售楼回购协议书范本

售楼回购协议书范本甲方（回购方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方将其拥有的位于[具体楼盘名称及地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方回购该房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体楼盘名称及地址]，房号为[具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.附属设施及相关权益该房产附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如装修、固定家具、电器设备等]，同时该房产所对应的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。乙方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且不存在任何形式的产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的回购条件成就时，有权要求乙方按照本协议约定的价格及方式回购该房产。对乙方提供的与该房产相关的资料及信息享有知情权，有权要求乙方配合提供相关证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的时间及方式向乙方支付房产购买款项。在房产回购期间，妥善保管该房产，不得擅自改变房产现状及附属设施情况，因甲方故意或重大过失导致房产损坏或附属设施缺失的，应承担相应的修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权收取甲方支付的房产购买款项。在房产回购后，有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产过户等相关手续。2.义务向甲方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产质量、产权状况、是否存在租赁等情况。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议约定的回购期限内，不得擅自将该房产另行出售、抵押、赠与或设置其他权利负担。如乙方违反此约定，应向甲方支付房产购买款项[X]%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。在甲方要求回购房产时，应积极配合甲方办理相关回购手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理房产过户登记等手续。三、回购价格及支付方式1.回购价格经双方协商一致，该房产的回购价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因房产市场价格波动、政策调整等因素而变化。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付回购款项：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付回购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在满足本协议约定的回购条件后，甲方应在[具体支付期限]内，将剩余回购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、回购条件1.回购期限自本协议签订之日起[X]个月内，甲方有权随时要求乙方回购该房产，但应提前[X]个工作日书面通知乙方。2.特定情形回购若在本协议签订后出现以下情形之一的，甲方有权要求乙方立即回购该房产：因不可抗力因素导致该房产遭受重大损坏，无法正常使用且乙方无法在合理期限内修复的。政府部门对该房产所在区域进行重大规划调整，导致该房产使用功能受到严重影响，严重影响甲方购买该房产目的实现的。乙方违反本协议约定的义务，如擅自将房产另行出售、抵押、赠与或设置其他权利负担等，经甲方书面通知后在[X]个工作日内仍未改正的。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及方式支付回购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房产购买款项的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及方式配合甲方办理房产回购手续，每逾期一日，应按照房产购买款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照房产购买款项的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期办理手续导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房产购买款项的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事