出售车库的合同范本

出售车库的合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库的具体位置为[详细位置描述，如第几栋楼几号车库]。3.车库现状为[详细描述车库目前的状况，如是否有装修、设施设备是否齐全等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库出售款。2.甲方应保证对出售的车库拥有合法的所有权，有权进行出售，且该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等。3.甲方应向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在质量问题等。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在办理过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。5.自本合同签订之日起至车库交付给乙方之日止，甲方应妥善保管车库，不得擅自使用、出租、转让或损毁车库及附属设施设备。如因甲方原因导致车库及附属设施设备损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权过户登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库出售款。3.乙方应在车库交付后及时对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收后的合理期限内通知甲方，甲方应负责解决。4.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理车库产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因自身原因导致的办理过户过程中的一切税费。三、车库出售价格及付款方式（一）车库出售价格双方商定，该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库出售款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车库出售款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在车库交付之日，乙方应向甲方支付车库出售款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车库产权过户登记手续办理完毕之日，乙方应向甲方支付剩余的车库出售款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.银行贷款付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料办理贷款手续。乙方应在银行审批通过并发放贷款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户，同时乙方应自行承担因贷款产生的一切费用。如乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部或部分车库出售款后的[X]日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.交付内容包括但不限于车库的钥匙、门禁卡等相关物品，以及车库内的现有设施设备（如照明设备、通风设备等）。3.车库交付的同时，甲方应向乙方提供车库的相关资料，如车库的购买合同、产权证书等复印件（如有）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付车库或交付的车库不符合本合同约定的，每逾期一日，甲方应按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒车库存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得车库产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出售款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付车库出售款的，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库出售款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在车库交付后，擅自改变车库的结构或用途，导致车库损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车库产权过户登记手续，每逾期一日，乙方应按照车库出售款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库出售款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两