解除店面出租合同协议

解除店面出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除合同相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方经协商一致，决定解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营不善，无法继续承租店面开展业务等]二、标的物或服务具体描述原合同中约定的租赁店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该店面为[店面用途，如商业零售、餐饮等]使用。店内设施包括但不限于[列举店内主要设施设备，如货架、桌椅、厨房设备等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁店面及相关设施设备。有权在乙方未按约定履行义务时，采取合法措施维护自身权益，并要求乙方承担相应损失。2.义务按照本协议约定，退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。协助乙方办理与店面租赁相关的注销或变更手续，如营业执照地址变更等，但因办理手续产生的费用由[明确由哪一方承担]承担。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原合同约定的租金及其他费用，但乙方应承担本协议签订前已产生的租金及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金及其他费用。在交还租赁店面及相关设施设备符合约定的情况下，有权要求甲方出具相关书面证明，以证明乙方已完成店面交还义务。2.义务于[交还日期]前，将租赁店面腾空并交还给甲方，同时保证店面及相关设施设备完好无损，可正常使用。交还的店面应保持清洁，无任何物品遗留及损坏。负责清理租赁期间产生的所有垃圾及废弃物，并承担相应费用。结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、税费等相关费用，并提供缴费凭证给甲方。按照甲方要求，协助办理与店面租赁相关的注销或变更手续，如提供必要的证明文件、配合签字等，但因办理手续产生的费用由[明确由哪一方承担]承担。自本协议生效之日起，停止在该租赁店面内的一切经营活动，并不得再以任何方式使用该店面。四、租金、押金及其他费用的退还1.租金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还店面后的[退还租金期限]内，将乙方剩余租期对应的租金退还给乙方。乙方已支付的租金计算方式为：[具体租金计算方法，如每月租金金额×剩余租期月数]，共计人民币[X]元。2.押金退还：甲方应在乙方交还店面且结清所有费用，并经甲方验收合格后的[退还押金期限]内，将押金人民币[X]元退还给乙方。3.其他费用：对于乙方在租赁期间已支付但尚未实际发生的其他费用，如物业费预收部分等，甲方应按照实际使用情况进行核算，并在上述租金退还期限内一并退还给乙方。核算后的金额为人民币[X]元。以上各项费用退还均通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、店面及设施设备的交还1.乙方应按照以下标准交还租赁店面及相关设施设备：店面整体结构无损坏，墙面、地面、天花板保持完好，无明显污渍、划痕、孔洞等。门窗玻璃完好，门锁、把手等可正常使用。店内设施设备（如货架、桌椅、厨房设备等）无损坏、丢失，可正常运行和使用。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。水电设施正常，无漏水、漏电等安全隐患。乙方应确保交还时水电已关闭，并向甲方提供水电表读数记录。2.乙方应在交还店面时，向甲方提交一份详细的店面及设施设备清单，并双方签字确认。如发现有不符之处，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行整改或赔偿。3.甲方应在乙方交还店面后的[验收期限]内进行验收。如验收合格，甲方应出具书面验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期限内，乙方应承担店面的保管责任及相关费用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行安排整改，所产生的费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的租金、押金及其他费用中扣除相应金额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应退还费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付逾期违约金及赔偿因此造成的损失。乙方已支付的租金、押金及其他费用不予退还，不足部分甲方有权继续追偿。3.若乙方在交还店面时，故意损坏店面及相关设施设备，乙方应按照损坏物品的重置价格进行赔偿，并承担由此给甲方造成的其他损失。4.若乙方未结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等相关费用，甲方有权从应退还乙方的租金、押金及其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如因乙方欠费导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同解除、违