商店借用协议书范本

商店借用协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的商店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用商店基本情况1.商店位置：该商店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部布局]。2.店铺设施：店内现有装修、设备及附属设施包括但不限于[列举店内现有的装修、设备及附属设施清单，如货架、展示柜、收银系统等]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还借用的商店。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方每月应向甲方支付借用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月借用费用以[支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权对乙方使用商店的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将商店交付乙方使用，并保证商店及附属设施处于正常可使用状态。在借用期间，如商店及附属设施出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修。不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权在借用期限内按照本协议约定使用商店及附属设施。有权根据自身经营需要对商店进行合理的装修和布置，但不得损害商店的整体结构和外观。在借用期间，乙方因经营活动产生的收益归乙方所有。2.义务应按照本协议约定按时足额支付借用费用。应合理使用商店及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成商店及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将商店转借、转租或与他人合作经营。借用期满或协议解除后，乙方应按照原状归还商店及附属设施，并清理店内物品。如乙方逾期不归还或清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。在借用期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。五、装修与改造1.乙方如需对商店进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。3.借用期满或协议解除后，乙方对商店进行的装修改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方拆除的，应给予乙方适当的补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将商店交付乙方使用，或在借用期间擅自收回商店，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应补交拖欠的借用费用及违约金。3.若乙方擅自改变商店用途、转借、转租或与他人合作经营，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，乙方应立即归还商店，并清理店内物品。4.若乙方因使用不当造成商店及附属设施损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏物品价值的[X%]向甲方支付赔偿金。5.若乙方未在借用期满或协议解除后按时归还商店及附属设施，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回商店，并要求乙方支付违约金人民币[X]元及占有使用费。6.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律