2024年土地使用租赁合同

2024年土地使用租赁合同

土地使用租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同

内容如下：

1.出租土地位于总面积_________平方米。

2.出租土地用途：_________________________________

3.租赁期限：_____________________________________

4.租金:________________________________________

5.甲方权利、义务：_______________________________

6.乙方权利、义务：_______________________________

7.违约责任：____________________________________

8.其他约定事项：_________________________________

9.本合同一式_____份，甲乙双方各执_______份。

本合同附件有：______________________________________与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。

甲方（公章）：____________________

W：__________________

法定代表人（签字）：

开户银行及帐号：___________________

乙方（公章）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（签字）：

开户银行及帐号：___________________

订立合同日期：______年一月一日

土地使用租赁合同2

甲方（出租方）：_________________

乙方（转租方）：_________________

丙方（承租方）：_________________

丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的二地，经甲方同意，达成如下协议：

第一条租赁土地范围、面积

位于市路______号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

第二条租赁土地用途

丙方开设5气车销售中心。

第三条租赁期限

自______年月________日至_______年月_______日止。

第四条租金及支付方式

自______年月________日至_______年_______月_______日的租金为万元/

年，自______年月日至_______年月曰的租金为万元/年.

租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，

个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条续租

合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

第六条合同终止

国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

第七条合同解除

1、乙、丙双方协商一致，合同解除。

2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同。

3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

第八条违约责任

1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失______万元。

2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元。

3、乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的.全部基建投入（该基建投入以

丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。

第九条其他

1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合。

2、租赁期内未经乙方司意，丙方不得擅自改变租赁土地用途。

3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条争议的解决

在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法

院起诉.

未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

甲方：（签字盖章）年月______日

乙方：（签字盖章）年月______日

丙方：（签字盖章）年_______月______日

土地使用租赁合同3

甲方：（出租方）,系根据中国法律成立并合法存续的_______企业。

企业法人营业执照号码：

注册地址：

乙方：（承租方）,系根据中国法律成立并合法存续的_______公司。

企业法人营业执照号码：

注册地址：

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_______号《》、国土资函

号《》，甲方向乙方出租国有土地使用丈（以下简称"土地使用权"）。为

明确双方的权利与义务，订立本合同。

第1条土地使用权租赁范围

1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于等

个省市，面积平方米（以下称"租赁土地"）.对该租赁土地的详细描述作

为附件一，构成本合同之一部分。

1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。

甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_______号。该授权

经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

1-?对于乙方的_______个加油站现已占用的________平方米集体土地，甲方承诺自乙方

营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。

在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_______号《》，合法

无偿使用该等土地。

1.4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第2条租赁期限

2.1视使用权租赁期限为年，自_______年月________日起算。

2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少个月以书

面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方发前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前

述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的

政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市

场价格执行。

2。4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部

分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_______个月书面通知甲方。

第3条租赁用途

3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

3.2在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用

时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_______日内决定是否同意该等改变。

如同意则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

第4条租赁土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之曰起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实

施相应的经营、管理、使用等行为。

第5条租金及税费

5.1乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为元人民币的租金（"租赁土地年租

金”）。对于本合同1.3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付（但租金的计算

和支付应以甲方按1.3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后)，租金的计算方法为：集体土

地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/(平方米)集体土地面积(平方米)。在

本合同有效期内，甲乙双方每年可以对前述租金协商调整。

5.2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金

数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

5.3本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金

总额的分之一。每一笔租金应于每年月________日、月_________日、

月_________日、月_________日、(前述每个日期均为“付款日")之前交付

甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日

支付给甲方：年租金/________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

5.4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国

家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的月________日

结算该等费用前一年度的增加部分。

第6条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

(a)依据本合同约定向乙方收取租金。

(b)监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有

权收回相关土地的土地使用权.

(c)本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

(d)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。

(e)甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性

或临时性建筑物、构筑物。

(f)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

(g)对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成

的对租赁土地的破坏,甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。

(h)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、

处分及收益的权利和利益。

(I)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土

地使用权，但本协议另有期定者除外。

6.2乙方的权利和义务：

(a)乙方有权依据本合同的约定使用土地。

(b)乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

(c)乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

(d)租赁期满不再续租的,乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土

地的土地使用权。

(e)乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。

(f)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险

或执行公务时能顺利进出该土地。

(g)乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修

复所需的一切费用.

