土地上养殖合同范本

土地上养殖合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于养殖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。2.土地用途：该土地仅用于乙方从事养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。租赁期间，如因国家建设需要征收或征用该土地的，甲方有权终止本合同，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际使用土地的期限退还相应租金，并对乙方在该土地上的合法投入给予合理补偿。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地，不受第三方的干涉和阻碍。协助乙方办理与养殖相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。按照本合同约定，为乙方提供必要的基础设施和条件，如通水、通电等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用土地进行养殖活动。在租赁期间，乙方对所养殖的动物及相关设施设备享有所有权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。按时足额支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金。合理使用土地，不得损坏土地及周边环境。在租赁期满或合同解除后，乙方应负责清理场地，恢复土地原状。乙方应自行承担养殖过程中的各项费用，包括但不限于养殖设备购置、饲料采购、人员工资、水电费等。乙方应遵守国家法律法规和相关养殖行业规范，做好养殖场所的防疫、环保等工作，确保养殖活动符合相关要求，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任。在租赁期间，乙方应妥善保管和使用甲方提供的基础设施和条件（如有），如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、养殖设施设备及附属物的处理1.租赁期满或合同解除后，乙方在租赁土地上自行建造的养殖设施设备及附属物（以下简称“设施设备及附属物”），可由乙方自行拆除，但应在拆除后将土地恢复原状。如乙方不拆除的，该设施设备及附属物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。2.对于乙方租赁期间购置的不可移动的养殖设备及附属物，乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内与甲方协商处理。如双方协商一致，甲方同意乙方拆除的，乙方应自行拆除并承担拆除费用；如甲方不同意乙方拆除的，该部分设施设备及附属物归甲方所有，甲方应按照该部分设施设备及附属物的市场评估价值给予乙方相应补偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。3.如乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将土地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并退还已收取的租金。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.如乙方在养殖过程中违反国家法律法规和相关养殖行业规范，导致环境污染或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字