危房鉴定服务协议书

危房鉴定服务协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对特定房屋进行危房鉴定服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供危房鉴定服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体要求1.服务标的物甲方委托乙方进行危房鉴定的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。2.服务具体要求乙方应按照国家现行的危房鉴定标准和规范，对上述房屋进行全面、细致的检查和评估，出具详细、准确的危房鉴定报告。鉴定内容包括但不限于房屋的地基基础、上部结构、围护结构等方面的安全性、可靠性评估，确定房屋是否构成危房以及危房的等级，并提出相应的处理建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供危房鉴定服务。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获得乙方出具的危房鉴定报告原件。2.义务向乙方提供与危房鉴定相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋的产权证书、设计图纸、施工资料、使用情况记录等。协助乙方安排现场勘查工作，提供必要的便利条件，确保鉴定工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照国家规定的收费标准收取服务费用。在鉴定过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假或不完整情况，有权要求甲方补充或更正，由此导致鉴定工作延误或增加费用的，乙方不承担责任。2.义务具备从事危房鉴定服务所需的合法资质和专业技术人员，确保鉴定工作的专业性和准确性。严格按照国家现行的危房鉴定标准和规范进行鉴定工作，遵守职业道德和行业规范，保守在鉴定过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息。在接到甲方委托后，应及时安排专业人员进行现场勘查，制定合理的鉴定工作计划，并在约定的时间内完成鉴定工作，出具鉴定报告。对鉴定报告的真实性、准确性负责，如因乙方原因导致鉴定报告错误或不实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次危房鉴定服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成现场勘查并向甲方提交初步鉴定意见后，甲方应在[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方出具正式的危房鉴定报告并交付甲方后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成鉴定工作或出具的鉴定报告不符合约定标准，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改或重新鉴定工作，直至达到协议要求。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面