酒店茶楼出租合同范本

酒店茶楼出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的酒店茶楼出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[酒店茶楼具体地址]的酒店茶楼（以下简称“该租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[具体面积]平方米，包括茶楼经营区域、配套设施区域等，具体范围以双方现场确认的图纸为准。2.配套设施：租赁物内现有装修、设备设施（包括但不限于桌椅、茶具、收银系统、空调、照明设备等）一并出租给乙方使用，乙方应妥善使用和维护，未经甲方书面同意，不得擅自拆除或更换。3.经营范围：乙方租赁该酒店茶楼用于经营餐饮、茶饮、棋牌等相关业务，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情等因素需要调整的，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同追究乙方责任。租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁物的，应提前个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，提供的配套设施能正常使用，在租赁期间负责对租赁物及配套设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常经营。协助乙方办理与经营相关的证照手续（如需）提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物及配套设施进行合法经营。在租赁期限内，乙方对租赁物的装修及添附物享有所有权，但租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复租赁物原状，或与甲方协商处理。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担因经营产生的水电费、物业费、税费等相关费用。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁物从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方利益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借他人，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他破坏性行为。负责租赁期间租赁物及配套设施的日常维护、保养，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物及配套设施，保证租赁物及配套设施完好无损（正常损耗除外）。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行转租等违约行为，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币元（大写元整）。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双