2026年民宿管理合同

2026年民宿管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供民宿管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的民宿管理服务，包括但不限于民宿的日常运营管理、客户接待、房屋维护、清洁保养、安保服务、财务管理、市场营销等。乙方应严格按照甲方的要求和标准，以及国家相关法律法规，全面负责甲方的民宿经营管理，确保民宿的正常运营和良好口碑。乙方应配备专业的管理团队和服务人员，包括但不限于前台接待人员、客房清洁人员、维修人员、安保人员等，并确保所有服务人员具备相应的资质和经验，能够提供高质量的服务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供民宿管理的服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）客户接待：负责客户的咨询、预订、入住、退房等流程，提供热情周到的服务。

（2）房屋维护：负责民宿的日常检查、维修和保养，确保房屋设施设备的完好和正常运行。

（3）清洁保养：负责民宿的日常清洁和消毒工作，确保民宿的卫生和整洁。

（4）安保服务：负责民宿的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等。

（5）财务管理：负责民宿的财务管理，包括但不限于收入结算、成本控制、财务报表编制等。

（6）市场营销：负责民宿的市场营销工作，包括但不限于线上推广、线下宣传、客户关系维护等。

3、民宿管理团队人数：_______人，包括但不限于总经理1人、前台接待2人、客房清洁3人、维修人员1人、安保人员2人。

4、乙方承诺为甲方提供全年无休的民宿管理服务，并确保所有服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供民宿的详细资料和管理要求，包括但不限于房屋布局、设施设备清单、服务标准、价格体系等。

2、甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业管理权限、配合办理相关证照等。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保费用的及时到账。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施民宿管理业务的合法资质，并配备专业的管理团队和服务人员。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的利益。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现民宿管理范围内存在安全隐患或经营风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、民宿管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、民宿管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付民宿管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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