2025年建筑工程师《建筑经济》真题

2025年建筑工程师《建筑经济》真题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）1.工程造价的构成中，属于建筑安装工程费间接费的是（）。A.人工费B.材料费C.施工机具使用费D.企业管理费2.根据我国现行规定，工程造价咨询企业资质等级分为（）。A.一级、二级B.甲级、乙级C.特级、一级、二级D.基础级、专业级3.在工程量清单计价模式下，分部分项工程费的组成是（）。A.人工费+材料费+施工机具使用费B.人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润C.人工费+材料费+施工机具使用费+措施费D.人工费+材料费+施工机具使用费+规费+税金4.某项目投资1000万元，预计年收益200万元，项目寿命期10年，折现率10%，则该项目的净现值（NPV）约为（）。（计算结果取整数）A.675B.839C.1000D.12005.建设工程合同中，关于变更价款的确定，下列说法正确的是（）。A.合同中没有约定，应按市场价格确定B.合同中没有约定，应按原合同单价确定C.应依据合同约定或变更协议，并经发包人签证确认D.由承包人自行决定，无需发包人同意6.在工程招标中，采用公开招标方式的主要优点是（）。A.招标周期短B.选择范围广，竞争激烈，有利于降低工程造价C.招标程序简单D.便于与特定承包商建立长期关系7.某工程合同约定采用固定总价合同，在施工过程中因通货膨胀导致主要材料价格上涨，合同价款的调整应（）。A.按照合同约定执行价格调整机制B.由承包商承担价格上涨风险C.由发包商承担价格上涨风险D.需重新进行招标8.工程索赔是指合同一方因对方违约或合同之外的事件，遭受损失而向对方提出的（）要求。A.赔偿损失B.延长工期C.支付费用D.以上都是9.根据我国《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程量清单的项目编码由（）位阿拉伯数字组成。A.8B.10C.12D.1310.下列费用中，不属于工程建设其他费的是（）。A.勘察设计费B.建设单位管理费C.工程保险费D.联合试运转费11.在工程财务评价中，衡量项目盈利能力的指标通常不包括（）。A.净现值率B.内部收益率C.偿债备付率D.投资回收期12.某工程项目原计划投资1000万元，实际投资1100万元，实际完成工期比计划工期延长3个月，若计划年利率为5%，则该项目的投资偏差（ICR）和工期偏差（TCR）分别为（）。A.ICR=0.1,TCR=0.125B.ICR=-0.1,TCR=-0.125C.ICR=1,TCR=1D.ICR=-1,TCR=-113.建设工程风险按来源分类，可分为自然风险、技术风险、管理风险、社会风险等，其中因施工组织管理不善导致的风险属于（）。A.自然风险B.技术风险C.管理风险D.社会风险14.工程竣工结算是指承包人向发包人提交的，就承包人完成合同约定的全部工程内容，按照合同约定编制的（）文件。A.报价文件B.索赔文件C.支付申请D.最终结算15.采用工程量清单计价时，分部分项工程量清单综合单价通常由（）组成。A.人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润B.人工费、材料费、施工机具使用费C.直接费、间接费、利润D.直接费、税金16.某工程采用单价合同，在施工过程中，发包方指令增加一项工程量清单中没有的项目，其合同价款的确定应（）。A.按照类似项目价格确定B.由承包商提出报价，经发包方确认后执行C.按照市场价确定D.由发包方自行决定17.在工程招标中，资格预审的主要目的是（）。A.对潜在投标人的技术、财务状况进行初步审查，确保其具备投标资格B.对投标人的报价进行评审C.确定中标候选人D.签订合同18.某建设项目总投资1000万元，其中建设投资900万元，流动资金100万元，则该项目的建设投资占总投资的比例为（）。A.80%B.90%C.100%D.110%19.根据我国《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，其招标方式可以是（）。A.公开招标或邀请招标B.竞争性谈判C.询价D.单边委托20.价值工程的核心思想是（）。A.在保证功能的前提下，降低成本B.提高产品的技术性能C.延长产品的使用寿命D.增加产品的品牌价值二、多项选择题（下列选项中，至少有两项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题2分，共20分）1.工程造价的职能包括（）。A.监督职能B.评价职能C.资源合理配置职能D.预测职能E.调控职能2.工程量清单计价规范中，措施项目费包括（）。A.安全文明施工费B.夜间施工增加费C.二次搬运费D.大型机械设备进出场及安拆费E.措施项目设计费3.资金时间价值的影响因素主要有（）。