商业车位租用协议书

商业车位租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租用商业车位的需求，甲方愿意提供相应车位供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[具体商业区域名称]的[车位编号]号商业车位出租给乙方使用。该车位具体位置为[详细描述车位所在楼层、区域及周边标识等信息]。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米，以实际测量为准，但不影响本协议约定的租金及其他费用计算。3.使用性质：乙方租用该车位仅作为商业停车用途，不得擅自改变其用途，不得用于仓储、居住、办公等其他非停车相关活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应另行签订续租协议；若甲方不再出租该车位，应提前[X]个月通知乙方，乙方应在租赁期满时按时交还车位。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内腾空并交还车位。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，若因甲方原因需提前收回车位，应提前[X]个月通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。2.义务应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常停车条件，无权属争议及其他影响乙方正常使用的情形。负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方在使用车位过程中的正常通行和停车安全。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理停车相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常使用车位的权益。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用车位，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得擅自将车位转租、转借他人使用，如需转让车位使用权，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在租赁期限届满或本协议解除后，应按时腾空并交还车位，保持车位原状。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在车位内。遵守停车场的各项管理制度，服从甲方及相关管理部门的管理。如因乙方违反管理制度导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。五、其他费用1.管理费：乙方应按照商业区域物业管理部门的规定，每月向物业管理部门支付车位管理费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用用于车位所在区域的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等物业管理服务。2.其他费用：如因乙方使用车位产生的水电费、停车卡工本费等其他费用，乙方应按照相关规定或甲方要求及时支付。六、车位的维修与保养1.甲方维修保养义务：在租赁期限内，甲方应负责对车位的主体结构、基础等进行定期检查和维护，确保车位的安全使用。如发现车位存在质量问题或安全隐患，甲方应及时进行维修处理。2.乙方维修责任：乙方在使用车位过程中，如发现车位及周边设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方自身原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，但乙方应积极配合。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用、擅自改变车位用途、转租转借车位、损坏车位及周边设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、诉讼等方式要求违约方承担违约责任，赔偿损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一