合作场所协议书范本

合作场所协议书范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就合作使用特定场所事宜达成协议，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作场所描述1.场所位置：本合作场所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[土地性质及用途]。2.场所用途：该场所主要用于[详细说明合作开展的业务或活动内容]。3.配套设施：场所内配备有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，以满足合作期间的正常使用需求。二、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用合作场所的相应区域。对乙方在合作场所内的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证合作场所符合法律法规规定的使用条件，具备合法的产权或使用权证明，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付合作场所，并确保场所交付时处于可正常使用状态。负责合作场所的基本维护和保养，确保场所的结构安全及水、电、消防等设施设备正常运行。因甲方原因导致场所无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。在合作期间，协助乙方办理与合作场所使用相关的必要手续，如经营许可证、营业执照等所需的场地证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式使用合作场所的相应区域。在合作场所内自主开展经营活动，但需遵守法律法规及本协议的相关规定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身在合作场所的正常使用权益。2.义务按照本协议约定的用途使用合作场所，不得擅自改变场所用途或进行违法违规活动。按时向甲方支付合作费用，具体费用标准及支付方式详见本协议第五条。负责合作场所内自身经营活动产生的水电费、物业费等相关费用的缴纳。在合作期间，合理使用合作场所及配套设施，因乙方原因造成场所或设施损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将合作场所的全部或部分转租给第三方。四、合作费用及支付方式1.合作费用标准：乙方应向甲方支付的合作费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方使用合作场所的场地租金、配套设施使用费等相关费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：账号：户名：3.逾期支付处理：如乙方逾期支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对合作场所的使用，并要求乙方支付全部逾期费用及违约金。乙方在支付全部费用及违约金后，甲方应在[X]个工作日内恢复乙方对合作场所的正常使用。五、场地使用与维护1.使用规范乙方应按照法律法规及行业规范使用合作场所，不得在场所内从事任何违法、违规、危害公共安全或损害第三方利益的行为。乙方应合理安排场所内的布局和设施使用，不得擅自拆除、改建或损坏合作场所的结构及配套设施。如需进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应负责恢复场所原状或按照甲方要求进行处理。2.维护责任甲方负责合作场所的主体结构及公共区域的维护和保养，确保其符合安全使用标准。乙方负责合作场所内自身使用区域的日常维护和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗等的清洁和维修。如因乙方使用不当导致场所设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。对于合作场所内的消防、水电等设施设备，双方应按照相关规定共同做好维护和管理工作。如因设施设备故障导致安全事故或损失，双方应根据各自的过错承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用合作场所或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常经营而产生的预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付合作费用或擅自改变场所用途、转租等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空合作场所。3.任何一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等引起的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的