楼房预售意向合同范本

楼房预售意向合同范本甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟预售楼房，乙方对该楼房有预购意向，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预购甲方楼房事宜达成如下意向合同：一、标的物具体描述1.楼房基本信息楼房位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]。该楼房为[楼房性质，如住宅、商业等]，所属楼座为[楼号]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]。建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（最终面积以产权登记面积为准）2.楼房规划及配套设施该楼房规划用途为[规划用途]，建筑结构为[结构类型]，建筑层数为[地上层数/地下层数]。配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等基础设施，以及小区内的绿化、道路、停车位等公共设施。（具体配套设施以规划设计文件为准）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取预售意向金。有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料和信息。在楼房预售条件具备时，有权按照相关法律法规及政策规定进行楼房预售，并与乙方签订正式的楼房预售合同。2.义务向乙方如实提供楼房的相关信息，包括但不限于楼房的规划设计、建设进度、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本合同约定的时间和方式，为乙方保留预购楼房的相关权益，不得擅自将该楼房另行出售或与他人签订预购意向合同。在楼房建设过程中，严格按照规划设计文件和相关质量标准进行施工，确保楼房质量符合要求。在楼房具备预售条件后，及时通知乙方签订正式的楼房预售合同，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权了解楼房的相关信息，要求甲方提供详细的资料和说明。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定保留预购楼房的权益。在签订正式的楼房预售合同前，有权对楼房的相关情况进行实地查看和了解。2.义务向甲方如实提供个人身份信息、联系方式、购房需求等相关资料和信息。按照本合同约定向甲方支付预售意向金。在接到甲方签订正式楼房预售合同的通知后，及时与甲方签订合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。遵守法律法规及相关政策规定，配合甲方办理楼房预售及后续产权登记等手续。三、预售意向金1.金额及支付方式乙方应向甲方支付预售意向金人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如现金、转账、支票等]，支付时间为[具体日期]。甲方收到预售意向金后，应向乙方出具收款凭证。2.意向金的处理若乙方在签订正式楼房预售合同前放弃预购该楼房，甲方应在乙方提出书面申请后的[X]个工作日内，将预售意向金无息退还给乙方。若乙方按照本合同约定与甲方签订正式楼房预售合同，预售意向金自动转为购房款的一部分。若因甲方原因导致无法与乙方签订正式楼房预售合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预售意向金。四、正式楼房预售合同的签订1.签订时间甲方应在楼房具备预售条件后的[X]个工作日内，通知乙方签订正式的楼房预售合同。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，与甲方签订合同。2.合同主要条款正式楼房预售合同应包括但不限于以下主要条款：双方的基本信息。楼房的基本情况，如上述标的物具体描述部分的内容。房价款及付款方式、付款时间。交房时间及交房条件。产权登记的办理时间及相关责任。违约责任及争议解决方式等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实提供楼房相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自将乙方预购的楼房另行出售或与他人签订预购意向合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预售意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间通知乙方签订正式楼房预售合同，每逾期一日，应按照预售意向金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预售意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方如实提供相关资料和信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付预售意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的预售意向金不予退还。若乙方在接到甲方签订正式楼房预售合同的通知后，无正当理由拒绝签订合同，甲方有权没收乙方已支付的预售意向金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力