装修与工人的合同范本

装修与工人的合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（工人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相关装修技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修施工，具体为墙面的粉刷、地面的铺设（如地砖、木地板等）、天花板的吊顶及装饰等。厨房的整体橱柜安装、厨房电器设备的预留及安装位置调整（如抽油烟机、炉灶、洗碗机等）。卫生间的洁具安装（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等）、卫生间防水处理及墙面地面瓷砖铺贴。门窗的更换或维修（如入户门、室内房间门、窗户等），确保门窗的密封性、安全性及美观性。水电线路的改造与铺设，包括电线的铺设、插座及开关的安装、水管的铺设及水龙头等配件的安装，确保水电线路安全、合理且符合相关规范要求。室内照明系统的设计与安装，根据不同房间的功能需求，合理布置灯具，如吊灯、吸顶灯、壁灯、射灯等。其他双方约定的装修项目（如有）：。2.装修材料及品牌要求墙面涂料采用[具体品牌及型号]环保乳胶漆，确保符合国家环保标准，无有害物质超标情况，颜色为[具体颜色]。地面地砖选用[具体品牌及型号]防滑地砖，规格为[具体尺寸]，颜色与整体装修风格相匹配，质地坚硬，耐磨性好。木地板采用[具体品牌及型号]实木复合地板或强化地板，环保等级达到[具体标准]，具有良好的稳定性和舒适性。厨房橱柜柜体选用[具体品牌及型号]防潮板材质，柜门采用[具体材质及样式]，台面选用[具体品牌及型号]石英石台面，硬度高，耐刮耐磨，易于清洁。卫生间洁具选用[具体品牌及型号]知名品牌产品，马桶要求具备节水功能，洗手盆款式为[具体样式]，淋浴喷头为可调节出水模式的[具体品牌及型号]。门窗材质及品牌：入户门采用[具体品牌及型号]防盗门，具备防盗、防火、隔音等功能；室内房间门选用[具体品牌及型号]实木门或实木复合门，款式为[具体样式]，颜色与墙面协调；窗户采用[具体品牌及型号]断桥铝门窗，玻璃为双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热效果。水电材料：电线采用[具体品牌及型号]符合国家标准的铜芯电线，水管选用[具体品牌及型号]PPR环保水管，确保水电材料质量可靠，使用寿命长。照明灯具：客厅吊灯选用[具体品牌及型号]简约时尚风格的灯具，餐厅吸顶灯为[具体品牌及型号]与整体装修风格相符的款式，卧室壁灯为[具体品牌及型号]温馨柔和的灯具，卫生间采用[具体品牌及型号]防潮防雾的集成吊顶灯及镜前灯，厨房选用[具体品牌及型号]亮度适宜的集成吊顶灯。其他装修材料及品牌要求（如有）：。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。对装修工程质量、进度、材料使用等情况有知情权，有权要求乙方定期汇报工程进展情况。在乙方违反合同约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务按照合同约定向乙方支付装修费用，确保付款及时、足额。为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系、保证施工现场的水电供应等。及时对乙方完成的装修工程部分进行验收，如发现问题应及时通知乙方，不得无故拖延验收时间。根据乙方的施工进度和实际需要，及时提供装修所需的材料、设备等，并确保所提供的材料、设备符合合同约定的质量要求。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定获得装修费用，在甲方未按时足额支付费用时，有权要求甲方支付，并有权暂停施工直至费用支付到位。根据装修工程实际情况，在符合合同约定及相关规范的前提下，有权对施工方案提出合理的调整建议，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方提供的装修材料、设备不符合合同约定时，有权拒绝使用，并要求甲方及时更换符合要求的材料、设备。义务严格按照合同约定的装修工程范围、质量标准、施工工艺及时间要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准，符合国家及地方相关装修规范要求。自行组织具备相应资质和技能的施工人员进行施工，确保施工人员具备合法的从业资格，不得转包或分包本装修工程。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的卫生清洁工作，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。妥善保管甲方提供的装修材料、设备等，不得擅自挪用或损坏，如有丢失或损坏，应照价赔偿。装修工程竣工后，负责按照相关规定提供必要的质量保修服务，在质量保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出变更装修工程范围或质量标准导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方采购装修所需的主要材料及安排施工准备工作。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]时，甲方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在装修工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照装修费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。3.工期调整在装修过程中，如因甲方提出变更装修工程范围、增加或减少装修项目、改变装修设计方案等原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订书面补充协议。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对工期的影响，但不得因赶工期而降低装修工程质量。五、质量标准及验收1.质量标准本装修工程的质量标准应符合国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范及标准，同时应满足合同约定的装修材料及品牌要求、装修工程范围及具体施工工艺要求。装修工程质量应达到优良标准，无明显质量瑕疵，各装修项目应牢固、平整、美观、实用，确保甲方正常使用。2.验收程序乙方在完成每一项装修分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。甲方应在接到竣工报告及相关资料后的[验收期限]天内组织正式验收，验收合格后双方签署工程竣工验收报告。如验收过程中发现装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新进行验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致装修工程质量不符合要求而产生的整改费用由乙方承担，同时乙方应按照合同约定承担相应违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时足额支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无故拖延验收时间或在验收合格后拒绝支付剩余装修费用，应按照合同约定支付剩余费用，并按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修工程范围、质量标准、施工工艺及时间要求进行施工，导致装修工程质量不符合要求或工期延误，乙方应负责整改或采取补救措施，整改费用由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管甲方提供的装修材料、设备等，导致材料、设备丢失或损坏，乙方应照价赔偿。若乙方未按照合同约定提供质量保修服务，在质量保修期内拒绝维修或拖延维修时间，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本