商铺拆除团队协议书

商铺拆除团队协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有商铺拆除需求，乙方具备专业的商铺拆除团队及相关资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除商铺位置：甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，层数为[X]层。2.拆除范围：包括商铺内部的所有固定设施，如隔墙、门窗、吊顶、水电线路、消防设施等；以及商铺外部的附属设施，如招牌、雨棚等。乙方应确保拆除工作彻底，不留任何拆除物残留影响场地后续使用。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和对他人正常生活、工作产生干扰。拆除过程中要确保拆除现场的安全，防止发生安全事故。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的交付状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除商铺的相关资料，包括但不限于商铺的产权证明、规划图纸、现状照片等，以便乙方全面了解拆除情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保拆除场地及周边环境符合拆除作业条件，不存在阻碍拆除工作进行的因素。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的拆除方案，并有权要求甲方予以确认。2.义务具备合法有效的营业执照、拆除资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。组建专业的拆除团队，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。拆除团队成员应具备相应的专业技能和从业资格，乙方应对其团队成员的行为负责。在拆除工作开始前，制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方同意后，严格按照拆除方案进行施工。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，杜绝安全事故发生。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等污染，达到国家环保标准。负责拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除设备租赁费用、人员工资、运输费用、环保费用等。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除废弃物运至合法合规的处理场所进行处理，确保拆除场地达到甲方要求的交付状态。按照本协议约定的时间完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的照片、视频等资料，证明拆除工作已按要求完成。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次商铺拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，则每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量和要求完成拆除工作，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，