第7条合同的变更和终止

7.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免18义，

乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。

7.2本合同按下列方式终止：

(a)本合同期限后满，或

(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或

(c)本合同任何一方因地患、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，

或

(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、

裁定或决定而终止本合同。

第8条违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但

不限于实际履行和补偿经济损失。

第9条双方的陈述和俣证

9.1甲方的陈述和保证：

(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，

签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任，

(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公

司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

9.2乙方的陈述和保证：

(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代

表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公

司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

第10条不可抗力

101如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,

无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合

同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火

灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争(不论曾否宣战)以

及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在

不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

102声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力

事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_______日内以手递或挂号空邮向另一方

提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的‘履

行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件

的影响。

不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影

响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响

无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同7.2(c)关于合

同终止的规定.

第11条其他规定

11.1除本合同另有规定外,未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全

部或部分权利或义务。

11.2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书

面的协议、合约、理解和通信。

11.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及

可强制执行性。

11.4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的

法人行动批准而作出。

11.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本告同项下的权利、权力或特权并不构成

对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥田可其它权

利、权力或特权的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳

入本合同。

第12条通讯

一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递

或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的

日期应按以下的规定确定：

(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第_______天(若最后一天是

星期日或法定节假日，则)E延至下一个工作日)被视为有效。

(c)以传真形式发出的通知应被视作于传直完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其

所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

双方通讯地址和传真号码如下：

名称：________

通讯地址：

传真：________

邮编：________

名称：________

通讯地址：

传真：________

邮编：________

若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。

第13条适用法律和争议的解决

13.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中丝人民共和国法律解释。

13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,

甲、乙任何一方均可将该等争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效

的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约天力。

第14条附则

14.1本合同以中文书写。

14.2本合同正本一式份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至

年月_______日起计算，各份合同具有同等效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：

授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：

年一月—日_______年一月一日

签订地点：_______签订地点：

土地使用租赁合同4

甲方：（出租方）

住址：

法定代表人：

乙方：（承租方）

住址：

法定代表人：

经友好协商，甲方向乙方出租土地使用权（以下简称"土地使用权）为明确双方的权利与义

务，订立本合同。

第一章土地使用权租费范围

1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于吉林省长春市高新开发区

面积平方米（以下称"租赁土地）东至西至南至北至

2甲方保证该土地使月权有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部门颁发的上述租赁土

地有关的权属证明。

3甲方根据本合同出租土地使用权。

第二章租赁期限

1土地使用权租赁期限为_______年，自________年月________日起算。

2租赁满如甲方继续对外出租，在同等条件下乙方有优先续约权。

第三章租赁用途

1乙方应按照营业执照的营业范围从事经营、管理、使用等经营活动，不得利用该土地从

事超出营业执照规定范围外的经营活动。

2在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用或除现

有地上附着物外在该土地上增加或改动属于甲方的建筑物时，应书面取得甲方同意。

第四章租赁土地交付使用

1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

2本合同期满，如双方不能续约，则乙方应在租赁期届满之日起日内，清空全部属于乙方

的物品及地上物，将土地交还给甲方，逾期未清理的，视为乙方放弃权利，一切地上物及物品归

甲方所有，甲方有权处置。

第五章租金

乙方向甲方交纳租金（按照元/年或元/月）。

第六章双方的权利和义务

1甲方的权利和义务：

①依据本合同约定向乙方收取租金。

②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权

收回相关土地的土地使用权。

③本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。④甲方需根据本合同的约

定，向乙方提供租赁土地之土地使用权。⑤对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁

土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的.破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济

上的补偿。

⑥租赁期间，甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何合理的建筑物、附着物的所有权，包

括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

⑦在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使

用权，但本协议另有规定者除外。

2乙方的权利和义务：

①乙方有权依据本合同的约定使用土地。

②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。④租赁期满不再续租的，乙方

须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。

⑤乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。

⑥乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执

行公务时能顺利进出该土地。

⑦乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所

需的一切费用，并赔偿造成的损失（包括甲方的继任和第三方的）。

第七章合同的变更和终止

1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。

2本合同按下列方式终止：

①本合同期满后。

②本合同有效期限内双方达成终止协议。

③本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。

第八章违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但

不限于实际履行和补偿经济损失。

第九章争议的解决方式

凡因本合同弓I起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决.若协商不成，甲、乙

任何一方均可将该等争议提交长春一仲裁委员会进行仲裁。

第十章其他规定

本合同正本一式份,自双方盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

土地使用租赁合同5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方经本组村民会议三分之二以上村民同意，愿意将自有无耕种条件的闲置土地租赁给乙方

使用，甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。

第一条出租地座落地址：xx,出租地面积共计XX亩。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年,即从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租赁金额及付款方式

1、土地租赁费包括土地租金和基础设施发展基金，合同生效后前三年土地租赁费每年每亩

为人民币，从第四年起,每年在上一年租赁的撤出上递增5%。

2、在本合同生效后，乙方一次性交清当年的土地租赁费，此后乙方应在每年的月日前向甲

方支付下年度的租赁费。逾期10日后，每天加收当年租金2%。的滞纳金。逾期超过30日，甲

方有权解除合同。

3.甲方向乙方出具的‘收费票据不是专用税务票据，所开票据不含税金。

第四条甲方的权利和义务

1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系，

保证主路路面畅通，保证村民不得滋扰、影响乙方的经营活动.

