2025年项目部租地合同协议书合同续签条件

2025年项目部租地合同协议书合同续签条件甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方合法拥有位于[土地具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号或地籍号]（以下简称“租赁土地”）的租赁权/使用权，乙方因项目建设的需要，希望租赁该土地用于[具体项目名称或描述]（以下简称“项目”）。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁土地续签合同的相关条件达成如下协议：第一条续签意愿与通知1.1乙方若希望在原租赁合同（以下简称“原合同”）期限届满后继续租赁租赁土地，应在原合同期限届满前[壹佰八十]日内，向甲方提交书面《续租意向书》。该意向书应载明乙方期望续租的期限、租赁土地的用途、租金支付方式等主要条件。1.2甲方在收到乙方的《续租意向书》后[陆拾]日内，应向乙方发出书面《续租承诺书》或《续租修改意见书》，明确同意续租、不同意续租或对续租条件提出修改建议。1.3如甲方同意续租，双方应在收到对方通知后的[壹佰贰拾]日内，就续签合同的最终条款进行协商；如需修改条件，双方应在协商期内达成一致。第二条续租期限2.1双方同意，若本协议第一条约定的续租条件协商一致，则租赁土地的续租期限为[数字]年，自原合同期限届满次日起计算，至[具体日期]止。2.2续租期限不得超出原合同约定的最长期限。第三条租金与费用3.1租金：(选择一项或结合使用)(1)固定租金：续租期内，乙方每[壹]年向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租金支付日期为每[壹]年[具体日期]前。(2)调整租金：续租第一年的租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），自第二年起，每年租金在上一年度基础上，根据[选择：当地政府公布的同类土地租金指导价、甲乙双方协商、或CPI指数]上调[百分比]%或[具体金额]。租金调整的具体计算方法和协商程序，参照原合同相关约定执行（若无，则需明确）。3.2其他费用：续租期间，乙方应承担因使用租赁土地及进行项目建设而产生的下列费用（但不限于）：(1)水电、通讯等能源费用，按实际发生额经甲方确认后支付；(2)与项目建设相关的审批、登记、备案等手续费用；(3)租赁土地的年度土地使用税（如适用，且约定由乙方承担）；(4)原合同约定的其他应由乙方承担的费用。上述费用的承担方式和支付期限，遵循国家相关规定及原合同约定（若无，则需明确）。第四条土地用途与使用权限制4.1续租期间，乙方应严格按照原合同约定的用途使用租赁土地及项目，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，须获得甲方及土地所在地相关政府主管部门的书面批准后方可实施。4.2乙方在租赁土地上进行建设、搭建、改造等活动的，应符合国家及当地的规划、建设、消防、环保等相关法律法规要求，并事先征得甲方书面同意。项目竣工验收须符合规定。4.3乙方不得将租赁土地进行出租、转借、转让、抵押或用于其他违法活动。4.4乙方在租赁土地上的合法建设物、构筑物及其附属设施的归属，按原合同约定处理。如需拆除，拆除费用及补偿（若有）按原合同约定执行；原合同未约定的，由双方协商确定。第五条合同解除与终止5.1任何一方违反本协议约定或原合同主要条款，经守约方书面催告后[壹拾]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议项下的续租意向，并通知对方终止续租。5.2出现以下情况之一，甲方有权单方解除本协议项下的续租意向，并通知乙方终止续租：(1)乙方擅自改变租赁土地用途；(2)乙方逾期支付租金或约定应承担的其他费用超过[数字]日；(3)乙方利用租赁土地进行违法活动；(4)原合同约定的其他可解除情形再次发生。5.3乙方有前款第（2）项情形的，应向甲方支付逾期付款部分[百分比]%的违约金；逾期超过[数字]日的，甲方有权解除本协议并要求乙方腾空土地，甲方有权收回租赁土地，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担相应损失。5.4续租期满或本协议因上述原因终止后，乙方应在收到终止通知后[数字]日内完成项目清理、设备拆除、人员撤离及建筑物、构筑物的处置（按第四条约定执行），并将租赁土地恢复至[约定状态，如：原状或双方约定的状态]，交还甲方。逾期未处理的，视为乙方放弃剩余权利，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。第六条考核与评估（可选，如无则不列）6.1甲方在决定是否同意续租前，有权对乙方在原合同项下的履约情况进行评估，包括但不限于租金支付记录、土地及设施维护状况、遵守管理规定情况等。6.2若评估发现乙方存在严重违约行为或不符合续租条件的，甲方有权依据本协议第五条及相关法律法规解除续租意向。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知送达8.1双方确认本协议首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[柒]日视为送达），或通过传真、电子邮件发送（以发送成功视为送达）。8.2任何一方变更联系方式，应提前[伍]日书面通知对方。第九条合同生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条其他10.1本协议是对原租赁合同续签条件的具体约定，未尽事宜，参照原合同执行；原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。10.2