，严格检查，凡检查验收不合格处，坚决纠正，绝对不迁就。上道工序纠正不合格不准进入下道工序。第三章施工组织机构第一节施工现场管理机构工程实行项目法施工，实行项目负责人责任制管理，为做到安全文明施工，项目负责人为安全第一责任人，全面负责安全施工。现场按标化工地要求进行组织施工，采取封闭管理，施工人员办理施工出入门禁，严格执行公司制定的施工现场安全管理制度，加强施工人员现场管理。现场设立项目部下设：施工办、质检办、材料办、安全办、综合办、财务办，各部由项目负责人统一协调指挥施工全过程。我公司具有多次类似本工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。我公司在本地区有承接多个项目，及与材料站、混凝土搅拌站离工程地点较近，在施工管理、机械设备、周转材料、劳动力调配等都比其它企业有着特突的优势，并且，我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性。在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。项目组织管理机构图如下：项目指挥部项目指挥部项目经理部项目经理技术负责人施工办质检办材料办安全办工程办综合办财务办项目后勤保障各现场施工班组以《项目管理法》为依据，以GB/T19001--ISO9001标准模式建立质量保证运作体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，实现本工程质量目标。第二节项目主要管理人员及各部门管理职责一、项目主要管理人员管理职责1、项目经理1法人授权代表，履行与业主合同及分包合同。2执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。3依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。4领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。5领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质量体系的运行工作。6负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目各阶段质量目标的实现。7领导项目安全生产与质量管理工作,是质量、安全的第一责任人。8负责项目各类经济合同的审核签字。9总负责与协作单位的沟通，与业主监理单位的总体协调与沟通。2、技术负责人1对工程质量负有第一技术责任2贯彻执行质量方针、项目质量计划。3领导与组织质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。4参加工程主体结构验收及竣工验收；参加工程质量事故的调查处理。5领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量创优目标的实现。6负责科技发展规划的引进及推广应用工作。7具体负责组织相关人员编制施工组织设计，组织编制并审核专项施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。8领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。9贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。10负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。11领导作好各项施工技术总结工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。12领导做好施工技术资料的管理工作。13负责审核项目物资计划及工程物资需用计划14领导项目计量设备管理工作二、项目各职能部门职责1、施工办1负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。2负责施工进度的分解控制根据项目月度计划分解成周作业计划，控制分包单位的施工进度安排。3参与技术方案的编制。4负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。5加强预控和过程中的质量控制把关，编制项目过程控制计划并严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。6严格“三工序”的检查，组织做好工序、分项工程的检查验收工作。7负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。8协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。9执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。10负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实施。11负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好安全记录。12及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。13负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。14组织现场特殊设施（如外施工架）的验收，并建立特殊工种台帐。