补充协议宿舍租赁合同

补充协议宿舍租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了宿舍租赁合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充协议。一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况，如是否有独立厨房或共享厨房及相关设施设备情况]等设施。2.宿舍内配备有[列举主要家具家电，如床、桌椅、空调、热水器等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应照价赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取租金及相关费用。对宿舍使用情况进行监督检查。如乙方违反本补充协议约定，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证宿舍符合安全使用标准，提供的设施设备能正常使用。按照约定时间交付宿舍给乙方使用。负责宿舍及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与宿舍使用相关的必要手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照约定使用宿舍。对宿舍及设施设备提出合理的维修、改进建议。在符合法律法规及本补充协议约定的情况下，有权转租宿舍（如有约定）。2.义务按照本补充协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，不得将宿舍转借、转租给他人。负责宿舍内的卫生清洁，保持良好的居住环境。租赁期满或合同解除后，按照约定将宿舍及附属设施设备交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准本补充协议签订后，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金自[调整后租金起始日期]起按照此标准执行。租金包含宿舍租金、物业费等费用，但不包含水电费、燃气费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应按时交还宿舍，结清相关费用。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、赔偿金等后，押金应无息退还给乙方。如乙方对宿舍及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、设施设备维修与保养1.甲方维修义务甲方应定期对宿舍及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。对于乙方提出的设施设备维修要求，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任乙方在使用过程中发现设施设备损坏的，应及时通知甲方。如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用或赔偿责任。对于乙方正常使用过程中因自然损耗导致的设施设备损坏，乙方应协助甲方进行维修。七、水电费及其他费用1.水电费乙方应按照实际使用量，每月[具体缴费日期]前向供水、供电部门缴纳水电费。甲方有权根据乙方实际使用情况，按照供水、供电部门收费标准向乙方代收代缴水电费。2.其他费用乙方使用宿舍过程中产生的燃气费、物业费、网络费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照约定交付宿舍或提供的宿舍不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋结构和用途、转借或转租宿舍、损坏设施设备等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照约定时间交还宿舍，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回宿舍，乙方应承担因此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2