A.资金数额B.利率（或折现率）C.资金使用时间D.通货膨胀率E.资金周转速度4.建设工程合同中，发包人常见的违约行为包括（）。A.未按约定支付工程款B.提供的图纸或资料错误导致承包人损失C.无故拖延工期审批D.中途变更合同内容且未补偿E.未按时提供施工场地5.工程索赔的成立，通常需要同时具备的条件有（）。A.索赔事件已实际发生B.索赔事件非由于承包商自身原因造成C.承包商在规定时间内提交了索赔报告D.索赔事件已对承包商造成实际损失E.索赔事件符合合同约定或法律法规规定6.工程风险应对的策略包括（）。A.风险回避B.风险自留C.风险转移D.风险控制E.风险利用7.工程建设其他费按其性质可分为（）。A.土地征用及拆迁补偿费B.勘察设计及前期工作费C.建设单位管理费D.工程保险费E.施工辅助费8.工程财务评价中，常用的盈利能力指标有（）。A.净现值（NPV）B.内部收益率（IRR）C.投资回收期（PP）D.偿债备付率（CDR）E.资产负债率（LR）9.工程量清单编制的要求包括（）。A.必须按照国家计量规范编制B.项目编码必须连续C.项目特征描述要清晰、准确D.工程量计算要准确E.必须包含所有分部分项工程10.价值工程活动通常包括（）等阶段。A.准备阶段B.分析阶段C.创新阶段D.实施阶段E.成果评价阶段三、案例分析题（请根据背景资料和问题要求，综合运用所学知识进行分析计算，列出计算过程，结果保留小数点后两位。每题10分，共30分）1.背景资料：某工程项目采用工程量清单计价，部分分部分项工程量清单及综合单价见下表（单位：元/m³）：|项目编码|项目名称|项目特征描述|工程量（m³）|综合单价（元/m³）||:-------|:-------------|:-------------------|:-----------|:----------------||010101003|混凝土基础|C30混凝土，垫层厚100mm|300|500||010103001|钢筋工程|HPB300级钢筋|12吨|5500||011001001|保温砌块外墙|200mm厚岩棉板保温砌块|600|300||011001003|外墙涂料|外墙通用外墙涂料|600|25|问题：(1)计算该部分分部分项工程费合计。(2)若该部分项目按规定需缴纳规费率3%、税金率9%，则其含税总价是多少？2.背景：某施工单位与发包方签订了某土建工程合同，合同工期为12个月，合同总价为1000万元。合同约定，工程预付款为合同总价的20%，于开工前支付；工程进度款按月支付；保留金为合同总价的5%。施工过程中，发包方指令增加一项工程，发包方和承包商商定该部分按综合单价法计价，综合单价为800元/m²，实际完成面积为1500m²。假设前3个月每月实际完成工程量及进度款支付情况如下表：|月份|实际完成工程量（万元）|已支付进度款（万元）||:---|:---------------------|:--------------------||1|150|150||2|180|300||3|160|380|问题：(1)计算工程预付款金额。(2)若第4个月实际完成工程量160万元，则该月应支付进度款多少万元？（不考虑变更费用和其他因素）3.背景：某项目投资1000万元，预计年运营收入500万元，年运营成本200万元，项目寿命期10年，期末无残值。在项目可行性研究阶段进行财务评价，基准折现率为10%。问题：(1)计算该项目运营期每年的净现金流。(2)计算该项目的静态投资回收期（从建设起点算起）。(3)若计算得到的内部收益率（IRR）大于10%，请说明该项目在财务上是否可行。---试卷答案一、单项选择题1.D2.B3.B4.B5.C6.B7.A8.D9.C10.B11.C12.B13.C14.D15.A16.B17.A18.B19.A20.A二、多项选择题1.ABCDE2.ABCD3.ABC4.ABDE5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABC9.ABCD10.ABCDE三、案例分析题1.(1)分部分项工程费合计=300*500+12*5500+600*300+600*25=150000+66000+180000+15000=411000元(2)含税总价=分部分项工程费合计*(1+规费率)*(1+税金率)=411000*(1+0.03)*(1+0.09)=411000*1.03*1.09≈459737元2.(1)工程预付款金额=1000*20%=200万元(2)第4月应支付进度款=(实际完成工程量-保留金比例*合同总价/合同工期)*单价+前期累计已支付进度款-已支付进度款=(160-1000*5%/12)*1+380=(160-41.67)*1+380=118.33+380=498.33万元（注：此处简化计算，未考虑预付款扣回和保留金逐月扣留的复杂规则，实际支付需按合同具体约定执行）3.(1)运营期每年净现金流=年运营收入-年运营成本=500-