2、技术办1配合项目总工编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。2负责对分包单位施工方案的审核工作。3组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4按相关档案管理规定管理施工技术保证资料。5施工技术审核管理；项目专项技术措施管理；纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。6编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。7优化施工组织设计和施工方案参与工程创优实体照片的拍摄。8严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体目标和阶段目标的实现。9编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。10负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。11负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。12结合工程实际情况制定质量通病预防措施。13参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。14负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。15组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。16监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。3、材料办1负责项目物资的统一管理工作。2对项目部授权范围内的物资编制采购计划，依据程序采购计划购买，确保施工生产顺利进行。3监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。4及时组织自供材料的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报工程部及合约部。5及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。6负责顾客提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责研究提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续。7负责进场物资库存情况和制定物质管理办法，做好各类物资的标识。8负责进场物资的报验工作。4、综合办1负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工作。2负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导。3质量保证体系文件的贯彻及培训。4按公司文件控制程序实施文件资料控制。5编制人员培训计划并组织实施。6质量体系与管理评审自检记录。7建立培训与考核记录。8负责外来文函收发、交接及保管工作。9负责项目的后勤保障工作。10负责工程创优照片、录象带的收集整理,联系、配合公司宣传部工作。11协助项目经理完成目标考核，保证公司方针政策的落实运行。12宣传贯彻执行党的大政方针在项目经理部的落实。13项目经理部全体员工的思想政治工作。14组织项目行政管理工作，组织项目经理部人员管理考核工作。15协调与业主、监理、设计、分包方等关系，保证工程正常运行。第四章施工总体部署第一节工程目标一、工期目标合同总工期：2023年09月12日~2025年12月30日。确保工期，按合同工期内完成合同内所有的施工任务，并交付给予业主。二、工程质量目标本工程质量目标，单位工程合格率100%；确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。三、安全生产管理目标杜绝死亡、重伤及重大机械事故，不发生重大火灾事故，不发生重大垮（坍）塌事故。本工程要确保达到优良标准，争创省标化。四、文明施工目标落实并贯彻执行省市人民政府有关建设工地文明施工管理规定和市建委关于绍兴市建筑工地文明施工、综合治理有关规定，积极实行文明施工的操作规程和措施，不折不扣地参照执行省、市“文明施工标化工地”标准要求进行全方位管理和施工操作，已优异的成绩，良好的场容场貌为绍兴市文明建设作出应有的贡献。五、环境管理控制目标建立健全环保管理体系，合理使用和有效保护现场及周边环境，做到封闭施工、文明施工、清洁运输、降低噪音扰民、防止扬尘、减少环境污染、减少水土流失，实现绿色施工。避免周边居民索赔或政府处罚。环境与职业健康目标“安全第一、预防为主”，改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡，消除或降低员工及相关方面的职业健康安全风险，职业健康安全事故零发生率。七、资金管理目标确保工程款收入100%进入企业帐户，专款专用。八、工程资料管理目标做到资料与工程同步，按要求编写、填报、收集、管理工程技术资料，确保工程顺利竣工决算、验收备案。第二节施工总体部署一、施工流向安排为了保证本工程基础、主体尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。●总施工顺序上的部署流向：按照先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业；先主楼，后管网的总施工顺序原则进行部署。