2.合同签订后，在乙方承租期内不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何

借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益，乙方承租

后建造的地上建筑物及设施、机械等，补偿金归乙方所有,甲方予以配合。

3.在前期建设中，甲方提供乙方临时用电、用水、路畅通。在生产过程中用电量不大的情况

下，甲方可考虑乙方用电，水电费由乙方承担。

4.双方发生矛盾时，甲方及其村民不得以彳11可理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响

乙方使用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活

动。

2、乙方的生产不＜导造成甲方水源、空气和环境污染。

3、乙方无权将所租赁甲方的土地借贷担保，不得转让、入股，必须合理、爰惜使用土地，

在使用过程中一切安全隐患由乙方负责。

4、如遇国家规划、征占或其他原因，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期

的租赁费，并按国家标准赔付乙方损失。

5、国家所有土地使用手续由甲方办理。在建设过程中和生产过程中因土地手续产生的费用

由乙方承担，甲方不负担，甲方按时收取土地租金。

第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑

物等资产有由乙方自行处理，甲方无权干涉。如双方协商房屋等不动产由甲方收购，按每年2.5%

折旧。若乙方不愿意协商处理，甲方将按每年10%折旧处理，土地产权归甲方。

第七条违约责任

1、本合同生效后，任何一方不得违法、违约解除合同.如甲方单方解除合同，则乙方场地

内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并向乙方支付租赁期间总租赁费30%

的违约金。如乙方单方解除合同，应向甲方支付租赁期间总租赁费30%的违约金。

2、甲方有义务约束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影响乙方的生产经营，甲方应向

乙方支付当年租金20%的违约金，如该违约金不足以弥补乙方的损失，还应赔偿实际损失。

第八条其他约定

1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方认质认价。

2.乙方生产期间用工，在同等条件下优先考虑甲技工。如录用后不能胜任或不服从乙方管理,

乙方有权按国家法律及乙方的规章制度处理，甲方应予配合。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。

本合同一式三份，甲、乙双方各执T分，报村委会一份。

出租方：

承租方：

年月日

土地使用租赁合同6

出租人：（以下简称甲方）;

住址：__________；嗾方式：__________；

开户银行：_________；

银行账号：_________；

法定代表人：_________；

职务：_________；

承租人：（以下简称乙方）；

住址：_________；

联系方式：_________；

开户银行：_________；

银行账号：_________

法定代表人：__________;

职务：___________;

