供热委托经营协议书

供热委托经营协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热相关设施及资源，乙方具备供热经营管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行供热经营事宜达成如下协议：一、委托经营标的物及服务具体描述（一）供热设施1.甲方委托乙方经营管理的供热设施包括但不限于热源厂、供热管网、换热站等相关设备及附属设施（以下统称“供热设施”）。具体设施清单详见本协议附件一。2.供热设施应处于正常运行状态，具备满足本区域供热需求的能力。甲方应确保在委托经营前，供热设施符合国家及地方相关供热标准和安全规范。（二）供热区域本协议所涉及的供热区域为[具体供热区域范围]，包括[列举供热区域内的主要小区、单位等]。甲方应向乙方提供准确的供热区域范围及相关用户信息。（三）供热服务内容1.乙方负责在供热期间按照国家及地方规定的供热标准，向供热区域内的用户提供稳定、合格的供热服务。具体供热标准为：室内温度不低于[具体温度数值]摄氏度。2.乙方应建立健全供热服务质量监督机制，及时处理用户关于供热质量的投诉和报修。接到用户投诉或报修后，应在[规定时间]内做出响应，并在[合理时长]内解决问题。3.乙方负责供热设施的日常运行维护、保养和检修工作，确保供热设施的安全稳定运行。定期对供热设施进行巡检，及时发现并排除设备故障和安全隐患。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供热经营管理活动，要求乙方按照本协议约定履行义务。对乙方的供热服务质量进行检查和评估，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供供热设施的相关资料，包括但不限于设备图纸、技术档案、运行记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理供热经营所需的相关手续，如供热许可证等，费用由[方承担]。按照本协议约定向乙方支付委托经营费用。在委托经营期间，未经乙方书面同意，不得擅自对供热设施进行改造、拆除或转让等行为，以免影响供热经营的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托经营费用。根据供热经营的实际情况，在法律法规允许的范围内，自主制定供热经营管理方案，但不得违反本协议约定和相关法律法规规定。使用甲方提供的供热设施进行供热经营活动。2.义务严格按照国家及地方相关供热标准和本协议约定，为供热区域内用户提供优质、稳定的供热服务。对供热设施进行妥善管理和维护，确保设施安全运行。因乙方原因导致供热设施损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。建立健全财务管理制度，独立核算供热经营收支情况，并按照本协议约定向甲方提供财务报表。接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方做好供热设施的更新改造、节能减排等工作。在供热期间，因不可抗力等特殊原因需要停止供热的，应提前[规定时间]通知甲方及用户，并采取有效措施减少损失。三、委托经营费用及支付方式（一）委托经营费用标准甲方按照以下标准向乙方支付委托经营费用：1.按照供热面积计算，每平方米[具体费用金额]元/采暖季。供热面积以[测量依据及方式]确定，如有争议，双方共同委托有资质的第三方进行测量。2.其他费用：[如有其他与供热经营相关的费用，如设施维护费、燃料费等，在此详细说明计算方式或约定金额]（二）支付方式1.甲方应在每年[具体支付时间节点1]前，向乙方支付当年度委托经营费用的[预付款比例]作为预付款。2.在供热期结束后[规定时间]内，双方根据实际供热情况进行结算。如实际供热面积等相关数据与预付款计算依据有差异的，多退少补。甲方应在结算后[规定时间]内支付剩余委托经营费用。3.乙方应在收到甲方支付的委托经营费用后[规定时间]内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，乙方有权暂停供热服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自对供热设施进行改造、拆除或转让等行为，导致乙方无法正常经营供热的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关供热标准和本协议约定提供供热服务，导致用户室内温度未达到规定标准的，乙方应按照每户[具体赔偿金额]向用户支付赔偿金，并负责采取措施及时解决供热问题。如因乙方原因给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。2.若乙方未妥善管理和维护供热设施，导致供热设施损坏或发生安全事故，影响供热正常运行的，乙方应承担维修、更换等费用，并赔偿甲方及用户因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将供热经营委托给第三方或改变供热经营管理方案的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托经营费用，同时乙方应按照委托经营费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规政策调整、不可抗力等情形，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决。如确实无法继续履行本协议的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系方式即为有效送达地址。一方如需向另一方送达通知、文件等，应以书面形式按照本协议填写的地址邮寄或直接送达。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[规定天数]视为送达；如直接送达的，对方签收之日视为送达。任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：供热设施清单1.热源厂设备清单[设备名称1]，型号：[具体型号]，数量：[数量][设备名称2]，型号：[具体型号]，数量：[数量]……2.供热管网明细主管网：管径[具体管径]，长度[长度]，材质[材质]支管网：管径[具体管径]，长度[长度]，材质[材质]……3.换热站设备清