酒店租赁意向合同范本

酒店租赁意向合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方酒店，经双方友好协商，达成如下酒店租赁意向合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店位置：甲方所拥有的酒店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施：客房：酒店共有各类客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间等，客房内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、宴会厅、咖啡厅等多个餐饮场所，可同时容纳[X]人就餐，提供丰富多样的中式、西式及特色美食。会议设施：配备多个不同规格的会议室，可满足各种商务会议、培训、宴会等活动需求，会议室内设有投影仪、音响设备、麦克风等现代化会议设施。娱乐设施：拥有健身房、游泳池、桑拿房、KTV、棋牌室等娱乐休闲设施，为宾客提供全方位的娱乐体验。其他设施：还包括前台接待、行李寄存、停车场、商务中心等配套设施，以确保酒店的正常运营和宾客的便利。3.服务内容：甲方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、会议接待、娱乐设施维护等，为乙方及乙方的宾客提供优质、高效、周到的服务。乙方有权使用酒店现有的品牌、标识及相关宣传资料，但需按照甲方的规定和要求进行使用，不得擅自更改或转让。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限：本意向合同租赁期限暂定为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。正式租赁合同签订后，租赁期限以正式合同约定为准。2.租金支付方式：租金计算方式：租金按照每月每平方米[X]元计算，每月租金总额为[X]元。支付周期：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。押金：乙方应在签订本意向合同之日向甲方支付押金[X]元，作为履行合同的保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本意向合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如遇政府征收或其他不可抗力因素导致酒店无法正常经营，甲方有权解除合同，但应根据实际情况给予乙方合理补偿。2.义务：保证酒店的合法性及相关手续齐全，确保乙方能够正常经营使用。按照本意向合同约定提供酒店设施及服务，并负责酒店设施的日常维护、保养和更新，确保设施设备的正常运行。协助乙方办理酒店经营所需的相关证照及手续，提供必要的数据和文件支持。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本意向合同约定使用酒店的设施及服务，开展合法的经营活动。在租赁期限内，如遇酒店设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障酒店的正常经营。2.义务：按照本意向合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。按照法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。负责酒店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。爱护酒店设施设备，不得擅自损坏或改变其用途，如需对酒店设施设备进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还酒店设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、酒店交接及装修改造1.酒店交接：在正式租赁合同签订前，甲方应将酒店设施设备、相关资料及物品等完整地交付给乙方，并进行详细的交接清单确认。交接清单应包括但不限于酒店设施设备的名称、数量、规格、型号及使用状况等信息。2.装修改造：乙方如需对酒店进行装修改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响酒店的结构安全和正常使用功能。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面告知甲方，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复原状或给予相应补偿。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本意向合同约定提供酒店设施及服务，或未及时维修酒店设施设备，导致乙方无法正常经营使用，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本意向合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本意向合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变酒店设施设备的用途或损坏酒店设施设备，应负责修复或赔偿，如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将酒店转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同仅为双方租赁酒店的意向性约定，正式租赁合同签订后，本意向合同自动失效。正式租赁合同的条款以双方另行签订的合同为准，但本意向合同中关于租金支付、押金、违约责任等主要条款应作为正式租赁合同的