2026年楼顶广告牌位租赁合同

2026年楼顶广告牌位租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼顶广告牌位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的楼顶广告牌位租赁给乙方使用。

2、该广告牌位的具体位置、尺寸、结构及现状详见本合同附件一《广告牌位情况说明》，该附件为本合同不可分割的一部分。

3、广告牌位的使用用途仅限于乙方宣传推广自身产品、服务或品牌形象，不得用于任何违法违规、损害公共利益或与甲方企业形象不符的内容。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、甲方在同等条件下，对乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（固定/浮动）方式，首期租金为人民币_______元整（大写：__________________），后续租金根据市场行情或双方约定进行调整。

2、租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内提供正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的权利，并有权出租该广告牌位。

2、甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用广告牌位，并配合乙方办理相关审批手续（如需）。

3、甲方应监督乙方广告牌位的制作、安装及使用过程，确保其符合国家安全标准及城市管理规定。

4、甲方应保证广告牌位在租赁期间不会发生危及乙方安全使用的情况，如因甲方原因导致广告牌位损坏或存在安全隐患，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方有权对乙方的广告牌位内容进行审核，如发现内容存在违法违规或损害公共利益的情况，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付其他相关费用（如审批费、安装费等）。

2、乙方应自行负责广告牌位的制作、安装、维修及拆除，并承担相关费用。

3、广告牌位的制作设计应符合国家相关广告法规定，并经甲方审核同意后方可实施。

4、乙方应确保广告牌位的安装牢固可靠，符合安全标准，并承担因安装不当造成的一切责任。

5、乙方在使用广告牌位期间，应遵守甲方的相关管理规定，不得擅自改变广告牌位的位置、尺寸或用途。

6、乙方应自行承担因使用广告牌位而产生的所有风险和责任，包括但不限于广告牌位损坏、被盗、内容侵权等。

五、广告牌位维护及维修

1、乙方应自行负责广告牌位的日常维护和清洁，确保其保持良好状态。

2、如广告牌位在租赁期间出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

3、租赁期满后，广告牌位应恢复原状或经甲方同意后拆除，拆除费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、若乙方擅自改变广告牌位的位置、尺寸或用途，或制作、安装不合格，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此遭受的损失。

5、若因乙方原因导致广告牌位损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：