企业签署拆迁协议书

企业签署拆迁协议书企业拆迁协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁企业）：名称：[被拆迁企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[企业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方所在土地及地上附着物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.土地及地上附着物乙方拥有位于[土地详细地址]的土地使用权，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅等具体用途]。地上附着物包括但不限于建筑物[列举主要建筑物名称及建筑面积]、附属设施[如围墙、道路、绿化等详细描述]、机器设备[列举主要机器设备名称及数量]等。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方上述土地及地上附着物进行拆除清理，并承担拆除过程中的安全责任。拆除工作应按照国家相关安全规范及环保要求进行，确保拆除过程不对周边环境造成污染和破坏。同时，甲方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物及建筑垃圾，按照环保部门的要求进行分类处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定配合拆迁工作，提供相关资料和协助。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照安全规范和环保要求进行拆迁作业，保障拆除过程的安全和环境质量。在拆迁完成后，负责对场地进行平整，达到乙方能够正常使用的状态（如有约定）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照甲方的要求，及时提供与拆迁相关的资料，包括土地权属证明、建筑物产权证书、设备清单等。积极配合甲方的拆迁工作，协助甲方办理相关手续，如腾空建筑物、搬迁设备等。在拆迁过程中，如发现甲方有违反安全规范或环保要求的行为，应及时提出并要求甲方整改。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成建筑物腾空、设备搬迁等工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余拆迁补偿款在拆迁工作全部完成，场地平整达到约定要求后[X]个工作日内一次性支付完毕。四、拆迁时间及进度安排1.拆迁时间本协议生效后，甲方应在[具体开始日期]开始进行拆迁工作，并在[具体结束日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误，双方应协商调整拆迁时间。2.进度安排第一阶段：在预付款支付后的[X]个工作日内，甲方应完成拆迁方案的制定，并与乙方沟通确认。同时，开始进行建筑物内物品的清理登记工作。第二阶段：在完成第一阶段工作后的[X]个工作日内，乙方应完成建筑物的腾空，并协助甲方办理相关交接手续。甲方开始对建筑物进行拆除作业。第三阶段：在建筑物拆除完成后的[X]个工作日内，甲方应完成设备的搬迁及场地内废弃物的清理工作。第四阶段：在完成第三阶段工作后的[X]个工作日内，甲方应完成场地的平整工作，并经乙方验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照安全规范和环保要求进行拆迁作业，导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更拆迁方案，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的资料存在虚假或不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方