危房借用协议书范本

危房借用协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处危房（以下简称“该危房”），乙方因[借用目的]需要借用该危房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房位置：该危房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[X]层。2.房屋现状：该危房目前处于[危房现状描述，如部分墙体开裂、屋顶渗漏等具体情况]状态，已被相关部门鉴定为危房，存在一定的安全隐患。3.借用用途：乙方仅可将该危房用于[明确借用用途，如临时仓储等，不得用于居住、经营等其他可能加重危房风险或违反法律法规的用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方按照约定用途使用该危房。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方返还该危房。2.义务向乙方提供该危房的相关产权证明或有权出借的证明文件（如有）。保证该危房现状如实告知乙方，不存在故意隐瞒重大安全隐患等欺诈行为。在借用期间，协助乙方处理与该危房相关的合理事务，如因危房自身问题需要与相关部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的借用期限内，有权使用该危房。有权要求甲方协助处理与该危房相关的合理事务。2.义务按照本协议约定的用途使用该危房，不得擅自改变用途。承担借用期间该危房的日常维护费用，包括但不限于简单的修缮、保养等费用，以确保危房安全状况不进一步恶化。但因甲方故意隐瞒重大安全隐患导致的额外维护费用，由甲方承担。不得对该危房进行改建、扩建、装修等可能影响房屋结构安全的行为。在借用期满或协议提前解除后，及时将该危房返还给甲方，并保证危房原状（正常使用损耗除外）。负责借用期间该危房的安全管理，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。三、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应按时返还该危房。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[X]日内，向甲方支付借用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余借用费用在借用期限届满前[X]日一次性支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或故意隐瞒重大安全隐患，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自解除本协议，应退还乙方已支付的借用费用，并按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变借用用途，甲方有权解除协议，乙方应立即返还该危房，并按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定承担危房日常维护费用或对危房进行改建、扩建、装修等影响房屋结构安全的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按时支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应返还该危房，并按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方借用期满或协议提前解除后，未按时将危房返还给甲方或未保持危房原状，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，