●在工期上的部署流向：满足合同工期要求。根据总体工期要求，制定详细的施工进度计划，按阶段要求逐步完成。●在空间上的部署流向：为了贯彻空间、占满时间连续，均衡协调有节奏的原则，保证工程按照总计划完成，采用立体交叉施工。主体和二次维护结构、粉刷、安装、内装等立体交叉施工；主体和安装的立体交叉施工等。●在人员资源上的部署流向：根据总施工进度的安排，合理插入满足施工需要的人员，在农忙期间实时补充人员确保人员上的充足。●在设备资源上的部署流向：根据施工工程量和工期的要求，以及现场实际条件投入机械设备。结构施工阶段：布置2台QTZ6515塔吊，满足垂直运输需求。施工阶段划分在项目施工中，将通过科学的组织，严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以施工步骤、施工程序为主线，分阶段、突出重点，明确目标，进行控制管理。在现场布置上预先考虑工程所在位置的现场条件，在确保安全的前提条件，周密布置现场设施，以确保工程顺利进行，在施工工序安排上将充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业，流水施工。在确保按时竣工交付使用的前提下，形成主体结构、砌体、安装、内装修、外装修工程“五同步”进行，各阶段划分和控制重点如下：第一阶段：施工准备阶段，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：该阶段的重点是尽快完成土方工程、基础施工及四周土方回填，为上部结构施工在时间和空间上创造条件。第三阶段：上部结构施工阶段，在本阶段内，适时插入室内装饰、部分外装饰、安装工程等工作。主体墙体施工与抹灰、安装工程全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。第五阶段：室外给排水、环境、明沟、散水及化粪池等室外工程施工、专业安装工程调试阶段，重点做好综合协调与成品保护减少相互干扰与损耗。第三节总体施工顺序和施工流程一、总体施工顺序本着“先地下、后地上，先结构、后装饰，土建与安装密切配合，内装修分段施工，外装修自上而下，内外同时进行”的施工原则，确定总体施工顺序，具体见以下流程图：安装系统调试安装系统调试柱混凝土养护梁板扎钢筋门窗工程梁板混凝土安装预留预埋砌体工程拆外脚手架屋面防水保温养护各层施工随进度搭设外脚手架幕墙装饰收尾工作竣工室外工程室内装饰楼地面施工安装施工梁板模板测量、放线土方施工承台、基础梁底板柱钢筋绑扎柱模板安装安装预留预埋桩基施工施工总流程图各阶段施工顺序基础施工流程土方回填夯实土方回填夯实进入上部结构施工水电预埋墙柱支模梁板支模梁板钢筋绑扎水电预埋砼浇筑及养护基础支模、钢筋绑扎基础砼浇筑及养护测量放线墙柱钢筋绑扎测量放线基础土方施工上部结构施工流程（三）装修施工流程主要技术方案的选择一、测量方案测量控制工作有其特别的系统严密性、连续性。在操作过程中，我们成立由若干测量专业工程师组成专业测量组，采用全站仪、红外测距仪等较为先进的测量仪器，采用全站仪极坐标法以取代传统的偏角法、支距法等方法，以确保测设精度。二、混凝土工程1、全部采用商品泵送砼，搅拌站考察后选定。2、砼浇筑过程需做好商品泵送砼的配制、优化、生产、现场浇捣、温度监测、保温潮湿养护等几个关键环节的质量控制，使裂缝能够得到有效控制。3、楼层砼布料采用接长泵管以及在楼层面采用布料机的方式来完成，布料半径R＝15m。泵管架设应另行搭设支撑架。4、严格控制混凝土的塌落度，泵送混凝土塌落度在140~180mm。5、混凝土养护采取覆盖塑料薄膜后洒水养护，不少于14天。三、钢筋工程1、本工程钢筋连接主要采用三种方式：绑扎搭接、焊接连接、直螺纹套筒连接。16mm以上的螺纹钢筋尽量采取直螺纹套筒连接。2、现场设置钢筋加工场，并配备相应数量的钢筋加工机械。3、梁筋绑扎采用模外绑扎工艺，待绑扎成型后再入模就位，以方便操作、加快速度。四、模板工程模板支撑体系采用15厚胶合板、方木背楞、盘扣式脚手架组成的木模体系，及异形胶合模板。五、装配式工程1、本工程的内隔墙采用ALC条板，满足工厂生产、现场安装的要求，且采用内隔墙与管线一体化工艺。2、本工程外墙采用干挂铝板的实体幕墙和玻璃幕墙相结合的幕墙体系。3、主楼楼板采用60mm厚装配式混凝土叠合板。六、外脚手架搭设本工程采用落地式双排单立杆盘扣式、型钢悬挑盘扣式脚手架。七、大型垂直运输方案材料的水平垂直运输主要靠2台QTZ6515塔吊，1台人货梯来实现，基本能保证最大限度地覆盖主要工作面。主要施工方案的选择见下表：序号方案内容方案描述备注1模板工程采用15厚木胶合板，盘扣式支撑体系，部分柱模采用定制异形胶合模板2脚手架工程采用落地式双排盘扣式脚手架、型钢悬挑盘扣式脚手架3混凝土工程全部采用商品混凝土，施工采用泵送技术4钢筋工程Φ16以上螺纹钢连接采用直螺纹连接5装配式工程内隔墙采用ALC条板，主楼楼板采用60mm厚装配式混凝土叠合板，外墙采用干挂铝板的实体幕墙和玻璃幕墙相结合的幕墙体系6成品保护措施塑料薄膜7雨季施工措施塑料布、潜水泵、橡皮排水管、雨具十项新技术的应用本工程拟用以下23项新技术：序号项目新技术名称1地基基础和地下空间工程技术型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术2钢筋与混凝土技术混凝土裂缝控制技术超高泵送混凝土技术钢筋机械锚固技术3模板脚手架技术清水混凝土模板技术4装配式混凝土结构技术混凝土叠合楼板技术预制构件工厂化生产加工技术5钢结构技术钢结构高效焊接技术钢结构防腐防火技术钢与混凝土组合结构应用技术6机电安装工程技术金属风管预制安装施工技术超高层垂直高压电缆敷设技术机电消声减振综合施工技术建筑机电系统全过程调试技术7绿色施工技术封闭降水及水收集综合利用技术建筑垃圾减量化与资源化利用技术施工扬尘控制技术施工噪声控制技术工具式定型化临时设施技术8防水技术与围护结构节能种植屋面防水技术高性能门窗技术9抗震、加固与监测技术深基坑施工监测技术受周边施工影响的建（构）筑物检测、监测技术第五章施工准备与资源配置计划第一节现场交接准备计划办理好现场控制点移交手续。