深圳合租转租协议书

深圳合租转租协议书甲方（原合租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（转租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有人签订了合租合同，现甲方欲将其在合租房屋中的部分权益转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于深圳市[具体地址]的[小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋面积：[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方及房屋所有人书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.本转租协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过甲方与房屋所有人签订的合租合同剩余期限。2.如甲方与房屋所有人的合租合同提前终止或变更，本转租协议相应终止或变更，乙方应无条件配合办理相关手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金包含房屋租金、物业管理费等合租合同约定应由甲方承担的费用，但不包括水电费、燃气费、网络费等其他生活费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本转租协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反，甲方有权扣除相应押金作为违约金。2.在本转租协议期满或提前解除且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在乙方逾期支付租金或存在其他违约行为时，有权解除本转租协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证其有权将在合租房屋中的部分权益转租给乙方，并向乙方提供与房屋所有人签订的合租合同副本及房屋相关资料。按照合租合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得房屋所有人及乙方书面同意。负责协调与房屋所有人之间的关系，确保乙方在租赁期间正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用房屋。有权要求甲方协助处理房屋使用过程中出现的问题，但应合理使用房屋，不得故意损坏。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。未经甲方及房屋所有人书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或提前解除协议时，应保持房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。遵守小区物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、网络费等各项生活费用。如因乙方欠费导致甲方或房屋所有人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，自行负责房屋内的人身及财产安全，如发生任何安全事故，与甲方无关，乙方应自行承担全部责任。租赁期满或提前解除协议后，应在规定时间内将房屋腾空并交还甲方。逾期不腾退的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏需要维修的，乙方应承担维修费用。3.对于乙方自行使用的家具、电器等物品，由乙方负责日常维修保养。如乙方无法自行维修的，可委托甲方协助维修，费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，甲方有权解除本转租协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除通知后的[X]日内腾空房屋并交还甲方，并结清所有费用。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有