21春南开大学《物权法》在线作业【答案】考试题库

21春南开大学《物权法》在线作业【答案】

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.根据物权法，下列哪项不属于物权法上的他物权？()A.用益物权B.担保物权C.所有权D.担保债权2.动产所有权的转移以什么为公示方式？()A.登记B.交付C.签订合同D.登记加交付3.不动产登记簿上记载的权利人是谁？()A.实际权利人B.登记权利人C.实际占有权利人D.承诺权利人4.相邻关系是指什么？()A.地役权关系B.邻地使用权关系C.邻地通行权关系D.邻地利用权关系5.抵押权人可以就抵押物的哪一项优先受偿？()A.抵押物的租金B.抵押物的孳息C.抵押物的转让所得D.抵押物的保险金6.租赁合同中，承租人应当如何使用租赁物？()A.按照租赁物的性质使用B.按照租赁物的用途使用C.按照租赁物的实际状态使用D.按照租赁物的原状使用7.所有权人可以就其所有的财产设立哪些权利？()A.用益物权B.担保物权C.所有权D.所有权和他物权8.物权法上的债权是指什么？()A.借款合同债权B.租赁合同债权C.买卖合同债权D.物权请求权9.下列哪项不属于物权法上的用益物权？()A.地役权B.采矿权C.建设用地使用权D.专利权二、多选题(共5题)10.根据物权法，下列哪些属于物权法上的用益物权？()A.地役权B.用益物权C.建设用地使用权D.担保物权11.下列哪些行为属于物权法上的物权变动？()A.登记B.交付C.签订合同D.承诺12.根据物权法，下列哪些属于不动产？()A.土地B.房屋C.车辆D.动物13.物权法上的抵押权具有哪些特征？()A.优先受偿权B.转让性C.追及力D.抵押权的设定14.根据物权法，下列哪些情况下，物权可能被限制或消灭？()A.物权人自愿放弃B.物权客体灭失C.物权受到法律限制D.物权人死亡三、填空题(共5题)15.物权法上的所有权是指对某一物享有的占有、使用、收益和处分的权利。16.动产所有权的转移以交付为公示方式。17.不动产登记簿是证明不动产权利归属和内容的根据。18.相邻关系是指不动产相邻各方在行使物权时，相互给予便利或接受限制而形成的权利义务关系。19.抵押权人可以就抵押物的转让所得优先受偿。四、判断题(共5题)20.物权法上的用益物权是指对他人不动产或动产享有使用、收益的权利。()A.正确B.错误21.动产所有权的转移必须经过登记才能生效。()A.正确B.错误22.物权法上的抵押权具有追及力。()A.正确B.错误23.地役权人可以单独转让地役权。()A.正确B.错误24.所有权人可以随意处分其所有的财产。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)25.请简述物权法的基本原则及其意义。26.什么是抵押权？抵押权人享有哪些权利？27.什么是相邻关系？相邻关系有哪些种类？28.什么是善意取得？善意取得制度有哪些法律意义？29.什么是地役权？地役权有哪些特征？

21春南开大学《物权法》在线作业【答案】一、单选题(共10题)1.【答案】C【解析】所有权属于自物权，而他物权是指用益物权和担保物权。2.【答案】B【解析】动产所有权的转移以交付为公示方式，登记并非必经程序。3.【答案】B【解析】不动产登记簿上记载的权利人为登记权利人，即登记簿上所载的权利人。4.【答案】D【解析】相邻关系是指不动产相邻各方在行使物权时，相互给予便利或接受限制而形成的权利义务关系。5.【答案】C【解析】抵押权人可以就抵押物的转让所得优先受偿，这是抵押权的基本特征。6.【答案】B【解析】承租人应当按照租赁物的用途使用租赁物，这是租赁合同中承租人的基本义务。7.【答案】D【解析】所有权人可以就其所有的财产设立用益物权和担保物权，这两种权利统称为他物权。8.【答案】D【解析】物权请求权属于物权法上的请求权，而非债权。债权是指债权人与债务人之间的权利义务关系。9.【答案】D【解析】专利权属于知识产权，而非物权法上的用益物权。用益物权是指对他人不动产或动产享有使用、收益的权利。二、多选题(共5题)10.【答案】AC【解析】用益物权包括地役权和建设用地使用权，担保物权不属于用益物权。11.【答案】AB【解析】物权变动需要经过登记或交付来公示，签订合同和承诺属于债权行为。12.【答案】AB【解析】土地和房屋属于不动产，车辆和动物属于动产。13.【答案】ACD【解析】抵押权具有优先受偿权、追及力以及抵押权的设定等特征。抵押权本身不具有转让性。14.【答案】ABC【解析】物权可能因物权人自愿放弃、物权客体灭失或受到法律限制而被限制或消灭。物权人死亡不会直接导致物权消灭。三、填空题(共5题)15.【答案】占有、使用、收益、处分【解析】所有权是物权中最完整的一种权利，包括对物的全部控制权。16.【答案】交付【解析】动产所有权的转移以实际占有转移为标准，交付是公示的必要手段。17.【答案】不动产登记簿【解析】不动产登记簿是官方记录不动产权利状态的文件，具有法律效力。18.【答案】权利义务【解析】相邻关系涉及的权利和义务是相邻各方之间在物权行使中产生的。19.【答案】转让所得【解析】抵押权人的优先受偿权是指在抵押物被转让时，抵押权人有权优先从转让所得中受偿。四、判断题(共5题)20.【答案】正确【解析】用益物权是指权利人可以在他人不动产或动产上享有使用、收益的权利，如地役权、建设用地使用权等。21.【答案】错误【解析】动产所有权的转移以交付为生效要件，登记不是动产所有权转移的生效条件。22.【答案】正确【解析】抵押权具有追及力，即抵押权人可以追及抵押物至任何处分环节，实现其优先受偿权。23.【答案】错误【解析】地役权不得单独转让，必须与土地所有权或使用权一并转让。24.【答案】错误【解析】所有权人在处分财产时，应当遵守法律规定，不得违反公共利益和他人的合法权益。五、简答题(共5题)25.【答案】物权法的基本原则包括物权法定原则、平等保护原则、公示公信原则和善意取得原则。这些原则的意义在于确保物权的合法性和稳定性，保护物权人的合法权益，维护社会经济秩序。【解析】物权法的基本原则是物权法的基本精神和指导思想，对于规范物权关系、维护物权人的权益具有重要意义。26.【答案】抵押权是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿的权利。抵押权人享有的权利包括优先受偿权、抵押财产的占有权、抵押财产的处分权等。【解析】抵押权是一种担保物权，通过设定抵押权，债权人在债务人不履行债务时，可以优先从抵押财产中受偿。27.【答案】相邻关系是指不动产相邻各方在行使物权时，相互给予便利或接受限制而形成的权利义务关系。相邻关系主要有地役权关系、邻地使用权关系、邻地通行权关系和邻地利用权关系等种类。【解析】相邻关系是物权法中重要的一环，涉及相邻各方在物权行使中的相互关系，对维护相邻关系人的合法权益和社会秩序具有重要意义。28.【答案】善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，如果第三人取得该动产是善意的，且支付了合理的价格，那么第三人可以取得该动产的所有权。善意取得制度的法律意义在于保护善意第三人的合法权益，维护交易安全，促进经济秩序的稳定。【解析】善意取得制度是物权法中的一项重要制度，对于保护交易安全、促进