2024年办公写字楼租赁合同标准版模板

2024年办公写字楼租赁合同标准版模板

规范的租赁合同知道相关的格式吗?越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是实现专

业化合作的纽带。下面是我给大家整理的办公写字楼租赁合同标准版模板，仅供参考希望能帮助

到大家。

办公写字楼租赁合同标准版模板篇1

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：

(1)甲方将大厦6层507号房屋租给乙方运用，写字楼租赁合同范本。

(2)房屋建筑面积59.39平方米，每年纯租金元，即元整。

(3)本合同租期：自20_年3月日起至20一年3月日止，共计三年。

(4)水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数吨，电表读数度。

(5)物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付

给物业管理公司。

(6)双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计500元作为合同保证金，双方合同到期在

没有出现问题时退还乙方。

(7)房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计千元，先交钱后用房。次年的租金须提

前一个月交付。

(8)乙方因经营而产生的税费等由乙方自行担当。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自

行担当。

(9)乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构，合

同范本《写字楼租赁合同范本》。假如乙方擅自动工引致任何后果，由乙方担当责任及损失。

(10)为了大厦的整体形象，乙方须听从大厦的总体支配和统一管理。

(11)为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，的确须要安装

防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。

(12)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的,由乙方担当所造成的损失，并负责修复

或托付甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责复原承租前房屋的原貌。(墙面、

地砖、门窗、灯具完好)

(13)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本

合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方运用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管

理费由乙方负责。

(14)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。

(15)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需接着租用的,应当在租赁期满前，一个月

书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；，乙方不再

续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

(16)签订合同时，乙方需供应身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商

后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同

生效，希望双方共同遵守。

甲方联系电话：

乙方联系电话：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

甲方居住地：乙方居住地：

合同签订日期：20—年月日

写字楼租赁合同范本8

办公写字楼租赁合同标准版模板篇2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任：

1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己担当，甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常

收回。

3、乙方必需遵遵守法律律、法规和政策进行经营。

4、乙方必需确保承租房屋、财产、场所的平安，并不得随意变更承租房屋的结构，承租期

满保证房屋完好无损，由于有意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常运用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间供应乙方承租的房屋或场所。

2、保证正常状况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下状况，甲方有权解除本合同：

1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动.

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方

第三条付款方式：年，寸。提前一个月支付其次年租金。

第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方

将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途

的报批手续。

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出

具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

第七条乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲

方应于年月日前将出租房屋交付乙方运用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙

方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损次。合同终止时，乙方应当按时交回房

屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

第九条乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运

用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行修理;

乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担

当（从房租中扣除）。

第十条因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙

方应负责刚好修理或赔偿.乙方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，

修理费由乙方担当。

第十一条本合同有效期内，甲方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同

意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙

双方应就此另行签订书面协议。

第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；

（二）政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时,乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔

偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损

坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租层屋进行装修；

第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法接着租

用的；

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租层屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求

甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。

第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期

不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月

向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承

租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰

份、乙方执贰份。

第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充

协议。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：

联系电话：

银行账号：

银行账号：

托付代理人（签章）：托付代理人（签章）

年月日

年月日

办公写字楼租赁合同标准版模板篇4

甲方：法定代表人：地址：电话：

乙方：法定代表人：地址：电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利

的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.房屋位（）_____室,面积m2,房屋全部权证号：土地运用

权证号：___________

2.房屋产权为甲方全部。

其次条租期

1.租期为____年月________日至________年月________日。

2.租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1.房屋租金为每年_______元，每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金____元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得改变租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否贝!乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方

损失。

2.甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠

纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赠尝损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用.

