借用土地协议书范本

借用土地协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[借用土地用途]的需要，欲借用甲方位于[土地详细位置]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借用土地协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号、坐标等]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农用地/建设用地/未利用地等具体用途]，土地权属证书编号为[具体证书编号]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.借用期满，乙方应如期归还该土地。如需继续借用，应在借用期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、借用用途乙方借用该土地仅用于[明确的借用用途，如农业种植、建设临时厂房等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地借用费用。有权监督乙方按照约定用途使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。对土地的使用情况进行定期或不定期检查，如因乙方原因导致土地损坏或存在安全隐患，有权要求乙方修复或消除隐患。2.义务保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在借用期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地借用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。在借用期限内，不得干扰乙方正常使用土地，但因公共利益或法律法规规定需要收回土地的除外，在此情况下，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照约定用途使用该土地。经甲方同意，可以对土地进行必要的改良和建设，但不得损害土地及周边环境，建设费用由乙方自行承担。在借用期满或协议提前解除时，有权要求甲方按照协议约定返还已支付的借用费用中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付土地借用费用。借用期满或协议提前解除时，负责清理土地上的附着物，恢复土地原状，如因乙方未能恢复原状给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。保护土地及周边环境，合理使用土地资源，不得造成土地污染或破坏。在使用土地过程中产生的废弃物、污染物等应按照环保要求妥善处理。未经甲方书面同意，不得将土地转借、转租或抵押给第三方。五、土地借用费用及支付方式1.土地借用费用标准：乙方每年应向甲方支付土地借用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已使用期限的借用费用及违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因土地借用无法开展业务而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、逾期支付借用费用、转借转租土地、未按时归还土地或未恢复土地原状等，乙方应承担违约责任。除按照本协议其他条款承担相应责任外，还应按照土地借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由违约方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协