商场门市转租协议书

商场门市转租协议书合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方合法拥有位于[商场具体名称及地址]的门市（以下简称“该门市”）的租赁权。2.甲方有意将该门市转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该门市转租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该门市位于[商场具体位置，如楼层、门牌号等]，建筑面积为[X]平方米。2.门市内现有装修、设备及附属设施（以下简称“现有设施”）包括但不限于：[详细列举现有设施，如照明设备、空调系统、货架等]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在转租期限届满之日或本协议提前终止之日，将该门市及现有设施以良好、适租的状态返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[X]天支付等]。乙方应在每期租金支付期限届满前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.租金自本协议生效之日起开始计算，首期租金乙方应在本协议签订之日支付给甲方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；如乙方在租赁期满或本协议提前终止后，按照本协议约定返还门市及现有设施且无其他违约行为的，甲方应在乙方返还门市及现有设施后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对该门市的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在转租期限内，如因甲方原因导致该门市无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.义务保证其对该门市享有合法的转租权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供该门市的相关产权证明或租赁证明文件等资料。在转租期限内，协助乙方办理与该门市经营相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责协调商场管理方与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用该门市。六、乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用该门市及现有设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照本协议约定的用途使用该门市，不得擅自改变该门市的用途或进行违法违规经营活动。负责该门市及现有设施的日常维护、保养，保证该门市及现有设施处于良好、适租的状态。如因乙方原因导致该门市及现有设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守商场管理方制定的各项规章制度，如因乙方违反规章制度给甲方或商场管理方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将该门市转租给第三方。在转租期限届满之日或本协议提前终止之日，按照本协议约定将该门市及现有设施以良好、适租的状态返还给甲方。七、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对该门市进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案不得影响该门市的结构安全及整体外观，且费用由乙方自行承担。2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方对该门市进行的装修及添附物（除可移动的设备外）归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在返还门市时将不可移动的装修及添附物保持原状，不得故意破坏或拆除。八、水电费及其他费用1.乙方在租赁期间使用该门市产生的水电费、物业费、卫生费等各项费用由乙方自行承担，并按照商场管理方或相关部门的规定按时足额缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内完成费用缴纳，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九：违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门市或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变该门市的用途、进行违法违规经营活动、将该门市转租给第三方或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，收回该门市，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双