第二章宗地的基本信息

第三条甲方出租给乙方的宗地信息如下：地址：；范围：东至，西至，南至，北至；土地

案号：，•土地地号:;使用权面积：平方米;地类（用途）：。

第四条甲方自愿将土地使用权有偿出租给乙方，但地下资源、地下埋藏物和市政公共设施等

不在土地使用权出租范围内。乙方自愿有偿承租该土地使用权，明知承租宗地的权属情况及相

关信息，承租土地的用途为。

第五条同时出租的地上附属物情况：附属物名称：，数量：。占地面积：平方米，建筑面

积：平方米。附属物结构：，现状：。

第三章双方材料审查

第六条甲方应向乙方提供以下材料：

第七条乙方应向甲方提供以下材料：

第四章租赁期限及租金

第八条土地使用权出租期限自______年月一日至_______年月一日止，共年

个月。地上附属物出租期限自______年_______月_日至______年月一日止，共年个月。

甲方出租土地和附属物的期限当然包含于该土地使用权的匕让期限内，超出部分无效。

第九条该宗地的土地使用权租金为每平方米元（大写：元），租金总额为元（大写：元），此租

金不包含附属物。地上附属物租金为每平方米元（大写：元）。租金总额为元（大写：元）。

第十条本合同经双方签字、盖章之日起的日内，乙方须以方式向甲方支付租金总额的%,即

元（大写：元）作为履行合同的定金。本合同经双方签字、盖章之日起的日内，乙方须以方式向

甲方支付元（大写:元）作为租赁合同的押金，由甲方出具收款凭证，并于期限届满后返还给乙方。

第十一条乙方应在本合同生效之日起日内付清全部土地使用权租金。若逾期未支付，甲方有

权自逾期之日起每日加收未付租金总额％的迟延履行金。乙方逾期未支付超过天的，视为根本违

约，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的经济损失及利息，此情况下，甲方有权解除

合同。

第五章双方权利义务

第十二条乙方承诺在本合同规定的付款期限内，将租金及相关费用支付给甲方。

第十三条甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方办理相关租赁手续，办理手续所产生的

费用由方承担。

第十四条甲方在所出租土地上的权利、义务及相关法律风险自合同生效后随之转移给乙方。

乙方承租土地后在使用期限内，土地税金及其他一切因使月土地产生的费用均由乙方承担。

第十五条乙方承租土地后在使用期限内，不得将宗地和地上附属物的土地使用权进行转让。

如欲再转租、抵押或更改土地用途，应当经有关机关和甲万同意。

第十六条乙方在承租土地使用权范围内所进行的经营活动,应遵守中华人民共和国相关法律、

法规及其他规范性文件，同时必须符合土地^用总体规划和城镇建设规划，并依法履行本合同约

定的相关义务，且不得损害社会公共利益。如若违法，涉及的‘相关诉讼及法律责任，由乙方自

行承担。在合同履行期间内，甲方有权对乙方在宗地上的开发、利用情况进行检查、监督.乙

方必须保证安全施工，并在施工过程中接受甲方的监督、管理。如果在施工过程中出现质量、安

全问题或发生安全事故，乙方负全部责任.

第十七条乙方在承租期限内，使用土地过程中应做到合法使用、勤勉维护、绿色环保及不影

响市容市貌。

第十八条以下情况，甲方有权收回土地及附属物：

(1)乙方承租土地后，闲置六个月以上未经营;

(2)乙方承租土地后，发生合同违约行为；

(3)乙方在承租期限内，发生破产、注销等情况。

第六章期限届满

第十九条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，甲方有权无偿收回该宗地。乙方对于

承租期内因经营行为对土地及附属物造成的损坏或磨损，应作价向甲方赔偿或补偿。

第二十条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，乙方应依照本合同和国家法律规定协助

甲方办理交还土地相关手续。

第二十一条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，乙方因交还土地所涉及的经营期间投

资的建筑物的处置,由双方另行约定。

第二十二条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，乙方如欲继续承租、使用该地块，须

在期满前一年内通知甲方，并提交续期申请书。

第七章违约责任

第二十三条除不可抗力等意外因素外，甲方出现但不限于以下情况的，构成违约：

Q)出租土地时不具备标的土地使用权资格；

(2)拒不办理土地使用权租赁、审批手续。

第二十四条除不可抗力等意外因素外，乙方出现但不限于以下情况的，构成违约：

(1)承租土地使用权时向甲方提供证件及相关材料不真实有效；

(2)逾期未支付或拒不支付土地使用权租金、定金或押金；

(3)拒不办理土地使用权租赁、审批手续；

(4)在承租期限内，未经甲方同意，擅自转租、抵押宗地；

(5)乙方承租土地后土地用途与承租前承诺不一致,或未经甲方同意擅自更改土地用途；

(6)乙方承租土地后在宗地上从事违反国家法律法规、损害社会公共利益和第三人合法权益

的行为；

（7）期限届满后拒不交还土地。

第二十五条如一方不履行本合同规定的义务视为违约违约方应向守约方赔偿因违约造成的

全部直接损失与可期待利益的损失，并支付违约金元人民不。

第八章免责条款

第二十六条因不可抗力（如地震）造成宗地损坏、灭失的，双方互不承担责任。

第二十七条由于国家政策、城市总体规划或城市扩展等非主观原因,甲方必'须收回宗地的,

不视为对合同的违约。

第九章附则

第二十八条本合同经双方签字盖章后生效，日期不一致的，以之后的日期为生效日期。

第二十九条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、法规。

第三十条本合同关于宗地的约定，同样适用于宗地上的附属物。

第三十一条本合同一式份,甲、乙双方各执T分，递交有关行政机关份，均具有同等法律效

力。

第三十二条本合同手写内容与打印内容具有同等法律效力，若手写内容不一致，应以未改动

版本为准。

第三十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力.

