取消房东合同协议书

取消房东合同协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[房屋地址]房屋的租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意取消原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如家具、电器等清单]。2.租赁期限原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保交付给乙方的房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期间，因房屋本身质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用，并不得再以任何理由要求乙方继续履行原合同。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于腾空房屋、查验附属设施等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定向甲方支付因取消合同而产生的相关费用，具体费用明细及支付方式在本协议后续条款中约定。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。返还的房屋应保持清洁卫生，附属设施应能正常使用。若乙方在使用期间对房屋或附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在房屋交接前结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。三、费用结算1.租金及押金乙方已支付的租金至[截止日期]，共计[X]元。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将剩余未使用期间的租金[X]元退还给乙方。乙方交付给甲方的押金为[X]元，甲方应在房屋交接完成且确认乙方无违约行为后的[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。2.其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并在房屋交接前结清。若因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。因取消原合同，双方协商确定乙方应向甲方支付合同取消手续费[X]元，该费用乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理房屋交接手续等，每逾期一日，应按照应退还金额或应履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付合同取消手续费、未按时返还房屋或损坏房屋及附属设施未修复或赔偿等，每逾期一日，应按照应支付金额或应履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容基于《中华人民共和国民法典》中关于合同解除、违约责任、争议解决等相关法条规定制定，明确了双方在取消房东合同过程中的权利义务、费用结算、违约责任及争议解决方式等事项，确保双方的合法权益得到有效保障，同时规范了双方的行为，维护了市场交易秩序。在实际签订本协议时，双方应仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保护。如有任何疑问或需要进一步咨询，可随时联系专业法律人士。本协议的履行过程中，双方应严格按照协议约定行事，避免出现违约行为。若一方违反协议约定，另一方有权依据协议条款追究违约方的责任，要求违约方承担相应的法律后果。对于争议解决条款，双方应明确知晓通过诉讼解决争议可能产生的时间、费用等成本，尽量在争议发生初期通过友好协商解决问题，以节省时间和精力，维护双方的合作关系。希望本协议能够为甲乙双方顺利取消房东合同提供清晰的指引和保障，促进双方在平等、自