郑州商品房认购协议书

郑州商品房认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购位于郑州市[具体地址]的商品房（以下简称“该商品房”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商品房基本情况该商品房位于郑州市[具体地址]，所属楼盘名称为[楼盘名称]，房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]，楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。2.房屋用途该商品房用途为[居住/商业等具体用途]。3.配套设施该商品房所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位数量、绿地面积、物业服务标准等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先认购该商品房的权利。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定，提供与该商品房认购相关的真实、准确、完整的信息。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付至乙方指定账户：[账户信息]。按照乙方通知的时间和地点，与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并在签订时支付除定金外的购房款。如因甲方自身原因未能在约定时间内签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，或未能按时支付购房款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购定金及购房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收甲方已支付的认购定金。2.义务向甲方提供该商品房的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权状况、规划设计变更情况等。在本协议签订后，不得将该商品房另行出售给第三方。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，应积极协助甲方办理签订《商品房买卖合同》及相关手续，并确保该商品房符合交付条件。如因乙方原因导致无法按照本协议约定与甲方签订《商品房买卖合同》，应双倍返还甲方已支付的认购定金。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能在本协议约定的时间内支付认购定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。若甲方未按照乙方通知的时间和地点签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，或未按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照该商品房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照该商品房总价款的[X%]向乙方支付违约金，并无权要求乙方返还已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未能在本协议签订后，将该商品房另行出售给第三方，应按照该商品房总价款的[X%]向甲方支付违约金，并双倍返还甲方已支付的认购定金。若乙方未能按照本协议约定向甲方提供真实有效的商品房信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理签订《商品房买卖合同》及相关手续，或未能确保该商品房符合交付条件，每逾期一日，应按照该商品房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的认购定金，同时乙方应按照该商品房总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方