第三十四条因履行本合同发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方可向宗

地所在地的人民法院起诉。

甲方：（公章）_________乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

______年______月一日年月日

土地使用租赁合同7

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为年。

2.经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使

用权。

根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订

立本合同。

第一条租赁范围

1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用

途等内容详见土地使用证）o

2.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。

3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的.权利。

第二条租赁期限

土地使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自20xx年1月1日起算，至第二段为自年

月日起算，至

第三条租金

1.第一段（年月日至年月日期限内）乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。

2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。

3.在租赁期间，甲方自己的私人小车（一辆）乙方免费清洗，如需美容，则美容费用由甲方

自理。

4.乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金

应于每年1月1日前付甲方。

5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于政府规划、拆迁

等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

6.在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土删专租他人使用。

第四条土地用途

1.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。有改装设施之必

要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。

2.未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其它方法由他人使

用土地。

3.乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。

第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由

乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。

第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意。如甲方提出终止

租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使

用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。

第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿;

1.违反第三条之规定者。

2.积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。

第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙方在甲方租用

土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

住所：住所：

电话：电话：

二Oxx年一月一日二00八年一月一日

土地使用租赁合同8

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用,特签订本合同，共同遵守。合同

内容如下：

1、出租土地位于总面积平方米。

2、出租土地用途：__________________________________

3、租赁期限：_______________________________________

4、租金：_________________________________________

5、甲方权利、义务：________________________________

6、乙方权利、义务：________________________________

7、违约责任：______________________________________

8、其他约定事项：___________________________________

9、本合同一式份，甲乙双方各执______份。

本合同附件有：与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。

甲方（公章）：乙方（公章）：

地址：地址：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

开户银行及帐号：开户银行及帐号：

订立合同日期：_______年一月一日订立合同日期：_______年一月一日

土地使用租赁合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，

就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同

第一条土地的坐落、面积。

甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约

多平方米。

第二条租赁期限、用途

1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响

甲方其他房屋出租.

3、租赁期满，甲方有权收回出租土地,乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1、该土地第一年每月完税后租金为人民币（下同）计20xx、00元（大写人民币贰仟元

整）。第一年完税后租金总额为24000、00元（大写贯:万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税

后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。

2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收

据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。

第四条租赁期间相关费用及税金

1、以上土地租金均为完税后租金。

2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx.00元。租期满后，乙方结清应交的费用，经

甲方验收合格后多余的退还乙方。

3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。

第五条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有

人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。

3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。

(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途.

(3)利用承租土地存放危险物品或进行违法;舌动。

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。

(5)拖欠租金累计半个月以上的。

(6)因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。

(7)拖欠工人工资一个月以上的。

3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租

期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条土地交付、使用及收回的验收。

1、土地按现有条件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应

出面调解。

2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；

3、搭建厂房须经甲方审核同意。

4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费

用由乙方负责。

5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。

第八条违约责任处理期定

1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的.，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违

约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价未M尝乙方建筑费、搬迁费及误工费。

2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应

按照合同总租金的20%向甲方支付违约金“若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负

责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上

述税费总额的30%支付甲方滞纳金。

5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金20%的

额度向甲方支付违约金。

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。

7、租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支

付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第九条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退

少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"

第十条其他约定事项

1、乙方水电使用费自理，由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责，如与人共用须加公共

损耗，并须预交水电费；

2、乙方应安全经营，并承担经营期间一切安全责任；

3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决；

5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除，归甲方所有；

第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均

为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力.

第十二条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自双方签（章）付款后生效。

第十四条本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

土地使用租赁合同10

本合同双方当事人：

出租方:（以下简称甲方）

承租方:（以下简称乙方）

根据《农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法

律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见《土地使用

证》附件），面积为平方米（合________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方

确认的附图所示。

第二条本合同项下出租地块用途为0乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需

变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向

国土资源局申请办理用途变更手续。

第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_____年月______日起至______年月

_____日止，

第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为

元人民币。乙方应于每年月_____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订

本合同之日起的____天内缴清,年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的%。向甲方交纳滞纳金。

超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向________国土资源局申请办理租赁登记

手续，甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使月权承租证明书。

第六条土地使用权租金的'调整，每隔________年调整一次，每次调整幅度为百分之_______

租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的,须

经甲方书面同意，双方签订转租合同后到________国土资源局办理有关变更手续。

第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护奥桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或

移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理

有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向________国土资源局交还土地使用

权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物附着物，

应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由

________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双

方重新签订土地使用权租赁合同，向________国土资源局申请办理续租登记手续。

第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月

租金总额的违约赔偿金。

第十二条依据本合同依法使用的集体^农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因

国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经________国土资源局审核和

人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用双，集体土地所有权者根据土地利用

现状，给予承租方相应的补偿。

第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。

因执行本合同发生争议，庄争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起

诉。

第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同

附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。

第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_______国土资源局存档。

第十七条本合同于年_月一日在_______________签订。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

联系地址：联系地址:

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