卖房佣金合同协议书

卖房佣金合同协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售自有房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方提供居间服务，促成甲方与第三方达成房屋买卖交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供卖房居间服务及支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：寻找、筛选并向甲方推荐有意购买该房屋的第三方（以下简称“买方”）。协助甲方与买方进行沟通、协商，促成双方就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订房屋买卖合同。协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方与买方签订房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交付手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解乙方推荐的买方的基本情况及购房意向。在乙方促成甲方与买方签订房屋买卖合同后，有权要求乙方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况、房屋租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、文件，并及时与乙方推荐的买方进行沟通、协商。在乙方促成甲方与买方签订房屋买卖合同后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方提供的房屋信息及相关资料进行核实。2.义务按照本协议约定，以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，积极寻找、筛选并向甲方推荐合适的买方。向甲方如实告知乙方所知悉的买方的基本情况及购房意向，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与买方进行沟通、协商，促成双方签订房屋买卖合同，并协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续。在办理手续过程中，应尽最大努力保障甲方的合法权益，如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、佣金及支付方式1.佣金标准经甲乙双方协商一致，甲方应按照房屋买卖合同约定的成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与买方签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付时间甲方应在以下情形之一发生时向乙方支付佣金：在甲方与买方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的剩余部分，即[X]%。3.支付方式甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的佣金及违约金。若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假房屋信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的经济损失、第三方的索赔损失、乙方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方推荐的买方以外的第三方达成房屋买卖交易，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与买方签订房屋买卖合同或未能办理房屋买卖相关手续的，乙方应退还已收取的佣金，并按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为出售房屋而支出的费用、甲方预期可得利益损失等。若乙方违反本协议约定，向甲方或第三方泄露甲方提供的房屋信息及相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的经济损失、甲方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同