借用店铺安全协议书

借用店铺安全协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用店铺的具体用途]需要，欲借用甲方位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借用甲方店铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该店铺建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及房号]，店铺内部设施包括但不限于[列举主要设施，如货架、展示柜、照明设备、水电设施等]。2.店铺目前的装修状况为[描述装修风格及现状]，乙方借用期间应保持店铺装修的完整性，不得擅自进行破坏性改造。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，双方应另行协商签订续租协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权对乙方借用店铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制处分的情形。否则，因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在借用期限开始前，确保店铺符合安全使用标准，提供必要的安全设施设备，并保证其正常运行。协助乙方办理与借用店铺相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定履行其他相关义务，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定的用途使用该店铺。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如需改变用途，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付借用费用及其他应承担的费用。负责借用期间店铺的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保店铺及店内人员、财产的安全。如因乙方原因造成店铺或甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。不得在店铺内从事违法违规活动，不得利用店铺进行任何损害甲方利益或社会公共利益的行为。借用期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时返还店铺，并保证店铺及内部设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在店铺内。遵守国家法律法规及甲方所在区域的物业管理规定，按时缴纳因使用店铺产生的水电费、物业费等相关费用。四、借用费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付的借用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。借用费用包含店铺租金、设施设备使用费等一切因乙方使用店铺而产生的费用，但不包括水电费、物业费等其他应由乙方另行支付的费用。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的借用费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.借用期满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行了全部义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在借用期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借用费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备、留存物品在店铺内或违反本协议其他约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效