农村占地补偿协议书

农村占地补偿协议书甲方（占地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被占地农户）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，占用乙方位于[农村具体地址]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就占地补偿事宜达成如下协议：一、占地情况说明1.占地位置：乙方被占地土地位于[详细地理位置描述]，东至[相邻土地标识]，西至[相邻土地标识]，南至[相邻土地标识]，北至[相邻土地标识]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：该土地用于[甲方具体建设项目用途]。二、补偿方式及标准1.货币补偿甲方一次性支付乙方土地补偿费共计人民币[X]元整。该补偿费包含土地本身价值补偿、地上附着物及青苗补偿等所有因占地产生的补偿费用。付款方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿款支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户行：户名：账号：2.安置补偿（如有）[详细说明安置补偿方式，如提供安置房、安排就业等，并明确具体安置内容和标准][说明安置补偿的实施时间和步骤等相关事宜]三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用被占用土地。在占地过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如配合测量土地面积、提供土地权属证明等相关资料。2.义务按照本协议约定的补偿方式和标准，按时足额向乙方支付占地补偿费用。负责办理土地占用相关的审批手续，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。在占地施工过程中，应采取必要的措施保护周边环境及乙方的合法权益，如因施工造成乙方其他财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地补偿费用。检查甲方支付补偿款的资金来源及支付情况，确保资金合法合规且足额支付。对甲方占地施工过程进行监督，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正，并可追究甲方的违约责任。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权继续使用被占地土地至本协议约定的占地开始时间，但不得从事影响甲方占地施工的行为。2.义务向甲方提供真实、有效的土地权属证明及相关资料，确保所提供信息的真实性和合法性。按照本协议约定的时间和要求，配合甲方完成占地相关工作，如交付土地、协助办理手续等。不得在本协议约定的占地范围内进行抢种、抢建等增加补偿费用的行为。若乙方违反此规定，甲方有权扣除相应增加的补偿费用，并要求乙方恢复原状。四、地上附着物及青苗处理1.地上附着物乙方应在本协议签订之日起[X]日内，自行清理完毕被占地范围内的地上附着物（如有），并将清理后的土地交付甲方。对于乙方未能在规定时间内清理的地上附着物，甲方有权自行处置，但处置费用由乙方承担。处置费用可从应支付给乙方的补偿款中扣除。2.青苗对于被占地范围内的青苗，甲方按照[青苗补偿标准]向乙方支付青苗补偿费。乙方应确保在占地开始前，青苗处于正常生长状态。若因乙方原因导致青苗在占地前出现非正常死亡或损坏的，甲方有权相应减少青苗补偿费的支付金额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议补偿总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变本协议约定的土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于本协议补偿总金额的[X%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供相关资料或配合甲方完成占地相关工作，导致甲方无法按时开展占地工作或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于本协议补偿总金额的[X%]。若乙方违反本协议约定，在占地范围内进行抢种、抢建等行为，甲方有权扣除相应增加的补偿费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于工期延误损失、重新清理费用等）。损失赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于本协议补偿总金额的[X%]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2