作好现场平面高程复测工作，与业主、监理三方确认。做好施工现场水源、电源的移交，并安装好水表、电表，与业主、监理三方确认。作好项目资源的调配工作：管理人员分批到位，各种机械设备、周转架料、前期施工人员陆续到场。作好外界的协调工作：与区建委、环保局、当地派出所、街道办事处、居民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、机电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。第二节施工技术准备计划一、审图收到业主提供的图纸后，及时组织经理部各相关部门进行内部图纸会审，并把发现的图纸问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。二、管理人员培训学习施工组织设计、图纸、图集、规范、规程，针对新工艺、新技术进行详细技术交底，编制分项工程作业指导书，编制专项施工措施。三、劳务人员培训劳务人员进场前，进行安全、质量、文明施工培训。施工中，每两周进行一次安全、质量、文明施工培训。四、建立沉降基准点根据业主提供的座标点，建立半永久测量控制网和沉降基准点。五、计量器具配制计划主要计量、试验、测量、检测设备一览表序号仪器设备名称型号规格数量产地用途备注1液压万能材料试验机WE-600A1台浙江材料强度、检测自有2压力试验机NYL-2000D1台浙江试块强度、检测自有3电动抗折试验机DKZ-50001台浙江水泥抗折、检测自有4水泥净浆搅拌机SJ-1601台浙江水泥浆搅拌自有5水泥安定性沸煮箱FZ-311台浙江安定性检测自有6砂浆稠度仪SZ-1451台浙江砂浆稠度、检测自有7钢筋弯曲机GW-40D1台浙江钢筋弯曲、检测自有8反复弯曲试验机CWJ-81台浙江钢筋弯曲、检测自有9钢筋标距仪BJ5-101台浙江钢筋拉伸、检测自有10砂浆渗透仪SS-1.51台浙江砂浆抗渗、检测自有11钢筋标点仪（连续式）BJ10-4001台浙江钢筋拉伸、检测自有12经纬仪TDJ2E1台浙江角度观测自有13激光垂准仪CHJ4011台浙江垂直测量自有14精密水准仪TOPCONAT-G21台浙江水平观测自有15水准仪DS31台浙江水平观测自有16卷尺5M，3M各5把浙江测量自有17回弹仪HT2251台浙江强度检测自有18便携式拉拔仪JK-61台浙江钢筋拉拔自有19检测尺2M1套浙江测垂直、水平及平整度自有20坍落度筒2只浙江测砼坍落度自有六、施工方案编制计划序号计划名称序号计划名称1桩基施工方案23总平面图布置方案2基坑支护及土方开挖专项施工方案（论证）24机械设备安装施工方案3格构式塔吊基础专项施工方案（论证）25电气系统安装工程施工方案4塔吊基础施工方案（其它）26给排水安装工程施工方案5塔吊安拆施工方案27消防管道系统工程施工方案6测量与放线施工方案28暖通系统安装工程施工方案7基坑监测方案29通信安装工程施工方案8模板施工方案（论证）30防雷接地安装工程施工方案9脚手架工程施工方案31临时用电组织设计10混凝土工程施工方案32临时用水施工方案11钢筋工程施工方案33活动板房施工方案12砌体工程施工方案34扬尘控制专项方案13屋面工程施工方案35季节性施工方案14装饰装修工程施工方案36安全文明专项方案15幕墙安装施工方案（论证）37绿色施工方案16钢结构施工方案38夜间施工方案17防水工程施工方案39施工现场消防专项方案18建筑节能专项施工方案40成品保护施工方案19混凝土质量缺陷修补方案41实体检测方案20地下室顶板加固方案42施工升降机方案21装配式施工方案43吊篮方案（论证）22室外工程施工方案……注：计划方案未明确的另详。七、施工技术交底及作业指导书计划序号名称序号名称1桩基工程技术交底11幕墙工程技术交底2防水工程技术交底12钢结构工程技术交底3混凝土工程技术交底13PC、ALC工程技术交底4模板工程技术交底14机电安装工程技术交底5钢筋工程技术交底15给排水工程技术交底6砌体工程技术交底16暖通系统安装工程技术交底7主体工程技术交底17通信安装工程技术交底8屋面工程技术交底18消防管道系统工程技术交底9粉刷工程技术交底19室外工程技术交底10门窗工程技术交底20砼泵送作业指导书注：计划交底未明确的另详。第三节主要施工机械设备配置计划根据工程进度和工程设备需要计划，做好设备进场时间安排和设备检修工作。对大型设备，做好基础、申请安装、调试等工作。序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ651522预拌砂浆桶/1浙江3.5KW3插入式振捣器ZN7010浙江1.5KW4钢筋弯曲机GJ7-40C1浙江2.5KW5钢筋弯曲机GJZD6-65Z1浙江3.0KW6交流弧焊机BX6-1252浙江8.0KW7钢筋调直切断机GT4-141浙江9.7KW8钢筋切断机GQ70-DG1浙江9.7KW9数控钢筋弯箍机WG12F1浙江1.5KW10钢筋锯切机GD350ZD1浙江3.5KW11钢筋剥肋套丝机HGS-401浙江4KW12电焊机BX-3-500-24浙江38.6KW13潜水泵Ф1003浙江1.1KW14木工圆盘锯MJ1041浙江3KW15蛙式打夯机60型1浙江16水泥罐20T1浙江17手推车15浙江18自卸车5T20解放19砼汽车泵2浙江20气割设备221倒链2t、3t322活扳手1023手提电