土地担保赔偿协议书

土地担保赔偿协议书甲方（担保方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被担保方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方[具体事项说明，如拟进行某项经济活动或履行某项义务等]，需要提供土地作为担保，甲方愿意为乙方提供相关担保服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地担保事宜达成如下协议：一、担保标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[土地详细地址，精确到门牌号等]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。2.土地性质：[国有土地/集体土地等]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等]。3.土地权属情况：土地所有权人为[土地所有权人姓名或单位名称]，乙方对该土地享有[完整产权/部分产权等详细情况说明]，并已取得相关合法手续，包括但不限于土地出让合同（合同编号：[出让合同编号]）、土地使用证（证书编号：[土地使用证编号]）等，且土地不存在任何权属争议或纠纷。4.地上附着物情况：土地上现有[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、树木等]，具体情况如下：建筑物：[建筑物名称、层数、建筑面积等详细描述]，已取得建设工程规划许可证（许可证编号：[规划许可证编号]）、建筑工程施工许可证（许可证编号：[施工许可证编号]）等相关建设手续。构筑物：[构筑物名称、用途、规格等详细描述]。树木：[树木种类、数量、规格等详细描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与土地担保相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物情况说明、相关合同协议等，并对资料的真实性、合法性进行核实。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、行使担保物权等。对乙方提供的土地担保情况进行监督，如发现乙方存在可能影响土地担保价值的行为，有权要求乙方立即纠正或采取相应补救措施。2.义务按照本协议约定，为乙方提供土地担保服务，确保乙方在相关经济活动或义务履行过程中的合法权益得到保障。在担保期间，妥善保管与土地担保相关的资料和信息，不得泄露乙方的商业秘密或其他隐私信息。协助乙方办理与土地担保相关的手续，如协助乙方到相关部门办理土地抵押登记等手续，确保手续办理的合法性和顺利性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行担保义务，在甲方未履行或不当履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在符合本协议约定及相关法律法规规定的情况下，有权使用土地担保进行相关经济活动或履行义务。有权向甲方了解土地担保的相关情况，包括但不限于担保手续办理进度、土地价值评估情况等。2.义务向甲方提供真实、完整且合法有效的土地担保资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的用途使用土地担保，不得擅自改变土地用途或进行其他可能影响土地担保价值的行为。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及办理相关合法手续。在担保期间，妥善保管土地及地上附着物，负责维护土地及地上附着物的正常使用功能和价值。如因乙方保管不善或故意损坏导致土地及地上附着物价值减损的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，如按时偿还债务或履行其他应履行的责任。如乙方未能按时履行义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应立即向甲方偿还甲方因承担担保责任而支付的全部款项，并按照本协议约定承担违约责任。三、担保范围及期限1.担保范围本协议的担保范围包括但不限于乙方[具体事项说明，如某项债务、义务等]所产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保物权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.担保期限担保期限自本协议生效之日起至乙方[具体事项说明，如债务履行完毕、义务履行完毕等]之日止。如乙方未能在担保期限内履行相关义务，导致甲方承担担保责任的，担保期限自甲方承担担保责任之日起延长[X]年。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约行为而直接遭受的经济损失以及预期利益损失。如甲方擅自泄露乙方商业秘密或其他隐私信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的土地担保资料，或擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等，导致甲方担保权益受损的，乙方应立即采取补救措施，并按照本协议担保金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未能按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应立即向甲方偿还甲方因承担担保责任而支付的全部款项，并按照未履行金额的每日[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担甲方为实现债权和担保物权而支付的全部费用。如乙方违反本协议其他条款约定，应按照本协议担保金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起