祠堂建筑修缮施工合同

祠堂建筑修缮施工合同第一条合同双方基本信息发包方（甲方）：[此处填写祠堂所属宗族理事会全称]，地址：[祠堂具体地址]，负责人：[姓名]，联系方式：[合法联系方式]。承包方（乙方）：[具有文物修缮资质的企业全称]，地址：[企业注册地址]，法定代表人：[姓名]，资质等级：[文物保护工程施工资质等级]，联系方式：[合法联系方式]。第二条工程概况工程名称：[某姓氏/某地名]祠堂建筑修缮工程。工程地点：[与甲方地址一致]。工程内容：主体结构修缮：包括木构梁架加固、残损柱础更换、墙体裂缝修补等；装饰工艺修复：包括木雕、石雕、砖雕补配，彩绘重绘（采用传统矿物颜料）；屋面修缮：按原式样更换破损瓦件，修补屋脊吻兽；地面及台基处理：修复青石板铺地，加固台阶基础；附属设施：修复匾额、楹联，配置传统样式门窗。工程规模：总建筑面积[具体平方米数]，涉及单体建筑[数量]座。第三条工程期限开工日期：[YYYY年MM月DD日]（以甲方书面通知为准）。竣工日期：[YYYY年MM月DD日]，总工期[天数]日历天。工期延误：因乙方原因延误工期的，每逾期一日按工程总造价的0.5‰支付违约金；因甲方未及时提供场地、确认设计方案等原因导致停工的，工期相应顺延，甲方承担乙方实际损失。第四条工程质量与标准质量要求：符合《中国文物古迹保护准则》《文物建筑修复工程质量验收规范》及国家现行相关标准，确保“不改变文物原状”，优先采用传统工艺和原材料（如榫卯结构、桐油灰、传统青砖等）。材料标准：木材：主体承重构件选用[具体树种，如楠木、杉木]，含水率≤15%；砖瓦：按原式样定制[青灰瓦/琉璃瓦]，规格误差≤2mm；颜料：彩绘采用天然矿物颜料（如石绿、朱砂），确保色泽耐久。隐蔽工程验收：地基处理、木构件防腐等隐蔽工程需经甲方及监理单位（若有）验收签字后方可进入下一道工序。第五条工程价款与支付合同总价：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含直接工程费、传统工艺专项费、管理费及税金。支付方式：预付款：合同签订后15日内支付总价的30%；进度款：主体结构完工后支付至总价的60%，装饰工程完工后支付至总价的85%；竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方提交结算报告，甲方审核确认后15日内支付至结算价的97%；质保金：剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后一次性无息返还。第六条双方权利与义务（一）甲方权利义务向乙方提供祠堂历史资料、现状测绘图及相关审批文件（如文物部门修缮许可）；委派[姓名]为现场代表，负责协调施工事宜，对工程质量、进度进行监督；及时组织设计方案会审，在收到乙方提交的施工组织设计后10日内予以确认或提出修改意见；负责协调施工期间宗族内部及周边邻里关系，确保施工不受干扰。（二）乙方权利义务编制详细施工组织设计，明确传统工艺传承人及技术团队分工（需包含[数量]名具有[年限]以上文物修缮经验的工匠）；严格按照文物部门批准的设计方案施工，如需变更设计须经甲方及文物部门书面同意；对施工人员进行文物保护培训，禁止在施工区域吸烟、乱刻乱画，妥善保护现场碑刻、古树等附属文物；工程竣工后提交完整技术档案，包括竣工图、材料检测报告、隐蔽工程记录等。第七条工程验收初步验收：工程完工后，乙方提交验收申请及相关资料，甲方组织宗族代表、文物专家进行初步验收，提出整改意见，乙方在15日内完成整改。正式验收：整改完成后，由甲方、乙方及文物主管部门共同进行验收，验收合格签署《文物建筑修缮工程验收证书》。质量保修：保修期为[3]年，自验收合格之日起算，期间出现结构性质量问题由乙方无偿修复。第八条违约责任甲方未按期支付工程款的，每逾期一日按应付款的0.3‰支付违约金；乙方擅自改变文物原状、使用不合格材料的，甲方有权解除合同，乙方返还已付款项并赔偿损失；因乙方施工不当造成文物损坏的，乙方承担修复费用，并按文物价值的[具体比例]支付赔偿金。第九条争议解决合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定施工期间乙方须购买文物修复工程一切险，保险费用已包含在合同总价中；甲方有权在不影响施工的前提下组织族人参观施工过程，乙方应予以配合并进行安全引导；本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）负责人签字：________________日期：______年____月____日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人签字：________________日期：______年____月__