5.甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚

好进行修理。

6.房屋或其内设施^区乙方有意或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理,

若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应刚好足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自变更房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理运用房屋及设施，因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议

部格外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：

日期：日期：

办公写字楼租赁合同标准版模板篇5

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律法规之规定，甲乙双方在同等自愿诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋

事项达成如下协议：

第一条房屋的座落面积及装修设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____________________________出租给乙方运用。

1.2甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。

其次条租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。

2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。

第三条租赁期限

3.1该房屋租赁期共一个月，自一年一月一日起至一年—月一日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在

租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋月租金为人民币元。（大写：）。

4.2该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,

以后每期租金提前_______日支付。

第五条其他费用

5.1乙方在租赁期限内，运用的口水口电费□电话口网络运用费口物业管理费□租金税费

□_______，由乙方按有关规定自行担当。

5.2依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整）彳寺租赁期

满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有

权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

第六条房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房

屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔

偿。

6.2如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。

6.3室内现有设施:

电器如下：______________________________________________________

家具如下：______________________________________________________

第七条转租的约定

7.1除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书

面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7.2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规

定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更解除或终止时，转租合同也应随之相应变更解除或终止。

第八条变更和解除本合同的条件

8.1在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或

全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的状况,使该房屋设施的正常运行,或水或电等正常供应中断，且中

断期一次超过7天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的；

(4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法行政机关依法限制其

房地产权利的，或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他状况。

8.2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解

除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8.1条)第(4),第⑸款可依法免除责的卜，应由另一方

负责赔偿。

第九条乙方的责任

9.1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成

甲方损失的，乙方应予以赔偿。

Q)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租转借他人运用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定

时间内仍未订正并修复的；

(3方亶自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

(4)拖欠租金累计半个月以上的。

9.2在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支

付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十条甲方的责任

10.1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期1天，甲方应按月租

金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违

约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第一款规定的状况，擅自解除本合同,提前收

回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

10.3乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）

返还，违约金按本合同相关条款执行。

10.4甲方应保证出租之房屋其全部,并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠

纷，应由甲方担当乙方的全部损失。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一样，可订加卜充条款。补充条款及附件均为本合

同不行分割的TR分，与本合同具有同等效力。

11.2甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利义务责任清晰明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11.3甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房

屋所在地区的人民法院起诉。

11.4本合同（正本）连同附件一式2份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十二条其他补充约定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

电话：电话：

日期：日期：

办公写字楼租赁合同标准版模板篇6

甲方:

乙方:

乙方在充分理解、认可《一—期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关

管理规定，并对一一期地下车位现状有充分了解的基础上，在一一期地下车位已经达到交付运用的

条件下，经与甲方协商，达成以下协议：

一、乙方向甲方租赁_一期地下室号车位，租赁期从_年_月一日起至一年_月一日止。因该

车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方2页听从甲方支配，另行调整车位,但甲方

应于一周前通知乙方。

二、车位月租金为人民币元（大写佰元）（运用未满一个月的按一个月计算租金）,车位管理费为

人民币元（大写佰元），押金为人民币元（大写佰元）。乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管

理费和押金（此项押金租赁期满时退还）,以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租

金、管理费的，甲方有权收回车位转租;出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。

三、该车位由湛江市一物业服务有限公司（以下简称物业公司）统一进行管理乙方运用车位必

需遵守停车场管理规定，听从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者

情节严峻拒不听从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必需爰惜车场内公共设施，造成损坏的必需担

当修复和赔偿责任。

四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平常之运用权该运

用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆运用，乙方如更换车辆、

车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。

五、停车场收取的租金及管理费用于车位曰常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用

电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不担当车辆及车内

物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户运用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的

遗失、损失概不负责。

六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必需在合同期满前十五天向甲方

提出申请，经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁该车位转租;出售他人时不再另行通

知。

七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及管

理费,但须刚好通知乙方。

八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决协商不成时，双方均可向人民法院提

起诉讼。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效。

车辆车型：

车牌号码：

车身颜色：

甲方:

乙方:

代表：

身份证号码：

地址：

电话：

电话:

住宅房号：

签订日期：20_年_月—日

办公写字楼租赁合同标准版模板篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方协商，依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、

义务关系，签订合同条款如下：

甲方将层号房屋租给乙方运用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规

的经营活动，不得擅自变更其用途。

房屋建筑面积平方米,每年纯租金元，即元整。

本合同租期：自______年月________日起至________年月_______日止，共

计年。

水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元

/0屯，卫生费元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元。

房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。下半年的租金须在_______

年月_______日前支付给甲方。

双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金，双方合同到期在没有出

现违约问题时退还乙方（不计息）。

支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方,开户行：

,账户名称：账号：甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。乙方无故拖

欠租金超过一个月（含一个月），则